Пособие к СНиП 3.01.01-85 по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства

Таблица 24

Строительная площадка в условиях города во избежание доступапосторонних лиц должна быть ограждена. Конструкция ограждений должнаудовлетворять требованиям ГОСТ 23407-78. Ограждения, примыкающие кместам массового прохода людей, необходимо оборудовать сплошнымзащитным козырьком.

У въезда на строительную площадку устанавливается схема движениясредств транспорта. Скорость движения автотранспорта вблизи местпроизводства работ не должна превышать 10 км/ч на прямых участках и 5км/ч на поворотах.

6.6. Размещение приобъектных складов должно производиться с учетомрасположения подъездных дорог и подъездов от основных транспортныхмагистралей к местам приемки и выгрузки материалов. Приобъектныесклады сборных элементов, укрупненных конструкцией, материалов,полуфабрикатов и др. должны находиться в зоне действия крана.

Ширина механизированного приобъектного склада ус­та­нав­ли­ва­етсяв зависимости от параметров погрузо-разгрузочных машин и обычно непревышает 10 м. Ширина склада укрупнительной сборки конструкций,обслуживаемого башенным краном, не должна превышать полезного вылетастрелы крана по одну и другую сторону (при размещении склада с двухсторон относительно башенного крана).

При размещении складов следует руководствоваться решениями, принятымив технологических картах и схемах производства работ.

В открытых складах при складировании изделий, конструкций иполуфабрикатов необходимо предусматривать продольные и поперечныепроходы шириной не менее 0,7 м, при этом поперечные проходыустраивать через каждые 25 – 30 м.

Открытые склады с огнеопасными и сильно пылящими материалами надлежитразмещать с подветренной стороны по отношению к другим зданиям исооружениям (в зависимости от направления господствующих ветров) и неближе чем в 20 м от них. Все склады должны отстоять от края дороги неменее чем на 0,5 м.

Расположение изделий и конструкций (в случае невозможности ведениямонтажа с транспортных средств) должно соответствоватьтехнологической последовательности монтажа.

6.7. Размещение механизированных установок должно увязываться сразмещением складов и кранов.

При этом следует учитывать, что бетоно- и растворо-смесительныеустановки являются такими объектами строительного хозяйства настроительной площадке, расположение которых определяет основной объемвнутриплощадочных перевозок.

При стесненности территории, недостаточности вылета стрелы башенногокрана, а также в случае использования при возведении объектаавтомобильных, пневмоколесных или гусеничных кранов, механизированныеустановки можно располагать на свободной территории площадки, приэтом бетон и раствор целесообразно доставлять к месту укладки всъемных бункерах при помощи автопогрузчиков.

6.8. Внутрипостроечные дороги на строительной площадке должныобеспечивать бесперебойную работу складов и механизированныхустановок. На строительном генеральном плане производится уточнениеобщих решений по устройству подъездных путей, принятых настроительном генеральном плане в составе проекта организациистроительства.

При проектировании временных внутрипостроечных дорог ширина проезжейчасти и количество полос движения определяются в зависимости от типаавтомобилей и категории дорог и принимаются при движении транспорта водном направлении 3,5 и в двух – 6 м. Ширина проходовпринимается для людей без груза 1 м и с грузом – 2 м.

Для внутрипостроечных нужд в первую очередь следует использоватьпроектируемые постоянные дороги. Постоянные дороги рассчитываются навозможную интенсивность пропуска строительного транспорта и внеобходимых случаях предусматривается их усиление. Верхнийасфальтовый слой укладывается только после окончания основныхстроительных работ, как правило, в период благоустройства территориив соответствии с решениями ППР. В случае использования временныхавтодорог строительство внутриквартальных постоянных дорог, а такжеотметок, площадок и пешеходных дорожек к зданиям с выходами нагородские магистрали должны заканчиваться за 5 дней до сдачи объектав эксплуатацию.

Ширина полосы движения и проезжей части дорог составляет до 2,7 м.При применении автомашин шириной до 3,4 м (МАЗ-525, МАЗ-530) ширинапроезжей части увеличивается соответственно до 4 и 8 м. Основныехарактеристики дорог приведены в табл. 25.

Таблица 25

В зонах разгрузки материалов и конструкций на дорогах с одностороннимдвижением устраиваются через каждые 100 м площадки шириной 3 –6 м и длиной 8 – 18 м. В местах пересечения с железной дорогойширина проезжей части автодороги должна быть не менее 4,5 м и иметь вобе стороны на расстоянии 25 м твердое покрытие.

Временные автодороги могут быть нескольких типов –ес­тест­вен­ные грунтовые профилированные или сулучшенным покрытием минеральными материалами; переходные с твердымпокрытием (гравийные, щебеночные, шлаковые); усовер­шен­ство­ван­ные(из сборных инвентарных железобетонных плит, деревянных щитов,стальных плит). Наиболее массовыми являются автодороги изжелезобетонных плит. Технико-экономические показатели инвентарныхжелезобетонных плит приводятся в табл. 26.

Таблица 26

Выбор типа и конструкции временных дорог осуществляется в зависимостиот типа автотранспортных средств и гру­зо­на­пря­жен­нос­ти.

Сеть внутрипостроечных дорог должна быть закольцованной. В зонахдействия монтажных кранов дороги следует устраивать с соблюдениемтребований строительных норм по технике безопасности и с установкойшлагбаумов и предупредительных надписей на въездах в опасные имонтажные зоны.

При размещении дорог и проездов необходимо, чтобы расстояние долюбого здания или сооружения от дорог и проездов не превышало 25 м.

В качестве пешеходных трасс и переходов используются постоянные ивременные тротуары и переходы. Ширина временных тротуаров и переходовпринимается 1 – 2 м. Тип и конструкция временныхтротуаров выбираются исходя из грунтовых и гидрогеологических условийтерритории, интенсивности движения и продолжительности эксплуатации.Наиболее целесообразным являются тротуары из сборных инвентарныхбетонных (30´30´6,40´40´6см) и железобетонных (320´160´12,300´160´12,75´75´6см) плит. Переходы через траншеи и канавы выполняются с применениеминвентарных мостиков с ограждением (ширина 0,8 – 1 м, длина 3м, масса 100 – 150 кг).

6.9. Временные (в основном, инвентарные) производственные,санитарно-бытовые, административные здания и здания складскогоназначения должны размещаться таким образом, чтобы обеспечивалисьбезопасные и удобные подходы к ним для рабочих и максимальнаяблокировка зданий между собой, что способствует сокращению расходовпо подключению зданий к коммуникациям и эксплуатационных затрат.Временные здания необходимо при­бли­жать к действующимкоммуникациям в следующем порядке: к канализационным, водоснабжению,электроснабжению; те­ле­фо­ни­за­ции ирадиофикации. Такой порядок уменьшает трудозатраты и сокращает срокивыполнения работ подготовительного периода.

Санитарно-бытовые и административные здания, а также подходы к нимследует располагать вне опасных зон действия строительных машин,механизмов и транспорта. Бытовые помещения следует располагать нарасстоянии не менее 50 м и с наветренной стороны господствующихветров по отношению к объектам, выделяющим пыль, вредные газы и пары(бункеры, растворобетонные установки и др.). Санитарно-бытовыепомещения в виде «городков»следует размещать вблизи входов на строительную площадку с тем, чтобырабочие могли пользоваться ими до и после работы, минуя рабочую зону.Вблизи бытовых помещений следует предусматривать устройствоозелененных площадок для отдыха.

Гардеробные, умывальные, душевые, помещения для сушки одежды иобеспыливания, столовые можно размещать в одном здании (блоке),обеспечив сообщение между ними. При размещении этих помещений ввагончиках или контейнерах их располагают рядом и по возможностиблокируют.

Гардеробные предназначаются для хранения уличной, домашней и рабочейодежды. Предпочтительнее закрытое раздельное хранение чистой ирабочей одежды в двойных шкафчиках. Блоки шкафов следует устраивать спроходами между рядами шириной не менее 1 м, а при устройстве сиденийв проходах – не менее 1,5 – 1,7 м.

Помещения для обеспыливания спецодежды выполняются из расчета нанаиболее многочисленную смену только для работающих в условияхвыделения большого количества пыли (при работе в растворобетонныхузлах, размоле строительных материалов и т. п.).

Помещения для личной гигиены женщин устраиваются при общем количествеработающих женщин более 15 человек; помещение должно состоять изприемной, раздевалки с уборной и процедурной.

В соответствии с нормами медицинского обслуживания при количествеработающих 300 – 800 человек должен быть предусмотренфельдшерский пункт, а при количестве работающих 800 – 2000человек – врачебный пункт. Медицинские пункты следуетрасполагать в одном блоке с бытовыми помещениями, соблюдая при этомпредельное расстояние от них до наиболее удаленных рабочих мест 600 –800 м. Медпункт должен быть обеспечен подъездом для автомобильноготранспорта.

Уборные со смывом следует располагать около канализационных колодцев.При отсутствии смывной канализации используются передвижные уборные сгерметическими емкостями. Уборные с выгребными ямами можно устраиватьтолько с разрешения органов санитарного надзора.

Противопожарные разрывы между постоянными и временными зданиями исооружениями, а также между складами и зданиями (сооружениями) должныприниматься согласно требований правил пожарной безопасности.

На строительном генеральном плане должны быть показаны габаритывременных зданий; их привязка в плане; места подключения коммуникацийк зданиям или сооружениям. В экспликации временных зданий исооружений необходимо указать: номер временного здания; размер вплане, объем в натуральных измерителях, м², м³;марку и конструктивную характеристику.

6.10. Проектирование сети временного водоснабжения после определенияпотребности в воде начинается с выбора источника. Источникамивременного водоснабжения могут быть:

существующие водопроводы с устройством в необходимых случаяхдополнительных временных сооружений;

проектируемые водопроводы при условии ввода их в эксплуатацию попостоянной или временной схеме в необходимые сроки;

самостоятельные временные источники водоснабжения – водоемы иартезианские скважины.

Пожарные резервуары следует устраивать на площадках в тех случаях,когда водопровод не обеспечивает расчетное количество воды напожаротушение. Водоводы от насосных станций и разводящая сетьвыполняются из асбестоцементных или стальных труб, уложенных в грунтеили по поверхности грунта. Разводящая сеть может быть выполнена такжеиз резиновых шлангов и тканевых рукавов.

При проектировании временной сети необходимо учитывать возможностьпоследовательного наращивания и перекладки трубопроводов по мереразвития строительства. Сети временного водопровода устраиваются покольцевой, тупиковой или смешанной схемам. Кольцевая система сзамкнутым контуром обеспечивает бесперебойную подачу воды привозможных повреждениях на одном из участков и является болеенадежной. Тупиковая система состоит из основной магистрали, откоторой идут ответвления к точкам водопотребления. Смешанная системаимеет внутренний замкнутый контур, от которого прокладываютсяответвления к потребителям.

Увязка сети временного водоснабжения состоит в обозначении настроительном генеральном плане мест подключения трассы временноговодопровода к источнику, сооружений на трассе (насосных станций,колодцев, гидрантов) и раздаточных устройств в рабочей зоне иливводов к потребителям. Колодцы с пожарными гидрантами размещаются сучетом возможности прокладки рукавов от них до места тушения пожарана расстояние не более 150 м при водопроводе высокого давления и 100м – низкого давления. Расстояние между гидрантами должно бытьне более 150 м. Гидранты должны располагаться на расстоянии: дозданий – не ближе 5 м и не далее 50 м; от края дороги –не более 2,5 м.

6.11. Работы по устройству временной канализационной сети требуютзначительных затрат труда и в связи с этим она устраивается в случаяхстроительства особо крупных и сложных объектов. Для отвода ливневых иусловно чистых производственных вод в грунте устраиваются открытыеводостоки. На строительной площадке, имеющей фекальнуюканализационную сеть, следует применять канализованные инвентарныесанузлы передвижного или контейнерного типов, располагая их вблизиканализационных колодцев. К такому санузлу следует подводитьвременный водопровод и устраивать электрическое освещение. Если настроительной площадке фекальная канализационная сеть отсутствует, тосанузлы следует устраивать с выгребом. при значительном количествесточных вод, требующих очистки, необходимо устраивать септики.Временные канализационные сети выполняются из асбестоцементных,железобетонных и керамических труб.

6.12. Проектирование сети временного электроснабжения выполняется вдва этапа. Прежде всего находится оптимальная точка размещенияисточника, совпадающая с центром электрических нагрузок, а затемпроизводится трассировка сети электроснабжения. Оптимальноеразмещение источника позволяет сократить протяженность сетей, массупроводов, их стоимость и потери в электрической сети. Питаниеосветительных и силовых токоприемников осуществляется от общихмагистральных сетей.

Воздушные магистральные линии устраиваются пре­иму­щест­вен­новдоль проездов, что дает возможность использовать для их прокладкистолбы светильников наружного освещения строительной площадки иоблегчает условия эксплуатации.

Воздушные линии электропередачи должны быть удалены от строительныхмашин и других механизмов по горизонтали на следующие расстояния, м:

при напряжении до 1 кВ – 1,5;

при напряжении 1 – 20 кВ – 2;

при напряжении 35 – 100 кВ – 4;

при напряжении до 154 кВ – 6;

при напряжении 330 – 500 кВ – 9.

6.13. Разработка строительных генеральных планов выполняется наоснове сопоставления различных их вариантов в целях достижениянаиболее рационального состава и расположения всех элементовстроительного хозяйства, при которых обеспечиваются минимальныетранспортные расходы и затраты на временные здания, инженерноеоборудование строительной площадки, устройство инженерных сетей,постоянных и временных дорог при соблюдении действующих техническихусловий и норм проектирования.

Значительная продолжительность возведения временных зданий исооружений в подготовительном периоде во многих случаях являетсяосновной причиной превышения директивных и нормативных сроковстроительства, что отрицательно сказывается на себестоимости работ иэффективности капитальных вложений в целом. Сокращение затрат навременные здания и сооружения возможно как за счет максимальногоиспользования постоянных объектов (существующих и проектируемых,возводимых в первую очередь) для нужд строительства, так и за счетвнедрения прогрессивных инвентарных зданий заводского производства.Снижение затрат на временные сооружения достигается также правильнымвыбором объемно-конструктивного решения (типа) инвентарного здания всоответствии со сроком его нахождения на объекте.

Следует учитывать, что показателем эффективности того или иноговременного здания служит не его первоначальная стоимость, а суммазатрат на изготовление здания с учетом его оборачиваемости, намонтаж, демонтаж и транспортные расходы на перевозку. Наименееэкономичными следует считать неинвентарные временные здания,используемые, как правило, один раз.

Эффективность применения инвентарных зданий зависит непосредственноот их оборачиваемости. Чем выше оборачиваемость здания, тем нижефактические затраты, связанные с его применением на строительнойплощадке. В связи с этим можно ориентировочно принимать следующиесроки использования инвентарных зданий на одной площадке, мес:

для передвижных зданий – до 6;

для контейнерных зданий – 12 – 18;

для сборно-разборных зданий – 18 – 36.

Сокращение этих сроков увеличивает эффективность примененияинвентарных зданий, а их удлинение ведет к дополнительным затратам.

7.Технологические карты (схемы) на производство работ

7.1. Технологические карты разрабатываются на выполнение отдельныхвидов работ, результатами которых являются законченные конструктивныеэлементы или части зданий и сооружений, куда входят схемыоперационного контроля качества, описание методов производства работ,трудозатраты и потребности в материалах, машинах, оснастке,приспособлениях и средствах защиты работающих. Разработкатехнологических карт должна осуществляться в соответствии с«Руководством поразработке типовых технологических карт в строительстве»(М., 1976).

7.2. Для однородных зданий и сооружений несложной конструкции,возводимых с применением типовых строительных конструкций и серийноготехнологического оборудования с ограниченным количеством организаций,участвующих в проектировании и строительстве, как правило,разрабатываются типовые технологические карты; для зданий исооружений с различными нетиповыми объемно-планировочными и сложнымиконструктивными решениями, сложными или стесненными условиямипроизводства работ, при которых необходимо применение специальныхвспомогательных сооружений, приспособлений и установок, требующихучастия в строительстве большого количества организаций –разрабатываются экс­пе­ри­мен­таль­ныетехнологические карты. Экспериментальные карты всегда разрабатываютсяприменительно к конкретному объекту.

7.3. Типовые технологические карты рекомендуется раз­ра­ба­ты­ватьтолько на законченные конкретные элементы, а экс­пе­ри­мен­таль­ные– как на конструктивные элементы, так и на части зданий исооружений.

7.4. Технологические карты разрабатываются по рабочим чертежам зданияили сооружения в соответствии с техническими решениями, заложеннымипри разработке ПОС в организационно-технологических схемах и сиспользованием передового отечественного и зарубежного опыта,отвечающего современному технологическому уровню.

8.Геодезическое обеспечение строительно-монтажных работ

8.1. Для составления геодезической части проекта производства работ вжилищно-гражданском строительстве исходными данными служат:генеральный план существующей и проектируемой застройки; данные огеодезической основе строительной площадки, в том числе о красныхлиниях, и разбивочной основе строящихся зданий; строительныйгенеральный план застраиваемого участка; проект вертикальнойпланировки; данные о этажности и конструкциях зданий; планы и разрезыфундаментов и типовых этажей.

8.2. В задании на разработку геодезической части проекта производстваработ следует указывать: наименование организаций – заказчика,генподрядчика, субподрядчиков; наименование, местоположение объекта,его характеристики и назначение; данные о разбивочной основе; видыработ, подлежащих включению в геодезическую часть проектапроизводства работ; специальные требования, не отраженные внормативной документации, по точности строительно-монтажных работ;перечень материалов геодезической части проекта производства работ(текстовые, расчетные, графические); очередность составлениягеодезической части проекта производства работ на отдельные здания,сроки выдачи материалов.

8.3. При разработке геодезической части проекта производства работрекомендуется предусматривать примерно следующую очередностьвыполнения работ.

1. Для подготовительного периода:

создание планового и высотного обоснования; закрепление выносокосновных осей знаками; установка и определение отметок реперов;разбивка и закрепление промежуточных осей сооружения.

2. Для подземной части здания:

разбивка контура котлована и перенос осей и высот на дно котлована;передача осей и высот на обноски; разбивочные работы при устройствефундаментов и свайных полей.

3. Для надземной части здания:

передача основных осей и отметок на цоколь и монтажные горизонты;детальная разбивка и закрепление осей и отметок на монтажномгоризонте; разбивка и закрепление рисок под монтаж элементов;установка маяков; выверка в процессе установки строительныхконструкций в проектное положение; производство исполнительной съемкии составление отчетной документации.

4. Для инженерных сетей:

плановая разбивка сетей; контроль за глубиной отрывки траншей,плановой и высотной установкой коммуникаций; исполнительные съемкипроложенных сетей.

5. Для монтажа технологического оборудования:

определение проектного положения оборудования; контроль при установкеи закреплении; исполнительные съемки.

6. Для вертикальной планировки:

определение и закрепление линий нулевых работ; трассирование линийзаданного уклона, закрепление точек; перенос и закрепление в натурепроектных плоскостей; исполнительные съемки спланированныхтерриторий.

8.4. В геодезической части проекта производства работ особое местодолжно уделяться составу и содержанию документации, в которую входят:исполнительные геодезические схемы, чертежи, профили, разрезы; актыгеодезических разбивок и готовности работ; журнал геодезическогоконтроля; акты геодезической проверки; полевые журналы.

Исполнительная геодезическая документация подразделяется навнутреннюю и приемо-сдаточную. Внутренняя исполнительная документациясоставляется на незавершенный строительно-монтажный этап и являетсяодним из оснований для выдачи главным инженером строительногоуправления (и приравненных к нему организаций) разрешения напроизводство строительно-монтажных работ. К внутренней исполнительнойдокументации относятся: исполнительные схемы по разбивке контуровкотлованов; акты и исполнительные схемы по разбивке промежуточныхосей; акты разбивки свайных полей; акты и исполнительные схемы поподготовленным к бетонированию опалубкам; акты детальнойгеодезической разбивки на монтажных горизонтах под монтаж яруса,цоколя, этажа; исполнительные схемы нивелировки бетонных подготовокпод полы; рабочие схемы по установке маяков.

Внутренняя исполнительная документация может быть составлена и надругие подготовительные виды работ. Порядок ее оформленияустанавливает главный инженер строительно-монтажной организации. Онане предъявляется рабочей и Государственной комиссиям при сдачеобъекта в эксплуатацию.

Приемо-сдаточная исполнительная документация составляется назавершенный этап строительно-монтажных работ и предъявляетсяавторскому надзору, органам Госархстройконтроля, генподрядным(субподрядным) организациям, заказчику, рабочим и государственнымкомиссиям по приемке объекта в эксплуатацию.

Приемо-сдаточная исполнительная документация включает в себя:планово-высотные схемы по всем видам инженерных коммуникаций;планово-высотные схемы и акты по готовому котловану, земляномуполотну дорог и другим земляным сооружениям; планово-высотные схемысвайных полей; планово-высотные схемы и акты готовых фундаментов(свайных, сборных, монолитных и др.); планово-высотные схемы колонн;поэтажные планово-высотные схемы зданий и сооружений в кирпичном,крупноблочном, крупнопанельном исполнении; планово-высотные схемы полифтовым шахтам; планово-высотные схемы и акты дорог;планово-высотные схемы по благоустройству.

Геодезическая исполнительная документация должна находиться впроизводственно-техническом отделе строительно-монтажной организациии у заказчика. При сдаче объекта в эксплуатацию предъявляетсяэкземпляр, находящийся в производственно-техническом отделе.

9. Решенияпо технике безопасности

9.1. Состав и содержание решений по технике безопасности в проектахпроизводства работ должны соответствовать требованиям СНиП III-4-80.

9.2. При разработке календарного плана производства работ необходимопредусматривать такую последовательность выполнения работ, чтобылюбая из выполняемых работ не являлась источником производственнойопасности для одновременно выполняемых или последующих работ.

Сроки выполнения работ и потребность в трудовых ресурсах следуетустанавливать с учетом обеспечения безопасной последовательностивыполнения работ и времени на выполнение мероприятий по обеспечениюусловий безопасного производства работ (временное крепление элементовстроительных конструкций в проектном положении, устройство откосовили креплений стен выемок в грунте, установка временных защитныхограждений при выполнении работ на высоте и др.).

9.3. На строительном генеральном плане должны быть обозначены опасныезоны вблизи мест перемещения грузов подъемно-транспортнымоборудованием, вблизи строящегося здания или сооружения, а такжевоздушной линии электропередачи.

Границы опасных зон должны устанавливаться согласно требованиям СНиПIII-4-80, а в необходимых случаях определяться расчетом, которыйдолжен приводиться в пояснительной записке.

На строительном генеральном плане должны быть обозначены местаразмещения санитарно-бытовых помещений, автомобильных и пешеходныхдорог, определяемых с учетом опасных зон, расположение источниковосвещения и ограждение территории строительной площадки.

9.4. Санитарно-бытовые помещения, автомобильные дороги и проходы дляработающих должны располагаться за пределами опасных зон.

В случае нахождения временных автомобильных дорог в зоне перемещениякраном груза должны предусматриваться решения об установкесигнального ограждения, надписей или дорожных знаков, предупреждающихо въезде в опасную зону.

9.5. Освещенность строительной площадки должна проектироваться всоответствии с «Инструкциейпо проектированию электрического освещения строительных площадок».

Освещение должно предусматриваться рабочим, охранным и аварийным.

Расчет освещенности должен приводиться в пояснительной записке.

9.6. При выборе ограждения территории строительной площадки иучастков производства работ должны учитываться требования ГОСТ23407-78.

9.7. В технологических картах или схемах на выполнение отдельныхвидов работ при определении последовательности и методов выполненияработ необходимо учитывать опасные зоны, возникающие в процессеработ.

При необходимости выполнения работ в опасных зонах в технологическойкарте должны предусматриваться мероприятия по защите работающих отдействия производственной опасности.

9.8. Размещение строительных машин должно быть определено такимобразом, чтобы обеспечивалось пространство для обзора рабочей зоны иманеврирования при условии соблюдения расстояния безопасности вблизинеукрепленной выемки, штабелей грузов, оборудования.

Выбор средств механизации должен обеспечить соответствие техническойхарактеристики машины условиям производства работ.

9.9. Размещение рабочих мест должно проектироваться на устойчивых ипрочных конструкциях с учетом действия опасных зон.

При организации рабочих мест должны быть решены вопросы их оснащениясредствами коллективной защиты, рациональной технологическойоснасткой, средствами малой механизации, механизированныминструментом, приспособлениями по обеспечению безопасногопроизводства работ.

При организации рабочих мест на высоте следует применять средстваколлективной защиты – ограждающие и улавливающие устройства.

Ограждения рабочих мест следует устраивать, если высота рабочегоместа от поверхности земли составляет 1,3 м и более, а расстояние открая перепада высоты – менее 2 м.

9.10. Основными требованиями, предъявляемыми к ограждениям привозведении надземной части здания, являются:

возможность многократного использования, удобство установки идемонтажа;

надежность узла крепления ограждения к элементам строительныхконструкций.

9.11. При использовании средств подмащивания следует применятьинвентарные конструкции, отвечающие нормативно-техническойдокументации.

Нетиповые средства подмащивания должны применяться в том случае, еслиони изготовлены по проекту, утвержденному в установленном порядке.

9.12. Способы строповки перемещаемых конструкций должны исключитьскольжение перемещаемого груза.

Расчет гибких стропов выполняется в соответствии с п. 107 «Правилустройств и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов».

9.13. В технологических картах на производство земляных работ следуетуказать:

способы обеспечения устойчивости грунта при устройстве котлованов илитраншей;

меры безопасности при установке строительных машин, размещенииматериалов или грунта вдоль бровок траншей и котлованов;

решения, обеспечивающие неизменяемость положения и сохранностьимеющихся коммуникаций.

9.14. Условия, определяющие возможность обеспечения устойчивостивертикальных стен выемок без креплений, указаны в СНиП III-4-80.

При превышении указанных величин, а также при наличии стесненныхпроизводственных условий и в грунтах, насыщенных водой, необходимопредусмотреть устройство креплений.

При глубине выемки более 3 м расчет креплений выемок долженприводиться в пояснительной записке.

9.15. При производстве земляных работ в условиях пересечениядействующих коммуникаций необходимо предусмотреть специальныеустройства, обеспечивающие неизменяемость положения и сохранностьимеющихся коммуникаций.

Разработка грунта механическим способом разрешается на расстоянии неменее 2 м от боковой стенки и не менее 1 м над верхом трубы, кабеля идр.

Грунт, оставшийся после механизированной разработки, должендорабатываться вручную без применения ударных инструментов.

9.16. Возможность размещения строительных материалов и машин вдольбровок выемок должна устанавливаться путем расчета, прочностькрепления выемок определяется с учетом величины и динамичностисоздаваемой нагрузки.

9.17. В технологических картах на производство монтажных работ должнысодержаться конкретные указания по предупреждению опасности паденияработающих с высоты, падения конструкций, изделий или материалов приперемещении их краном или при потере устойчивости в процессе монтажаили складирования.

9.18. При возведении кирпичных и каркасно-панельных зданийрекомендуется применять защитные устройства с применениемсетематериалов конструкции ЦНИИОМТП.

9.19. В случае применения предохранительного пояса в технологическойкарте должны содержаться указания о способе его закрепления. Дляудобства работ с применением предохранительного пояса следуетприменять страховочные канаты или страховочные устройства.

В качестве страховочного приспособления для крепления карабинапредохранительного пояса при возведении жилых и гражданских зданийрекомендуется устройство, разработанное трестом Мосоргстрой,Мосстройкомитета, состоящее из барабана с намотанным внутринаправляющим канатом, рукоятки барабана для натяжения каната, стопорадля фиксации длины каната и двух карабинов для закрепления свободногоконца каната и самого барабана к монтажным петлям элементовконструкций. К направляющему канату подсоединены переходные канаты.

Крепление карабина предохранительного пояса может производиться либоза направляющий канат, либо за переходные канаты.

К направляющему канату допускается присоединение не более трехчеловек. Масса приспособления – 15 кг.

9.20. При выборе грузозахватных приспособлений следуетпредусматривать применение конструкций, имеющих устройства длядистанционной расстроповки грузов и обеспечивающих безопасные условиятруда по расстроповке конструкций.

9.21. При выборе монтажной оснастки преимуществом должны пользоватьсяприспособления, позволяющие совместить одновременное выполнениенескольких рабочих операций (например, выверку и временноезакрепление конструкций) или повысить безопасность выполняемойоперации.

В качестве монтажной оснастки, применяющейся для временного крепленияпанелей стен, рекомендуется использовать подкос Мосоргстроя,обеспечивающий закрепление панели без применения средствподмащивания.

Для временного закрепления балконных плит рекомендуетсяприспособление треста Оргтехстрой Минстроя БССР, позволяющеепроизводить временное крепление балконной плиты с плиты перекрытия, ане под устанавливаемой плитой, как при использовании традиционныхстоек.

9.22. При разработке технологических карт на производство каменныхработ должны предусматриваться решения по предупреждению обрушениявозводимых конструкций, а также падения работающих с высоты.

9.23. Для предупреждения обрушения кладки и рабочего настила втехнологических картах следует указать (предусмотреть): предельнуювысоту свободно стоящих каменных стен; временное крепление возводимыхстен высотой выше предельно допустимой; допускаемые нагрузки нарабочий настил и схемы их размещения.

9.24. В технологических картах на каменные работы, выполняемые приотрицательных температурах, должны содержаться решения по обеспечениюбезопасности труда в процессе кладки, выполняемой методомзамораживания, а также на период оттаивания.

В карте указываются: предельно допускаемая высота кладки стен истолбов на период оттаивания; временные крепления для разгрузкинесущих конструкций и простенков; способы усиления стен, столбов идругих конструкций, если возникает необходимость в таком усилении;время выдерживания отдельных элементов конструкций (арок сводов) приотрицательных температурах на растворах с химическими добавками илибез них до их распалубливания и при загрузке.

9.25. Для предупреждения травмирования работающих падающим предметомпри выполнении каменных работ в технологических картах необходимопредусматривать устройство защитных настилов.

9.26. В технологических картах на отделочные работы должнысодержаться конкретные указания по предупреждению воздействия наработающих вредных веществ, а также противопожарные мероприятия приработе с легковоспламеняющимися и горючими материалами.

9.27. В пояснительной записке следует указать: расчет опасных зон;выбор типа ограждения территории строительной площадки; расчетосвещенности строительной площадки, участков производства работ ирабочих мест, выбор светильников; расчет креплений стен выемок;описание методов и последовательности выполнения работ; переченьгрузозахватных приспособлений, монтажной оснастки, инструмента, тары,лестниц, средств защиты работающих; перечень мероприятий пообеспечению безопасности труда в опасных зонах.

9.28. Для расчета границ опасных зон, возникающих от паденияпредметов вблизи строящегося здания, следует руководствоваться СНиПIII-4-80; может быть использована формула

, (32)

где Х – эффективнаяплощадь поперечного сечения падающего предмета, м²; m– масса падающего предмета, кг; g – ускорениесвободного падения, м/с²; Н – высота падения,м; V_о – горизонтальная составляющая скоростипадения предмета.

9.29. При определении опасной зоны, возникающей от падения предметовпри перемещении краном груза, следует руководствоваться СНиПIII-4-80; может быть использована формула

, (33)

где S – величинапредельно возможного отлета конструкции в сторону от первоначальногоположения ее центра тяжести при возможности ее свободного падения, м;l – длина стропов, м; j– угол между вертикалью и стропом, град; n –половина длины конструкции, м; h – высота паденияконструкции над уровнем земли, монтажным горизонтом, м.

Документация по организации выполнения

производственнойпрограммы строительной

организации

10. Разработка календарного планаработ

10.1. Основные решения по организации выполнения производственнойпрограммы строительной организации разрабатываются с целью выполнениязапланированных объемов работ и ввода объектов в эксплуатацию снаиболее высокими технико-экономическими показателями при высокомкачестве работ на основе увязки деятельности общестроительных испециальных подразделений и бригад; своевременного предоставленияфронта работ; высокого уровня запланированной надежностистроительного производства; своевременной поставкиматериально-технических ресурсов; сбалансированности планов ипроизводственной мощности строительного подразделения за счетразработки взаимоувязанных проектов производства работ на возведениеотдельных объектов производственной программы.

Документацию по организации работ годовой (двухлетней) программыстроительной организации разрабатывает генподряднаястроительно-монтажная организация и утверждает ее руководство. Наотдельные виды общестроительных, монтажных и специальных работдокументацию разрабатывает подразделение, выполняющее эти работы исогласовывает ее в генподрядной строительной организации.

Календарный план производства работ на годовую программустроительно-монтажного объединения (комбината) формируется по всемподразделениям организации (строительных управлений, участков), атакже субподрядных организаций и заказчиков.

В календарном плане решаются вопросы очередности строительстваобъектов годовой производственной программы и определяютсяпотребности в ресурсах, устанавливается мощность субподрядныхорганизаций.

Основной задачей календарного плана является рациональноеиспользование наличных производственных ресурсов при соблюдениидирективных или нормативных сроков строительства.

10.2. Формирование календарного плана работ осуществляется с учетом:

обеспечения своевременной инженерной подготовки территориистроительства;

применения прогрессивных форм и методов организации работ непрерывнымпотоком, планирования и управления строительством с целью соблюдениянормативных сроков;

оптимального уровня организационно-технологической на­деж­нос­тистроительного производства;

специализации и районирования деятельности строительныхподразделений;

комплексной застройки жилых районов и микрорайонов;

оптимизации организационно-технологических решений поматериально-техническим ресурсам.

Для формирования календарного плана используется исходная информация:условно-постоянная, нормативно-справочная и переменная.

К условно-постоянной информации относятся:

проекты внутрипостроечных титульных списков, протоколы-заказы отзаказчиков по товарной строительной продукции и объемустроительно-монтажных работ, вводу в действие жилых домов и объектовкультурно-бытового назначения;

проектно-сметная документация в соответствии со СНиП 1.02.01-85,утвержденная заказчиком и принятая подрядчиком в установленномпорядке на объем строительно-монтажных работ планируемого года,предусматривающая прогрессивную технологию строительства объектов иобеспечивающая возможность своевременного заказа материальныхресурсов, в том числе проекты организации строительства;

мероприятия плана технического развития и повышения эффективностипроизводства;

пятилетний и двухлетний планы жилищно-гражданского строительства вгороде;

схема очередности застройки жилых районов города, проекты детальнойпланировки, план общегородских мероприятий по подготовке территории ипрокладке магистральных инженерных сетей и коммуникаций, сводныйкалендарный план застройки жилых районов города на 2 – 5 лет,проекты организации строительства (ПОС) в составе проектов застройкимикрорайонов и кварталов, типовые организационно-технологическиемодели (ОТМ) и типовые оптимизированные календарные планыстроительства отдельных объектов жилищно-гражданского назначения;

условия строительства, специализация подразделенийстроительно-монтажных организаций, мощность строительно-монтажныхорганизаций по изготовлению и строительству зданий различных серий.

К нормативно-справочной информации относятся:

нормативные сроки строительства объектов и нормы задела;

производственные нормативы расхода материально-технических ресурсов,продолжительности и трудоемкости возведения зданий жилищного игражданского назначения;

технические параметры строительных машин и механизмов,приспособлений, электрофицированных инструментов.

К переменной информации относятся данные:

о выполнении строительно-монтажных работ за период, предшествующийпланируемому (год, квартал);

о наличии трудовых ресурсов организации (строительных управлений) повсем спецализированным (комплексным) бригадам – численности,профессионально-квалификационном составе;

о достигнутой выработке (сменной, месячной) в стоимостном инатуральном выражении на одного рабочего по всем специализированным(комплексным) бригадам и субподрядным организациям;

о наличии материально-технических ресурсов организации пономенклатуре строительных материалов, конструкций, полуфабрикатов, потипам (маркам) строительных машин и механизмов, приспособлений иэлектрифицированных ин­стру­мен­тов;

о состоянии задела по инженерным сетям и коммуникациям, зданиямосновного назначения, подготовке территории застройки.

10.3. Основные положения по формированию календарного плана сводятсяк следующему. По каждому объекту выделяются специализированныепотоки, соответствующие бригадам генподрядной организации(строительным управлениям, участкам) и специализированные потоки,выполняемые бригадами субподрядных организаций.

Специализированные потоки формируются по следующим работам:подготовительные, земляные, устройство подземных коммуникаций,устройство фундаментов под каркас здания, каменная кладка, монтажкаркаса здания, устройство подготовки под полы, кровельные,плотничные, штукатурные, малярные, облицовочные, устройство полов,работы по благоустройству территории.

При наличии в организации комплексных бригад, выполняющих несколькосмежных видов работ, целесообразно укрупнение специализированныхпотоков. Выделение специализированных потоков субподрядныхорганизаций обычно производится по электротехническим,теплотехническим, сантехническим работам; по устройствугазоснабжения, слаботочных сетей, устройству лифтов.

При выполнении одного вида работ генподрядными строительнымиуправлениями и субподрядными организациями каждой из них выделяютсяконкретные процессы и объемы работ.

Расстановка объектов в календарном плане производится согласнодирективным срокам ввода их в эксплуатацию с учетом приоритетов. Покаждому объекту увязываются работы основного специализированногопотока. В качестве основного специализированного потока принимаетсявозведение надземной части здания. Взаимоувязка остальныхспециализированных потоков по объектам производится при условииритмичной работы соответствующих бригад согласно разработанным повсем объектам моделям (циклограммам, линейным или сетевым графикам),в которых учтены объемно-планировочные и конструктивные особенности,а также условия производства работ.

Продолжительность функционирования специализированных потоков погенподрядным подразделениям определяется на основе достигнутойвыработки бригад в натуральных показателях и физических объемахработ. По субподрядным организациям продолжительностьфункционирования специализированных потоков определяется на основесметной стоимости и выработки бригад в стоимостном выражении длясоответствующих подразделений.

Разработанный календарный план строительства объектов на годовуюпроизводственную программу объединения служит основой для определенияпотребности в трудовых, материальных и технических ресурсах (помесяцам, кварталам, на год). В случае превышения потребностей поотдельным видам трудовых, материальных и технических ресурсовразрабатываются мероприятия (рекомендации) по обеспечениюстроительных подразделений объединений недостающими ресурсами. Еслиобеспечение объектов отдельными видами ресурсов невозможно,производится корректировка календарного графика строительстваобъектов годовой производственной программы до полной увязкитребуемых объемов строительно-монтажных работ с мощностямистроительных подразделений объединения и субподрядных организаций,либо корректировка самой программы.

Методической основой формирования календарного плана работ служитпроектирование (расчет параметров) непрерывного потока с заданнымуровнем надежности. Параметры строительного потока характеризуют егоразвитие во времени, пространстве, уровень его организации инадежность функционирования. Классификация параметров для выполненияпрограммы работ непрерывным потоком приведена на рис. 15.

10.4. Параметры надежности характеризуют устойчивость строительногопотока в заданных пределах и способность получить запланированныйрезультат в условиях случайных сбоев, присущих строительству. К нимотносятся: вероятность безотказной работы и коэффициент готовности.Вероятность безотказной работы – это вероятность достижениязапланированного результата при данных условиях производства.Коэффициент готовности – отношение продолжительностибезотказной работы строительного потока за рассматриваемый период кобщему времени работы (сумме продолжительности безотказной работы ипростоев за тот же период времени).

10.5. Организационные параметры характеризуют особенностистроительного подразделения и программу работ на планируемый период:мощность строительного подразделения, число параллельных потоков ибригад.

Мощность строительного подразделения отражает мак­си­маль­ныйобъем работ (по изготовлению сборных железобетонных изделий истроительству), который может быть выполнен за определенный периодвремени при данных условиях производства. В зависимости от мощности,планируемого объема работ и адресной программы формируютсяпараллельные комплексные, объектные и специализированные потоки.Специализированная организация формирует ряд параллельныхспециализированных потоков (санитарно-технические,электротехнические, сваебойные, земляные работы). Общестроительнаяорганизация формирует специализированные потоки по возведениюподземной части здания, монтажу надземной части и отделочным работам,объектные потоки по возведению культурно-бытовых зданий. Генподрядныетресты, ДСК, комбинаты формируют комплексные потоки по застройкежилых массивов, микрорайонов, улиц и районов города.

Каждый изпараллельных потоков обслуживает одна или несколькоспециализированных или комплексных бригад.

Рис. 15. Классификацияпараметров непрерывного потока для выполнения программы работстроительной организации

10.6. К пространственным параметрам относятся: участок, объект,микрорайон, жилой район, территориальное размещение объектов, радиусобслуживания объектов строительными подразделениями (райондеятельности), а также номенклатура объектов строительства по ихконструктивным особенностям (крупнопанельные, кирпичные и др.) итиповым сериям, инженерные сети по видам, по размещению в регионе(город, районный центр, жилой район, микрорайон, квартал, улица,участок застройки, отдельно стоящие здания, расстояния междуобъектами и от объектов до базы строительной организации).

10.7. К параметрам времени отнесены показатели, характеризующиеразвитие потока во времени. Для проектирования организации работынепрерывным потоком выделяются следующие параметры: продолжительностьстроительства объектов и этапов их возведения, величина критическогосближения потоков (организационные перерывы), ритм потока, возможныесроки начала строительства (освобождение площадки строительства,инженерная подготовка территории, готовность инженерных сетей икоммуникаций) и директивные (нормативные) сроки ввода объектов вэксплуатацию.

При совмещенном выполнении двух смежных технологически зависимыхпроцессов и этапов работ сближение между ними должно быть не менеекритического (минимального). Определяется это сближение минимальнонеобходимым опережением предыдущего строительного потока последующимна величину, достаточную для выполнения работ последующего процесса вустановленном ритме. Такое опережение принимается в размере объемаработ на одной захватке (участке, объекте) предыдущего процесса сучетом возможных отклонений (с заданным уровнем надежности).Критическое сближение может быть выражено в единицах времени, объемахработ на объекте (группе объектов) или в единицах фронта работопределенной строительной готовности.

10.8. Технологические параметры характеризуют особенностипроизводства работ: объем работ, интенсивность потока, выработка,трудоемкость, число исполнителей, структура потока.

Деятельность строительно-монтажной организации рас­смат­ри­ва­ет­сякак функционирование системы комплексных (объектных,специализированных) потоков, объединенных общей программой работ играницами региона. Число таких потоков зависит от величины региона,объема работ, количества и организационного уровня специализированныхподразделений, входящих в состав строительной организации ипривлекаемых со стороны, их мощности.

Каждый из комплексных потоков характеризуется структурой,соответствующей характеру выполняемых работ, объектами строительстваи условиями его осуществления. Структура определяет состав объектных,специализированных и частных потоков, организуемых для выполнениягодовой программы строительного подразделения в соответствии сархитектурными, объемно-планировочными и конструктивными решениями,объемами работ и установившейся специализацией подразделений.

Число параллельных потоков определяется в зависимости от объемовработ строительно-монтажной организации и ее мощности.

10.9. Для определения параметров надежности строительногопроизводства устанавливается величина отказа для ведущихтехнологических процессов, этапов и объектов в условиях конкретногостроительного подразделения.

В качестве отказа строительного процесса (ведущего частного потока)принимается такая величина простоя потока в течение суток илиотклонения от планового объема работ, которая существенно сказываетсяна работе строительного потока и в результате не может бытьликвидирована за счет периодического увеличения производительноститруда в течение суток.

В качестве отказа специализированного или объектного потока можетбыть принято отклонение сроков окончания этапа работ или вводаобъекта в эксплуатацию от заданного срока (нормативного илидирективного) в рабочих днях. Отказом считается отклонениепродолжительности на величину, которая в условиях рассматриваемогостроительного подразделения существенно сказывается на выполненииплановых заданий, т. е. сумма технологических отказов настольковелика, что корректировкой организации работ (степени совмещения,интенсивности, продолжительности процессов), перераспределениемресурсов в пределах объекта, периодическим ростом производительноститруда этап работ не может быть закончен или объект не может быть сданв эксплуатацию в запланированный срок.

10.10. Основным методом получения информации о надежностистроительного производства является непосредственная регистрацияотказов на объектах в специальных журналах; в них фиксируетсяколичество, причина возникновения и продолжительность отказов либосуточная производительность потока в натуральных или стоимостныхпоказателях. Продолжительность ежесуточных наблюдений – до года(и не менее 1 месяца).

10.11. Продолжительность специализированного потока на объекте (потрем стадиям работы – возведение подземной части, монтажнадземной части здания, отделочные работы) определяется по формуле

, (34)

где Т_ij –продолжительность j-го этапа работ (специализированного потокана объекте на i-м объекте; к – модуль цикличности; m– число захваток; n – число частных потоков (n=1, 2, 3, ...); St_o– организационные перерывы между специализированными потоками,устанавливаемые в зависимости от заданного уровня надежности; к_г– коэффициент готовности (надежности)*.

* Инструкция по проектированию организации и управлению поточнымжилищно-гражданским строительством на основе непрерывногопланирования (РСН 323-83). Киев: НИИСП. 1983.

Методическиерекомендации по проектированию поточного жилищно-гражданскогостроительства с учетом надежности Киев: НИИСП. 1983.

10.12. Проектирование работы строительно-монтажной организациинепрерывным потоком осуществляется в два этапа. На первом этапепроизводится разработка предложений по формированию годовой программыстроительно-монтажной организации и ее утверждение заказчиком(генподрядчиком), а на втором – разработка документации поорганизации работы строительных подразделений непрерывным потоком наоснове утвержденной годовой программы.

10.13. Предложения по формированию годового плана должны бытьнаправлены на своевременное финансирование всего комплекса работ втечение года, наиболее полное использование мощности промышленнойбазы, совершенствование поточной технологии и организациипроизводства, рациональное использование материально-технических итрудовых ресурсов, повышение производительности труда, увязкунамечаемых объемов работ с производственной мощностьюстроительно-монтажной организации на обеспечение ввода в действиевсех намеченных жилых и гражданских зданий.

В предложениях определяются состав (перечень) объектов строительстваи сроки их ввода в эксплуатацию по кварталам планируемого года, атакже перечень и объем переходящих задельных объектов, необходимыхдля обеспечения ритмичного ведения работ и эффективного использованияресурсов.

В предложениях по формированию годового (двухлетнего) плана работынепрерывным потоком должны содержаться материалы, указанные в табл.27.

Разработка предложений по формированию годовой производственнойпрограммы строительно-монтажной организации (рис. 16) включает:

анализ полученного от заказчика на согласование проектавнутрипостроечных титульных списков;

распределение объектов строительства между строительнымиподразделениями и субподрядными организациями;

составление проекта директивного графика производства работ на основепроизводственных нормативов;

определение потребности в основных материально-технических ресурсах:источники и возможности их покрытия;

составление плана финансирования в разрезе годовой программы;

подготовка замечаний по структуре плана строительно-монтажнойорганизации и предложений по корректировке проектов внутрипостроечныхтитульных списков.

Методическое руководство и контроль за выполнением работ осуществляетглавный инженер (зам. начальника) строительно-монтажной организации.

Таблица 27

10.14. При анализе проекта внутрипостроечных титульных списковобъектов строительно-монтажная организация проверяет:

соответствие планируемых годовых объемов работ

утвержденным в пятилетних планах лимитам капитальных вложений истроительно-монтажных работ;

наличие и сроки выпуска проектно-сметной документации;

предполагаемый объем задела на начало планируемого года и напоследующий год;

подготовку территории (отселение, снос строений, намыв,выторфовывание, планировку территории на 1 января планируемого года);

сроки выполнения заказчиком общегородских инженерных мероприятий(прокладку магистральных инженерных сетей и коммуникаций) иоборудования территории, строительства инженерных сооружений, а такжеих соответствие требуемым срокам ввода объектов в эксплуатацию.

Рис.16. Порядок разработки предложений по формированию годовой программыработ

10.15. В результате анализа проектов детальной планировки жилыхмассивов и микрорайонов должны быть определены: участки иградостроительные комплексы, очередность строительства участков(градостроительных комплексов), микрорайонов и их объектов.Уточняются ожидаемые сроки выполнения работ и мероприятий,осуществляемых заказчиком и в зависимости от них – возможныесроки начала строительства. При этом должны быть использованыматериалы проектов организации строительства жилых микрорайонов иотдельных объектов.

По срокам возможного начала строительства и предлагаемым срокам вводаобъектов в эксплуатацию устанавливается период строительства ипроверяется его соответствие нормативной продолжительности согласноСНиП 1.04.03-85.

Распределяются объекты строительства между организациями всоответствии с их производственной мощностью, специализацией ирайоном производства работ.

10.16. Строительно-монтажные организации совместно с заказчикомрассматривают предложения (заказы) на работы, выполняемые подряднымспособом, составляют протоколы согласования и направляют ихвышестоящим организациям. В этих документах объемыстроительно-монтажных работ должны быть распределены для каждогостроительного подразделения и для каждой стройки, а также покварталам года с таким расчетом, чтобы был обеспечен ввод объектов вэксплуатацию в нормативные сроки. Прежде всего необходимопредусматривать завершение строительства в установленные сроки ранееначатых объектов.

10.17. Директивный график работ разрабатывается с целью выявлениятехнологической возможности выполнения за­пла­ни­ро­ван­ныхобъемов работ и ввода объектов в эксплуатацию в предлагаемые сроки;формируется график по объектам и стадиям работ в следующейочередности:

распределение объемов строительства при условии равномерной загрузкизаводов в течение года и с учетом территориального размещенияобъектов;

распределение объектов строительства по подразделениямстроительно-монтажной организации и потокам с учетом принятойспециализации, территориального размещения объектов, типов зданий исроков ввода в эксплуатацию;

разработка графика поточного строительства с учетом непрерывнойработы специализированных потоков и их увязки между собой и с работойсубподрядных организаций, а также с учетом равномерного использованияресурсов.

По данным графика устанавливается потребность вматериально-технических и финансовых ресурсах по месяцам и кварталами в целом на планируемый год, проверяется соответствие сроков вводаобъектов в эксплуатацию предлагаемым в проекте внутрипостроечныхтитульных списков, а также своевременность выполнениястроительно-монтажных работ, инженерных сетей и инженерногооборудования другими организациями города (района).

10.18. В результате разработки предложений должны быть выявленырасхождения с проектом внутрипостроечных титульных списков повопросам возможности включения объектов в план работ, объемам работ,срокам ввода в эксплуатацию, финансированию иматериально-техническому обеспечению, требованиям к срокам окончанияинженерных сетей и коммуникаций, подготовке территории, инженерныхсооружений и других работ, выполняемых заказчиком или по его заданиямстроительно-монтажными и специальными организациями, которыеподчиняются другим министерствам и ведомствам.

На основании расчетов строительно-монтажная организация составляетзамечания по проекту внутрипостроечных титульных списков: замечания ипроект плана финансирования, необходимый для поточной организациистроительства, передаются заказчику для корректировки предложений поформированию годового плана и титульного списка объектовстроительства.

10.19. Документация по организации работ годовой программыстроительного подразделения непрерывным потоком разрабатывается наосновании утвержденных внутрипостроечных титульных списков и состоитиз материалов, указанных в табл. 28.

Указанная документация разрабатывается в следующем порядке:подготовка исходных данных; распределение объектов по подразделениямстроительно-монтажной организации и субподрядным организациям;

расчет параметров поточного строительства; разработка графикапоточного строительства; разработка графиков материально-техническогообеспечения.

Примерная схема разработки документации по организации работыстроительных подразделений непрерывным потоком приведена на рис. 17.

Таблица 28

10.20. Распределение объектов строительства между подразделениямистроительно-монтажной организации производится с учетомархитектурно-конструктивной характеристики и технологической оценкиобъектов двухлетней программы строительства, определяемой по проектами сметам, технологической и объектной специализации подразделений,территориального распределения объектов, района работ строительногоподразделения и его мощности.

Рис. 17.Порядок разработки документации по организации работы комбината(объединения) непрерывным потоком

10.21. Последовательность возведения объектов устанавливается с такимусловием, чтобы каждый поток был обеспечен необходимым объемом повозведению зданий одной и той же серии, благодаря чему создаютсяусловия для совершенствования технологии и роста производительноститруда. При этом должны учитываться территориальное размещение жилыхдомов в районах массовой застройки и рассредоточенных внутри города иза городом, сроки предоставления площадки под застройку, готовностьинженерных сетей и коммуникаций, свайных фундаментов и подземнойчасти зданий, равномерная загрузка производственных цехов базыдомостроения.

10.22. Для определения ранних сроков начала строительствапредварительно разрабатываются графики и стройгенпланы поточногостроительства. На стройгенплане показываются схема размещенияобъектов строительства с разбивкой на участки комплексной застройки иочереди, места прокладки инженерных сетей и коммуникаций, ихподключение к действующим магистралям, размещение башенных кранов ипривязку типовых объектных стройгенпланов к конкретным условиямстроительства. В графиках в укрупненных измерителях с разбивкой настадии (возведение подземной части зданий, монтаж поэтажныхконструкций надземной части и отделочные работы) указываются срокистроительства зданий с учетом непрерывной загрузки потоков, сроковокончания подготовки территории, инженерных сетей коммуникаций и ихтрассировки (первоочередное возведение зданий, через которые проходятинженерные сети), возможностей специализированных субподрядныхорганизаций и оптимальных технологических сроков строительствазданий.

10.23. Директивный график поточного строительства объектовсоставляется с использованием циклограмм поточного возведения типовыхзданий каждой серии, уточненных на рассматриваемый расчетный период.Графиком предусматривается производство работ по системе постояннодействующих поточных линий, развитие потоков во времени и поотдельным районам, увязка специализированных потоков между собой,схема перемещения бригад и машин с объекта на объект, а также общийобъем работ по периодам, соответствующий мощности промышленногопроизводства строительно-монтажной организации.

10.24. Календарный график работы строительно-монтажных организацийнепрерывным потоком следует разрабатывать в такой очередности:

определение последовательности возведения объектов;

определение общей стоимости строительства объектов по технологическимстадиям производства работ с выделением стоимости общестроительныхработ внутри каждой стадии;

уточнение комплекса работ, выполняемых по каждой стадии, иопределение специализированных подразделений для их выполнения;

выявление условий производства работ (наличие инженерных сетей икоммуникаций или указание сроков их готовности, необходимость сносастроений, переноса коммуникаций, намыва и планировки территории);

определение интенсивности каждого специализированного потока повозведению зданий с учетом показателей надежности;

определение необходимого количества параллельных специализированныхпотоков для выполнения программы работ собственными силами, а такжесилами привлекаемых субподрядных организаций;

распределение объектов строительства по специализированным потокам сучетом технологичности объектов, принятой специализации,территориального размещения и директивных сроков ввода их вэксплуатацию;

составление календарного графика поточного строительства.

В календарном графике поточного строительства по каждому объектупредусматриваются сроки строительства, позволяющие организоватьработу каждой монтажной бригады строительного управления. Для этогопо строительно-монтажным организациям и их управлениям определяются:

количество объектов каждой серии;

потребность в конструкциях, деталях и материалах для строительствакрупнопанельных зданий;

нормативный задел по работам подземной части;

обеспеченность проектно-сметной документацией в полном объеме;

состояние инженерной подготовки площадки строительства и территориизастройки, инженерного оборудования;

загрузка подразделений строительно-монтажной организации исубподрядных, а также предприятий стройиндустрии;

наличие монтажных кранов, транспортных средств и других строительныхмашин и механизмов.

10.25. Объекты и их группировки оценивают в зависимости от следующиххарактеристик:

тип и серия проектов, их модификация (секционность, ориентация,конфигурация и тип фундаментов, наличие встроенных или пристроенныхпомещений и пр.);

территориальное размещение объектов, стесненность площадки;

назначение – объекты государственные, культурно-бытовые,кооперативные и предназначенные для переселения жильцов из сносимыхзданий;

наличие в строительных организациях утвержденной и комплектнойпроектно-сметной документации, в том числе по инженерным сетям икоммуникациям;

состояние инженерной подготовки и оборудования территории;

занятость строительной площадки строениями, линиями электропередач ипр.;

состояние строительства (объект, переходящий с предыдущего года,вновь начинаемый или переходящий на следующий год).

10.26. График поточного строительства объектов охватывает:

расчет помесячного ввода объектов в эксплуатацию, потребности вкомплектах деталей, плановый и нормативный задел по строительнымуправлениям;

определение ожидаемой (с заданной вероятностью) продолжительностистроительства типовых зданий и основных этапов работ, соответствующихполной загрузке специализированных подразделений и бригад рабочих,возможности производственной базы строительно-монтажной организациипо поставке деталей;

учет организационно-технологической надежности строи­тель­ногопроизводства;

единые формы графиков строительства надземной и подземной частейзданий, графиков работ по инженерной подготовке территории.

Разрабатывать график поточного строительства следует по тремтехнологическим стадиям: возведение подземной части зданий,возведение надземной части, специальные и отделочные работы. Прибольшой технологической специализации подразделений или привлечениисубподрядных специализированных организаций стадии могут бытьрасчленены на комплексные процессы, например, земляные работы,устройство свайных фундаментов, устройство ростверка и монтажконструкций подземной части здания.

10.27. Все объекты в рамках планируемого года делятся на пять групп:

1) объекты, переходящие с прошлого года в стадии отделки;

2) объекты, переходящие с прошлого года в стадии монтажа иливозведения подземной части здания;

3) объекты, строительство которых необходимо начать и закончить втекущем году;

4) задельные объекты, которые переходят на следующий год в стадиивозведения подземной и монтажа надземной частей зданий;

5) задельные объекты, которые переходят на следующий год в стадииотделочных работ.

Объекты третьей группы могут быть различной готовности кстроительству. Основными факторами, определяющими готовность кстроительству и возможные сроки начала монтажа, являются: наличиепроектно-сметной документации, финансирование в необходимом объеме,состояние инженерной подготовки (сноса строений, переносакоммуникаций, планировки территории и пр.), наличие проложенныхинженерных сетей и коммуникаций и др.

10.28. При составлении графика поточного строительства объектыгодовой программы предварительно разбивают на несколько очередей(приоритетных групп), определяющих последовательность строительства.К первой очереди относятся здания первой и второй групп, ко второй –объекты третьей группы, имеющие высокую степень готовности кстроительству, к третьей – объекты третьей группы по срокампредоставления площадки строительства и готовности инженерных сетей,к четвертой – задельные объекты в порядке сроков инженернойподготовки. В составе каждой приоритетной группы объекты с точкизрения очередности их строительства могут быть равноценны илизаписаны в порядке желаемой очередности их монтажа.

Если в списке есть объекты, через которые проходит единая инженернаясеть, задается строгая последовательность монтажа. По некоторымобъектам могут быть известны конкретные сроки раннего начала монтажаили заданы директивные сроки окончания строительства.

10.29. Всю территорию, на которой располагаются объектыстроительства, следует разделить на несколько районов строительства:административный, жилой массив, улица или несколько улиц. Для всехобъектов годовой программы в зависимости от адреса строительстваустанавливается принадлежность к определенному району.

Объекты строительства распределяют между СМУ и бригадами,руководствуясь их специализацией и районом производства работ. Покаждому СМУ и по каждой бригаде устанавливаются объекты и сериидомов, по возведению которых она специализируется, а также те объектыи серии домов, которые бригада может возводить без существенногоснижения производительности.

Для эффективной работы строительных подразделений и с цельюсокращения перебазировок для каждого СМУ или бригады устанавливаютсяосновные и смежные районы производства работ.

10.30. Организационно-технологическая надежность строи­тель­но­гопроизводства, предусматриваемая в графиках поточного строительства,достигается благодаря выполнению следующих мероприятий:

продолжительность этапов работ, включаемых в графики, устанавливаетсяне детерминированная, а ожидаемая с оптимальной вероятностью;

окончание работ определяется интервалом значений, зависящим отсреднеквадратического отклонения интенсивности ведущих процессов;

минимальные организационные перерывы между этапами работ определяютсявеличиной среднеквадратического отклонения и заданным уровнемнадежности, а также видом работ;

определяются и учитываются резервы времени, фронта работ, машин имеханизмов, материальных и финансовых ресурсов.

Если в построенных графиках не обеспечивается директивный срок вводаобъекта в эксплуатацию, необходимо прибегнуть к другим вариантамтехнологии и организации (изменение количества кранов и составабригад, изменение сменности, степени совмещения процессов, ихинтенсивности и продолжительности), что позволит выполнить работу взаданный срок с учетом вероятностных показателей, ожидаемойпродолжительности и организационных перерывов.

В случае, если изменение технологии и организации работ не позволяетобеспечить выполнение работ в заданный срок с необходимымиорганизационными перерывами, следует изменить последовательностьвозведения объектов таким образом, чтобы вначале строитель объектыменьшего объема работ. Затем с объектов, где имеются резервы времени,следует перебросить дополнительные материально-технические и трудовыересурсы.

Если эти возможности исчерпаны, объект должен быть поставлен подособый контроль, обеспечена первоочередная поставкаматериально-технических ресурсов, т. е. предусмотрено созданиеусловий для максимального повышения уровняорганизационно-технологической надежности и тем самым сокращенапродолжительность этапов работ и перерывов между ними.

10.31. При составлении графика строительства объектов должновыполняться основное ограничение по мощности строительно-монтажныхорганизаций. Потребность в сборных железобетонных изделиях иконструкциях каждой группы в каждом месяце планируемого периода недолжна превышать мощности технологических линий заводов. Допускаетсявременное использование страховых запасов изделий с последующим ихвосполнением.

Равномерность потребления материальных ресурсов достигается путемизменения последовательности возведения объектов, интенсивности ихмонтажа, количества кранов, закрепления объектов за другими бригадамис большим производственным потенциалом.

Если в процессе построения графика при заданных наборе объектовгодовой программы, количестве бригад и мощности заводов непрерывностьв работе бригад не достигается, то необходимо выявить дефицит тех илииных ресурсов, оценить их количество и передать заключениеруководству строительно-монтажной организации для принятия решений.При ликвидации узких мест за счет замены некоторых объектов,перераспределения или ввода дополнительных мощностей изменяютсяисходные данные и производится повторное моделирование.

Когданевозможно увеличить мощность или заменить объекты, вводитсядопустимая величина резерва времени бригад при переходе с объекта наобъект. Разрабатывается такой вариант графика, для которого присоблюдении ограничений суммарное значение резерва времени по всембригадам строительно-монтажной организации будет минимальным.

Рис. 18.Укрупненная блок-схема алгоритма разработки годового графика монтажаобъектов непрерывным потоком

10.32. Укрупненная блок-схема алгоритма, моделирующего процессмонтажа объектов строительно-монтажной организации, приведена на рис.18.

Блок 1. Выбирается очередной переходящий в стадию монтажа объект,устанавливается его серия и тип, а также бригада монтажников,осуществляющих монтаж объекта.

Блок 2. Определяется срок окончания монтажа объекта путем умноженияколичества оставшихся захваток на продолжительность монтажа однойзахватки и деления результата на коэффициент готовности. Определяетсясрок освобождения бригады.

Блок 3. Определяется месячная потребность в железобетонных изделиях,необходимых для окончания монтажа объекта.

Блок 4. Суммируется полученная потребность в железобетонных изделияхпо месяцам с количеством изделий, израсходованных для ранеерассмотренных переходящих домов.

Блок 5. Сравнивается суммарная потребность в железобетонных изделияхв каждом месяце планируемого периода, на который распространяетсямонтаж переходящего объекта, с мощностью технологических линийзаводов. Если потребность в изделиях не превышает возможностизаводов, то объект закрепляется за бригадой, включается в поток иуправление передается на следующий блок.

Блок 6. Проверяется, есть ли еще не рассмотренные переходящиеобъекты. Если таковые имеются, то повторяется аналогичная работаблоков 1 – 5 для очередного переходящего объекта до тех пор,пока не будут рассмотрены все переходящие объекты.

Блок 7. Выбирается очередной месяц планируемого периода. Блок 7является начальным в основной ветви алгоритма, рассматривающего вновьначинаемые строительством объекты.

Блок 8. Проверяется наличие бригад, освобождающихся в рассматриваемомпериоде, и среди них выбирается бригада наиболее раннего срокавысвобождения. Устанавливаются районы и объекты (серии домов), навозведение которых она специализируется.

Блок 9. Выбирается новый объект для данной бригады.

Блок 10. Выбранный объект закрепляется за бригадой, определяется срокего монтажа с учетом обеспечения заданного уровня надежности.

Блок 11. Определяется дата окончания монтажа подземной части объектаи дата окончания строительства объекта.

Блок 12. Проверяется, задан ли по данному объекту ранний срок началамонтажа.

Блок 13. Блок 14. Проверяется заданный срок.

Блок 15. Определяется потребность в железобетонных изделиях в каждоммесяце, на который распространяется монтаж объекта.

Блок 16. Суммируется полученная потребность с ранее израсходованнымколичеством ресурсов на другие объекты.

Блок 17. Проверяется, не превышает ли суммарная потребность визделиях мощности заводов. Если по каждому месяцу заводских ресурсовдостаточно, объект окончательно закрепляется за бригадой и включаетсяв поток.

На этом рассмотрение данного объекта заканчивается и управлениепередается на блок 8, в котором проверяется наличие бригад,освобождающихся в рассматриваемом месяце.

Если бригада имеется, рассмотренная процедура выбора и включенияобъекта в поток повторяется. После того, как все бригады,освобождающиеся в данном месяце, будут рассмотрены, управлениепередается на блок 22. Определяется остаток или дефицит ресурсовстроительно-монтажной организации в рассматриваемом месяце, для чегоиз заданной мощности заводов вычитается суммарная потребность визделиях различных групп на монтаже.

Блок 21. Корректируется возможность выпуска изделийстроительно-монтажными организациями в следующем месяце путемсуммирования остатка ресурсов с заданной мощностью организации вданном месяце. Корректировка обеспечивает интегральный учет мощностистроительно-монтажной организации. После этого выбирается следующиймесяц планируемого периода (блок 22) и расчет повторяется. Поокончании планируемого периода расчет заканчивают.

Если в результате проверки в блоке 13 выясняется, что расчетный срокначала монтажа надземной части рассматриваемого объекта оказалсяраньше даты готовности подземной части этого объекта иорганизационного перерыва, вычисленного с учетом установленногоуровня надежности, выбирается для данной бригады объект с болееранним сроком готовности подземной части. Если таких объектов всписке нет, принимаются меры по ускорению возведения подземной частиздания на определенный срок или возможности совмещения процессамонтажа с окончанием работ на подземной части здания.

Может оказаться, что по выбранному объекту задан директивный срококончания строительства (блок 14). Если нормативный срок нарушается,то объект переводят в более высокую группу очередности и расчетповторяется. В этом случае в блоке 14 проверяется, не выходит лирасчетный срок строительства за рамки директивного. Если нет, тодалее переходит на блок 15 и расчеты повторяются обычным путем.

При работе блока 17 может оказаться, что потребность в железобетонныхизделиях в каком-либо месяце превышает возможностистроительно-монтажных организаций. В этом случае проверяетсявозможность изменения интенсивности монтажа, использования изделийили запаса их на складе. Если и при этом потребность превышаетвозможности строительного подразделения, объект возвращается всписок.

10.33. В результате построения графика ведущего процесса –монтажа зданий, устанавливаются поздние сроки окончания работ повозведению подземной части зданий и ранние сроки начала работ по ихотделке.

10.34. График поточного производства работ по подземной части зданийстроится аналогичным способом. Рассматривается непрерывная работаспециализированных бригад и соответствующих комплектов машин дляработ, устройства свайных фундаментов, ростверка и монтажаконструкций подземной части зданий с ограничениями по возможностямведущих машин, мощности строительных подразделений и поставке сборныхжелезобетонных конструкций. При этом учитываются ожидаемая с заданнойвероятностью продолжительность процессов и необходимыеорганизационные перерывы, обеспечивающие своевременную передачуфронта работ и их окончание.

10.35. При построении графика производства отделочных работучитываются непрерывная работа специализированных бригадотделочников, требуемые сроки ввода объектов в эксплуатацию,продолжительность работ, ожидаемая с заданной вероятностью, иочередность объектов, определяемая подготовкой фронта работ.

Если срок окончания работ с соответствующим организационным перерывомпревышает директивный, предпринимают меры по увеличению числаисполнителей, последовательности включения объектов в поток илиизменению технологии и организации процессов вплоть до их совмещенияна технологически возможную величину.

10.36. Документация на годовую программу работ строительнойорганизации непрерывным потоком служит основой для формированияпроизводственно-экономического плана (стройфинплана).

Графики очередности строительства объектов годовой производственнойпрограммы являются базой для составления плана ввода в эксплуатациюжилых домов и объектов соцкультбыта.

По графикам потребности в материальных ресурсах по объектам годовойпроизводственной программы объединения (по номенклатуре) составляютсяпланы материального обеспечения и комплектации, работыпроизводственных, подсобных предприятий и УПТК. Графики потребности втехнических ресурсах по объектам годовой производственной программыобъединения по типам (маркам) машин, механизмов используются длясоставления планов работы строительных машин и механизмов, дляуправления механизации.

10.37. В основу разработки календарного расписания рациональнойэксплуатации наличного парка строительных машин организации долженбыть положен принцип формирования комплектов последовательнозаменяемых машин, обслуживающих один специализированный поток илиобъект. Такой принцип обеспечивает: снижение влияния наличияотдельных видов машин на выполнение годовой производственнойпрограммы; соблюдение директивных сроков ввода объектов вэксплуатацию; оперативное переформирование календарного плана работымашин; эффективность эксплуатации парков машин.

График распределения наличных монтажных кранов по объектамстроительства формируется на основе принципа взаимозаменяемости спомощью метода дифференцированного выбора монтажных кранов на одинобъект. Эффективность реализации дифференцированного методараспределения монтажных кранов проявляется в снижении себестоимостимеханизации работ, повышении фондоотдачи на каждый высотный кран,сокращении удельных капитальных вложений при возведении зданийповышенной этажности.

10.38. В состав согласованной и утвержденной документации поорганизации работы строительных подразделений непрерывным потоком (напримере г. Ярославля) входят графики:

очередности строительства объектов годовой производственной программыпо строительным управлениям;

потребности в трудовых ресурсах по объектам для специализированных(комплексных) бригад (по месяцам, кварталам, на год) – формадана в табл. 29;

потребности в технических ресурсах на объекты годовойпроизводственной программы по типам (маркам) машин, механизмов (помесяцам, кварталам, на год) – форма дана в табл. 30;

взаимоувязки специализированных потоков и распределений капитальныхвложений по объектам (на месяц, квартал, год).

Таблица 29

Таблица 30