21 декабря состоялась пресс-конференция с участием главного Архитектора Москвы Сергея Кузнецова, в рамках которой он рассказал об основных проектах Москвы и о том, как поменялась концепция ее застройки.
Всего Архсовет в 2016 году выдал 1900 свидетельств, это на 10% больше, чем в прошлом году (в 2015 году было выдано 981 свидетельство). Это говорит о том, что общая градостроительная активность растет. С другой стороны, мы не учитываем качества объектов — это очень субъективный показатель. Качество архитектуры все равно неуклонно растет, хотя оно и в 2015 году в среднем было высоким. Нам приходится меньше отказывать: мы принимаем более 80% положительных решений, при том, что в 2015 году их было около 60%. Можно сделать вывод, что у специалистов формируется более ответственное отношение к архитектурным решениям — объекты поступают в более серьезной степени проработки. Кроме того, усложнилась структура строительного рынка: к нам начали попадать также инфраструктурные проекты.
В данный момент есть спад на рынке недвижимости, при этом мы констатируем, что количественно ряд показателей продолжает расти. Небольшой спад в текущем году показывает лишь то, что 2015 год был особенно активный, а 2016 — более сложный комплексно. Также в этом году примечательно то, что, хотя в целом объектов меньше, они более масштабные: это и музей Кремля, и реконструкция Лужников, и Ледовый дворец.
Социальные объекты
Строительство школ, детских садов, больниц — один из самых сложных вопросов, который затрагивается. Я могу сказать, что в этой сфере в последнее время наблюдаются как плюсы, так и минусы. Несомненным плюсом является рост качества архитектуры. Если вы сравните, какие были социальные объекты 10-20 лет назад, поймете, что в основном это были одинаковые типовые коробки, довольно безликие. Мы серьезно поменяли подход к проектированию таких объектов. Конечно, система типовых решений никуда не ушла, но мы работаем над тем, чтобы в рамках типовых проектов можно было создавать разнообразную архитектуру.
Также есть отдельные объекты городского заказа, такие, при проектировании которых изначально стояла задача сделать акцент на интересную архитектуру. Это должно быть не просто утилитарно-функциональное сооружение, а действительно привлекающий внимание объект городской среды. С другой стороны, я с пониманием отношусь к типовым проектам: все объекты делать с какой-то яркой, интересной архитектурой, честно говоря, невозможно. Это было бы неправильно, потому что очень расточительно. Когда все какое-то, скажем, кричащее, это уже не ансамбль, а постоянное соревнование.
Новые стандарты
Во-первых, я считаю, что самое главное достижение по результатам введения новых стандартов, в том, что они доказали свою жизнеспособность.
Уже много объектов построено по этим стандартам — эксперимент признан удачным, и Сергей Семенович (Собянин — прим. ред.) горячо поддерживает дальнейшее развитие этой темы. Например, мы перекроили проект планировки по Некрасовке (причем очень старый, сделанный еще в 2011 году) под новые стандарты. Это является показателем приятия их городом и признанием того, что они действительно лучше.
Более того, мы сейчас уже начинаем разработку новых региональных нормативов. Они предусматривают более подробное формирование сетки улиц, учитывают обязательное деление на дворы и общественные пространства. При проектировании здания, согласно нормативам, должна быть предусмотрена общественная функция первого этажа. Раньше туда просто формально не селились люди, при этом было не понятно, что на первом этаже размещается на самом деле: площадь сдается организациям или вообще пустует. В нормативах использование первого этажа будет раскрываться как отдельная тема.
Также внимание будет уделяться формированию кварталов жилых домов. Сейчас получается так, что у домов практически нет своей территории. Фактически там располагается сад или школа, а дальше уже идет территория другой организации. Согласно новым стандартам, сад или школа будут обязательно в отдельном квартале. То же будет касаться озеленения. При формировании застройки плотность озеленения тоже должна учитываться. То есть, если раньше были просто цифры, которые, исходя из нормативов, применялись независимо от ситуации в любом районе Москвы, сейчас мы принципиально меняем тему и проводим индивидуальные расчеты по каждому объекту.
Основные проекты Москвы
Не постесняюсь сказать, что все запущенные в ближайшее время проекты были удачными. Это и реконструкция «Лужников», и проект «Москва-река» по развитию набережных, и объекты культуры — Пушкинский музей, Третьяковка и Политех.
Проект арены «Лужников» уже почти готов. Внешний исторический вид будет просто приведен в порядок, причем мы оттолкнулись от изначального проекта 1957 года. Все позднейшие наслоения, например, остекления проемов, верхней, а затем и нижней галереи, изначально проектом предусмотрены не были.
Таким образом, первое, что мы сделали — убрали все позднейшие наслоения, то есть вернули оригинальный облик «Лужников». Также мы освежили дизайн — его подготовили совместно со студией Лебедева. Кроме того, серьезно привели в порядок вообще качество всех материалов. Была проделана очень трудоемкая работа по установлению керамической плитки. И она будет выглядеть освеженной и новой, при этом сохранит свой исторический вид, не будет выглядеть как после евроремонта. Это малозаметная, но очень сложная часть работы. Внутри же стало на сто процентов другое сооружение. Начиная с того, что того, что убрали беговую дорожку и чашу (многие жаловались, что поле очень плохо видно).
Сейчас чаша совсем другого качества. Главное изменение в том, что она будет установлена наоборот: над ней работает очень сильная команда именно по акустике и по визуальным линиям — построение чаши будет очень комфортное. В любой точке этой чаши будет классная акустика, и главное, хороший обзор. Также были отремонтированы все подтрибунные помещения, начиная от путей эвакуации, которые смонтированы в виде вереницы спирально закручивающихся лестниц. Общее пространство спроектировано так, чтобы не возникала давка в целях безопасности и улучшения логистики. Добавили разные интересные фишки, например, смотровую площадку — раньше никогда не было доступа наверх, там были просто технические пространства. Теперь на этой площадке будет располагаться музей «Лужников».
Таким образом, внешне стадион очень похож на то, что было прежде, но по своей сути — это радикально измененный объект. Когда мы делали согласование с ФИФА, они сначала были не в восторге — говорили о том, что нужно строить принципиально новый, более вместительный стадион. Теперь стало ясно, что «Лужники» — один из самых удачных проектов реконструкции стадиона в мире. Например, стадион «Уэмбли» в свое время разрушили в Лондоне, хотя это тоже был стадион-легенда, и для многих болельщиков это до сих пор является трагедией. То, что в «Лужниках» удалось провести успешную реконструкцию, признано сегодня даже на международном уровне спортивными маститыми администраторами.
Работа по набережным в рамках проекта «Москва-река» — тоже важная история. Она пока не запущена формально, но работу планируется начать уже с 2017 года. Был проведен конкурс, на ряде набережных уже были определены инвесторы, которые либо занимаются проектированием, либо начинают работу.
В этом году мы утвердили проект планировки на развитие очень важного, может быть, даже один из важнейших проектов по реке. Наверное, после ЗИЛа, потому что все-таки в рамках реконструкции промзоны «ЗИЛ» планируется отремонтировать 11 километров набережной.
Второй такой же важный проект — это продление Краснопресненской набережной — тоже очень серьезное изменение структуры реки, причем по обоим берегам. Предстоит лучше систематизировать работу: сейчас есть набор отдельных проектов, в разработке которых мы следуем общей идеологии. Сейчас же есть идея, которую мы планируем в следующем году запустить в работу — создать интерактивную трехмерную карту по набережным, где будут собраны все проекты, которые в работе, а также выявлены белые пятна. В основе лежит идея связанности всех набережных между собой.
В заключение, я хочу напомнить, что Москва — один из самых привлекательных сегодня в мире городов для реализации архитектурных проектов. Мы переживаем, наверное, одно из лучших времен за всю историю профессии архитектора и развития города. Давайте начнем с позитивных традиций, и надеюсь, 2017-й пройдет под знаком плюс.
Спрятать
57,76 
67,53 
