Пособие к СНиП 3.01.01-85 по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства

2.10. Для организации своевременной подготовки поточногостроительства, обеспечения опережающей инженерной подготовки,нормальной технологической обстановки для возведения основных зданий,ввода в эксплуатацию готовых объектов микрорайона по пусковымкомплексам, правильной последовательности строительства общее время,отводимое для строительства, разделяется на два периода:подготовительный и основной.

В подготовительный период выполняются следующие работы:

инженерная подготовка территории строительства с основанием площадки– геодезическая разбивка, осушение территории, снос строений,ликвидация или перекладка существующих коммуникаций, рубка илипересадка зеленых насаждений, ограждение деревьев, срезка искладирование растительного грунта, вертикальная планировка и т. п.;

устройство подъездов к строительной площадке и сооружение объектовстроительного хозяйства, к которым относятся подсобно-вспомогательныепостройки на строительной площадке, административные исанитарно-бытовые помещения для исполнителей работ (конторыпроизводителей работ и мастеров, диспетчерская, помещения длярабочих, помещения санитарного обслуживания, помещения общественногопитания и отдыха), временные склады для строительных материалов,сборных конструкций и деталей, постоянные сооружения, используемыедля временных нужд строительства, временные проезды и дороги наплощадке, временные сети водопровода, энергоснабжения и водоотвода (вотдельных случаях, когда постоянные сети не могут быть проложены),подкрановые пути;

подвод магистральных линий инженерных сетей и прокладка частивнутриквартальных подземных коммуникаций и дорог с цельюиспользования их для нужд строительства, сведения к минимуму затратна устройство временных сетей и дорог и создания необходимогоопережения в этих работах по отношению к возведению основных зданий.Одновременно должны возводиться внутриквартальные инженерныесооружения: трансформаторные, тепловые пункты и т. п.

Работы основного периода начинаются, как правило, после полногоокончания подготовительных работ. В основном периоде строительствасооружаются подземные и надземные части основных и вспомогательныхзданий, заканчиваются работы по инженерному оборудованию,осуществляется благоустройство и озеленение, сдаются в эксплуатациюготовые объекты комплекса.

На непервоочередных участках застройки микрорайона производстворабот, относящихся по своему характеру к подготовительным ивыполняемым в подготовительный период, можно совмещать с основнымпериодом строительства всего микрорайона, предусматривая при этомокончание их на очередном участке к началу возведения на нем же жилыхи культурно-бытовых зданий.

2.11. Технологические расчеты по принятой интенсивности ведущегоспециализированного потока производятся в следующей очередности:

в составе каждого объектного потока определяется интенсивностьведущего специализированного потока. В жилищно-гражданскомстроительстве, как правило, ведущим специализированным потокомявляется поток по монтажу конструкций; интенсивность егообусловливается про­из­во­ди­тель­нос­тьюиспользуемых в нем ведущих монтажных механизмов;

определяется продолжительность ведущего объектного потока в составекомплексного

Т₁ = t₁+ Р₁/I₁, (1)

где Т₁ –продолжительность ведущего объектного потока; t₁– период развертывания ведущего объектного потока; Р₁– объем работ ведущего специализированного потока в ведущемобъектном потоке; I₁ – принятая расчетнаяинтенсивность ведущего специализированного потока.

Величина t₁ определяетсяпо проектам-аналогам, по типовым графикам производства работ,принятым в подрядной организации, или экспертным путем.

Величина Р₁/I₁ представляет собойпродолжительность выпуска готовой продукции специализированнымпотоком, а также период выпуска готовой продукции объектным потоком.

Определяется продолжительность подготовительного периода Т_пи общий срок строительства

Т = Т_п + Т₁. (2)

Величина Т_п определяется конкретными условиямиосуществления строительства и принимается для ориентировочныхрасчетов равной 0,1 – 0,2 общей продолжительностистроительства.

Устанавливается продолжительность других объектных потоков и наоснове требований технологической увязки определяется степеньсовмещения их с ведущим объектным потоком. На основепродолжительности и совмещения объектных потоков устанавливаетсяпродолжительность комплексного потока.

2.12. После определения продолжительности строительства, параметровкомплексного потока, продолжительности действия объектных испециализированных потоков, количества поточных линий для каждойконкретной поточной линии формируются наборы объектов и определяетсяпоследовательность их возведения.

Объекты группируются по признакам однородности (назначение, тип,серия, конструктивные и объемно-планировочные решения, специализацияорганизаций-исполнителей). В соответствии с конкретными условиямиотдельные потоки могут комплектоваться из разнотипных объектов,характеризующихся примерно одинаковыми технологическими процессами иструктурой работ.

Последовательность пространственного развития потоков должнасоответствовать принятой организационно-технологической схеместроительства.

При застройке жилых микрорайонов необходимо компоновать объекты впотоке и увязывать между собой объектные потоки, чтобы:

последовательность освоения участков микрорайона соответствоваланазначенной очередности их застройки;

вокруг какого-либо из строящихся объектов не создавался замкнутыйконтур из законченных строительством и сданных зданий;

сдача в эксплуатацию объектов градостроительного комплексаосуществлялась, как правило, в течение одного года;

пространственное и временное развитие потоков обеспечивало высокуюкомплексность застройки, объекты на отдельных участках и вмикрорайоне в целом вводились в эксплуатацию с наименьшими временнымиразрывами, что позволит большинству жителей сразу после заселенияпользоваться всеми видами обслуживания, предусмотренными проектом.

В процессе вариантной проработки организации строительствамикрорайона комплексность застройки, обусловленная тем или инымвариантом, оценивается по формуле

, (3)

где К – коэффициенткомплексности; i – номер объекта в микрорайоне (участке)(i = 1, 2, ..., n); DT_i– период между завершением строительства микрорайона и вводом вэксплуатацию i-го объекта; T_i – периодмежду завершением строительства микрорайона и началом возведения i-гообъекта.

Значение К растет с увеличением комплексности, изменяясь в пределах 0£ K £1.

При проектировании организации строительства микрорайонов коэффициенткомплексности принимается в размере 0,5 – 0,7.

При строительстве микрорайонов градостроительными комплексаминеобходимо предусмотреть максимальное совмещение строительстваградостроительных комплексов между собой и максимальное совмещениеобъектов внутри каждого комплекса. Для количественной оценкисовмещения строительства объектов рекомендуется формула

, (4)

где К_с –коэффициент совмещения; t_i –продолжительность стро­и­тель­ства i-го объекта; Dt_i – время параллельного строительства i-гообъекта с другим (с одним или несколькими) объектами, i = 1,2, ..., n – порядковый номер объектов.

С увеличением К_с сокращается период ввода объектов.

2.13. На основании технологических расчетов,организационно-технологических схем, состава поточных линий и условийих увязки составляется календарный план строительства, который можетбыть представлен в виде линейного графика или циклограммы. Наосновании календарного плана в соответствии со сроками выполненияработ и возведения объектов по отдельным календарным периодамопределяются:

распределение капитальных вложений;

выполнение объемов строительно-монтажных работ (результаты заносятсяв ведомость объемов работ);

потребность в основных материалах, конструкциях, полуфабрикатах(результаты заносятся в сводную ведомость потребности в основныхматериалах, конструкциях, полуфабрикатах);

потребность в основных механизмах;

потребность в рабочих кадрах.

Если полученные потребности по какому-либо виду ресурсов (финансовых,материальных, трудовых) не могут быть удовлетворены, то календарныйплан строительства корректируется с учетом возможностей ресурсногообеспечения и действующих организационных и технологическихограничений. Соот­вет­ствую­щие коррективы вносятся ввышеназванные документы.

При застройке микрорайонов ведомость объемов основныхстроительно-монтажных работ составляется с выделением работ поградостроительным комплексам и периодам строительства.

2.14. Календарный план строительства одного гра­до­строи­тель­но­гокомплекса в составе микрорайона рекомендуется формировать впоследовательности.

Устанавливается номенклатура и технологическаяпо­сле­до­ва­тель­ность специализированныхпотоков, которые должны быть заняты при возведении градостроительногокомплекса.

По каждому из объектов, входящих в градостроительный комплекс,определяются трудоемкость и нормативная продолжительность. При этомможет быть использована не только общесоюзная нормативная база, но ипо согласованию с генподрядной организацией ведомственные нормы,находящиеся в рамках общесоюзных. Это усилит связь между ПОС и ППР.

Выделяются группы технологически однородных объектов.

Определяется количество параллельных объектных потоков в группахтехнологически однородных объектов. При этом следует исходить изусловия соблюдения нормативной продолжительности строительствакаждого объекта и обеспечения сдачи всех объектов в течение одногогода.

Для каждого из объектных потоков определяется набор объектов, которыйформируется прежде всего из территориально объединенных объектов сучетом минимума суммарной продолжительности их ввода.

Каждый из объектов разбивается на захватки исходя изпроизводственно-технологических ограничений, связанных в первуюочередь с расстановкой башенных кранов. Разбивка объектов на захватки(частные фронты) позволит усилить преемственность решений ПОС и ППР.

Формируются возможные варианты очередности освоения захваток, т. е.последовательность движения объектных потоков по захваткам иобъектам. Возможные варианты очередности должны обеспечиватьрациональность перемещения башенных кранов и беспрепятственнуюэксплуатацию вводимых объектов в условиях развивающегося рядомстроительства.

Учитывая малую размерность этой задачи применительно кградостроительному комплексу, рекомендуется выполнить полный переборвозможных вариантов с учетом действующих ограничений.

Для каждого из возможных вариантов очередности определяетсяпотребность в ресурсах во времени, на основании этого по принятомукритерию выбирается оптимальный вариант. В качестве критерияоптимальности варианта может приниматься минимум простоя захваток призаданном ресурсном уровне или минимум одновременно используемыхресурсов при обеспечении нормативной продолжительности возведенияобъектов.

Устанавливается совмещение объектных потоков исходя из минимума общейпродолжительности возведения гра­до­стро­и­тель­ногокомплекса.

На основании установленных сроков возведения объектов определяютсянеобходимые показатели календарного плана.

2.15. При разработке комплексного укрупненного сетевого графикаследует руководствоваться следующими положениями:

комплексный укрупненный сетевой график является моделью всегопроцесса создания комплекса (группы сооружений, жилого микрорайона ит. п.), в которой должны быть представлены и увязаны втехнологической и организационной последовательности все работы попроектированию, материальному обеспечению, подготовке и осуществлениюстроительства;

«исходнымсобытием»комплексного укрупненного сетевого графика условно принимается моментутверждения задания на проектирование;

в зависимости от характера проектируемого комплекса комплексныйукрупненный сетевой график может разрабатываться в виде одноцелевойили многоцелевой модели, где «завершающимисобытиями»являются соответственно сдача комплекса (группы зданий и сооружений)или сдача отдельного здания (сооружения);

комплексный укрупненный сетевой график составляется со степеньюдетализации, достаточной для определения сроков выполнения отдельныхэтапов проектирования, планирования, организационной подготовки,материального обеспечения и осуществления строительства, а такжепозволяющей выделить работы отдельных исполнителей и проводитьоптимизацию графика по использованию основных ресурсов;

моменты начала поставок основного технологического оборудования длягражданских и жилых зданий, основных материалов и конструкций,поступления проектно-сметной документации должны быть отражены вкомплексном сетевом графике специальными символами и привязаны кначалу соответствующих работ с необходимым опережением;

в комплексном укрупненном сетевом графике должны выделяться трипериода – период организационно-технических мероприятий,предшествующих началу строительства, под­го­то­ви­тель­ныйпериод строительства в основной период строительства. События,указывающие начало и конец финансирования указанных периодов,показываются условными обозначениями.

2.16. Разработка комплексного укрупненного сетевого графика ведетсяпоэтапно и включает:

подготовку, изучение и анализ исходных данных;

составление локальных укрупненных сетевых графиков и карточек –определителей работ;

«сшивку»локальных графиков в общий комплексный укрупненный график;

расчет временных параметров графика, определение потребности вресурсах по ранним срокам выполнения работ;

приведение временных и ресурсных параметров комплексного укрупненногосетевого графика в соответствие с заданными ограничениями.

2.17. Исходными данными для составления комплексного укрупненногосетевого графика служат: заданный срок строительства; технологическиеи компоновочные решения задания на проектирование; данные изысканий;имеющиеся решения по вопросам материально-технического обеспечениястроительства; перечень объектов, входящих в состав комплекса; данныезаказчика о перспективной застройке; данные о мощности итехнологических возможностях организаций, намеченных дляосуществления строительства; нормативные материалы по вопросампроектирования и организации строительства; проекты аналогичныхобъектов и фактические данные о временных и ресурсных затратах при ихреализации.

2.18. На основе изучения и анализа исходных данных намечаются:организационно-технологическая схема строительства; членение объектана узлы и очереди; исполнители работ; специализированные и объектныепотоки; выделяются главная цель работы, отражающая технологическуюпоследовательность строительства, и промежуточные локальные цели.

Локальные сетевые графики составляются по видам работ или поотдельным сооружениям комплекса. Эти графики должны отражать стадиистроительства (например, подземная или надземная части зданий) испециализированные потоки (например, монтаж, отделка). В каждомотдельном графике устанавливаются граничные события, через которыедолжна осуществляться сшивка.

На работу локального сетевого графика, требующую затрат основныхресурсов, составляется карточка-определитель, которая должнасодержать сведения об условиях возможности начала работы, ее объеме,продолжительности, стоимости, требуемых материально-технических итрудовых ресурсах, используемых механизмах.

2.19. Сшивка локальных графиков производится с учетом очередностистроительства всех элементов комплекса и намеченнойпоследовательности ввода их в эксплуатацию. При сшивке проверяетсяправильность построения сетей, соответствие граничных событий,входных и выходных работ локальных графиков, возможность обеспеченияпоточности работ. В процессе компоновки сводной сетевой моделицелесообразно выделять зоны проектных работ,организационно-технических мероприятий, изготовления и поставокконструкций и технологического оборудования, строительно-монтажныхработ.

2.20. Расчет комплексного укрупненного сетевого графика можетпроизводиться вручную или на ЭВМ.

На основании временных и ресурсных параметров приемлемого вариантакомплексного укрупненного сетевого графика составляются календарныйплан строительства и ведомости потребности основных ресурсов.

3.Строительный генеральный план

Общие требования

3.1. Строительный генеральный план разрабатывается на застройкумикрорайона, строительство градостроительного комплекса или на группужилых и общественных зданий, объединенных общей системой инженерныхсетей, а также на отдельное здание (сооружение).

Исходными материалами для разработки строительного генерального планаслужат: генеральный план; данные геологических, гидрогеологических иинженерно-экономических изысканий; проектно-сметная документация;календарный план строительства; расчеты объемов временногостроительства; организационно-технологические схемы застройки;графики потребности в основных видах ресурсов; расчеты потребности восновных видах ресурсов; расчеты потребности в подсобных зданиях,сооружениях и установках; данные о фактическом наличии машин имеханизмов по типам в подрядной строительной организации.

Строительный генеральный план разрабатывается для подготовительного иосновного периодов строительства жилых образований с указанием:постоянных зданий и сооружений; мест размещения временных, в томчисле мобильных (инвентарных) зданий и сооружений; постоянных ивременных дорог и других путей для транспортирования конструкций,материалов и изделий, путей для перемещения кранов большойгрузоподъемности; инженерных сетей, мест подключения временныхинженерных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указаниемисточников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом,паром, складских площадок; основных монтажных кранов и другихстроительных машин; механизированных установок; существующих иподлежащих сносу строений; мест расположения знаков закрепленияразбивочных осей зданий и сооружений.

При разработке строительных генеральных планов необходиморуководствоваться следующими основными принципами:

решения строительного генерального плана должны быть увязаны срешениями проекта (рабочего проекта), в том числе с принятойорганизацией и технологией производства работ; отвечать требованиямстроительных нормативов, охраны труда и безопасной эксплуатациистроительных машин и приспособлений, обеспечивать наиболее полноеудовлетворение бытовых нужд работающих на строительстве; обеспечиватьрациональное прохождение грузопотоков по строительной площадке путемсокращения числа перегрузок и уменьшения расстояний перевозок.

При застройке микрорайона градостроительными комплексами перемещениестроительных машин и инвентарных зданий должно осуществляться поустановленной очередности строительства градостроительных комплексов:

временные здания, сооружения, установки и инженерные сети должнырасполагаться на такой площадке, где возможна их эксплуатация втечение всего периода строительства без разборки, передвижки,перекладки и переноса;

затраты на строительство временных зданий и сооружений должны бытьминимальными.

Строительный генеральный план составляется поэтапно на схемегенерального плана строительства (как правило, при сохранениипринятого масштаба изображения) в такой последовательности:обозначаются границы строительной площадки; выделяются существующие ипланируемые к строительству постоянные здания и сооружения, включаятранспортные коммуникации и инженерные сети; размещаются строительныеи монтажные машины, установки, приспособления и инвентарь;показываются временные дороги, участки установки подсобныхинвентарных и временных зданий и сооружений.

На строительном генеральном плане проводятся также: экспликацияпостоянных существующих и строящихся зданий и сооружений; экспликациявременных зданий и сооружений с указанием типа (марки, номератипового проекта), открытых складских и других площадок; перечень (втабличной форме) постоянных и временных инженерных сетей и огражденияплощадки с указанием их протяженности; принятые условные обозначения.

3.2. Для особо крупных и сложных объектов, когда организационными итехническими решениями охватывается территория за пределамистроительной площадки, разработке строительного генерального плана всоставе проекта организации строительства предшествует составлениеситуационного плана района строительства. На нем показываетсярасположение: существующих и проектируемых объектов; производственнойи материально-технических баз; месторождений и карьеров местныхстроительных материалов; подсобных предприятий; водных путей,автомобильных и железных дорог, станций примыкания к путям МПС идругих транспортных сооружений; линий связи и других сооружений;границ сооружения объектов, мест вырубки леса, взятия грунта;участков или территорий, отводимых для нужд строительства;характерных топографических условий местности, а также принятыеусловные обозначения.

Исходными данными для разработки ситуационного плана служат материалыгенерального плана, технико-экономических, топографических,геологических и гидрогеологических изысканий на охватываемойтерритории района. Ситуационный план составляется на геодезическойподоснове специализированными проектными институтами по заданиюгенеральной проектной организации.

3.3. К строительному генеральному плану составляется пояснительнаязаписка, содержащая: обоснование потребности в электроэнергии, воде,паре, кислороде и сжатом воздухе; расчет потребности в инвентарныхзданиях, временных сооружениях, складах и складских площадках дляпроизводства строительно-монтажных работ и санитарно-бытовогообслуживания работников; рекомендации по набору инвентарных зданий исооружений с их сметной стоимостью и указанием принятых типовыхпроектов.

Транспортныекоммуникации и инженерные сети

3.4. Для своевременного развертывания строительства микрорайонов,градостроительных комплексов, групп зданий и сооружений и созданиянеобходимого фронта работ строительным организациям в первую очередьвозводятся транспортные коммуникации и инженерные сети.

Выбор топологии дорог и их параметров (протяженность, размещение,покрытие) осуществляется на основе схемы движения автотранспорта настроительной площадке, предусматривающей беспрепятственный проездвсех автотранспортных средств в обслуживаемые зоны.

Для нужд строительства максимально в первую очередь используютсяпостоянные автодороги, а также, в зависимости от конкретных условийстроительства, прокладываются при необходимости временные дороги.

Проектирование, размещение и сооружение автодорог производятся всоответствии со СНиП 2.05.07-85, СНиП II-89-80, СНиП 3.06.03-85, СН449-72, СН 467-74.

Последовательность устройства дорог включает следующие этапы –составление схемы движения автотранспорта, выбор вида дорог,определение характеристик и конструкций дорог.

По существующему порядку генподрядчик принимает от заказчика участкипод застройку только при наличии подъездов. Если городские подъездыотсутствуют, то необходимо предварительно до начала строительствапроложить временные дороги силами генподрядчика (по отдельным сметам)или дорожно-строительных организаций.

Использование для нужд строительства постоянных дорог снижаетстоимость строительства и повышает культуру производства.

При устройстве инженерных коммуникаций целесообразно вначалевыполнять работы по канализации, используемой для организованногоотвода вод со строительной площадки. Присоединение к приемнымколодцам городской канализации выполняют специализированныеподразделения независимо от месторасположения колодцев (в пределахили за пределами красных линий районов застройки). Проектирование,размещение и сооружение сетей канализации производятся в соответствиисо СНиП 2.04.03-85, СНиП 3.05.04-85.

Прокладка водопровода производится специализированной организацией отмест подключения к городской сети до водомерных узлов, расположенныхв зданиях. Подключение проложенных сетей к действующим магистралямвыполняют организации гор­во­до­про­во­да позаявке специализированной организации. Проектирование, размещение исооружение сетей водоснабжения производятся в соответствии со СНиП2.04.02-84, СНиП 3.05.04-85, СНиП III-4-80, СН 478-80.

До начала монтажа подземной части должны быть завершены работы пообеспечению строительства постоянной электроэнергией за счетпрокладки кабельных сетей и устройства ЛЭП, сооружения фидерных итрансформаторных подстанций. Проектирование, размещение и сооружениесетей электроснабжения производятся согласно СНиП III-4-80, ГОСТ12.1.013-78, СНиП 3.05.06-85, СН 174-75, СН 465-74.

Строительство сетей теплоснабжения включает все работы по устройствукамер и каналов, прокладке дренажей, установке креплений, скользящихи неподвижных опор. Проектирование, размещение и сооружение сетейтеплоснабжения производятся в соответствии со СНиП 3.05.04-85.

Сети газопроводов с устройством электрозащиты про­кла­ды­ва­ют­сяот газораспределительных подстанций или действующей сети низкогодавления до первого запорного крана на вводе в здание, включая егоустановку. Работы по врезке в действующую сеть осуществляет горгаз позаявке заказчика, а присоединение к вводам в газораспределительныхподстанциях (ГРП) – организации, ведущие прокладку газопровода.

Прокладку телефонной канализации с устройством вводов в здание иустановкой телефонных колодцев выполняет специализированнаяорганизация. Генподрядная организация не менее чем за 25 дней досдачи объекта в эксплуатацию обязана соорудить устройство подтелефонные шкафы и передать их и все устройства телефоннойканализации под монтаж управлению телефонной сети.

Основным направлением индустриализации прокладки подземныхкоммуникаций является прокладка сетей водопровода, газоснабжения,теплофикации, телефонных и электрических кабелей в общих подземныхпроходных коллекторах. Такие проходные каналы могут собираться как изотдельных элементов, так и объемных блоков. При этом применениеобъемных блоков обеспечивает снижение сметной стоимости на 17 – 22 %и трудоемкости на 32 – 75 %.

Мобильныездания и их комплексы

3.5. Применяемые при организации строительных площадок зданияпредставляют собой здания комплексной заводской поставки, конструкциикоторых обеспечивают возможность их передислокации. Мобильные зданияимеют различные объемно-планировочные, конструктивные ифункционально-технологические решения и в зависимости от ихособенностей классифицируются по типу и назначению.

По типу мобильные (инвентарные) здания подразделяются на контейнерныеи сборно-разборные.

Контейнерное здание состоит из одного блок-контейнера полнойзаводской готовности, который можно передислоцировать на любыхпригодных транспортных средствах, в том числе на собственной ходовойчасти.

Сборно-разборное здание состоит из отдельных блок-контейнеров,плоских и линейных элементов или их сочетаний, соединенных вконструктивную систему на месте эксплуатации.

По исполнению мобильные здания подразделены на три группы –северные (с), обычные (о) и южные (ю).

По функциональному назначению мобильные здания подразделяются напроизводственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные. Вгородском строительстве применяются производственные, складские ивспомогательные здания (табл. 11).

При организации строительных площадок мобильные (инвентарные) зданияразмещаются в виде комплексов. Характерной особенностью комплексовявляется их компактность, позволяющая сократить протяженностьинженерных сетей и размеры временно отводимой для них территории.

Таблица 11

3.6. Последовательность определения потребности в мобильных зданиях иформирования комплексов включает следующие этапы – установлениефункциональных групп зданий и их номенклатуры, расчет мощности(вместимости) зданий по периодам строительства, определениепараметров использования постоянных зданий для нужд строительства,выбор типов и конструктивных вариантов зданий, определение параметровкомплекса мобильных зданий.

Выбор функциональных групп и номенклатуры мобильных зданийосуществляется согласно ГОСТ 25957-83 с учетом технологическойспецифики работ и вида потребляемых ресурсов. Дляжилищно-гражданского строительства количество функ­ци­о­наль­ныхгрупп принимается по номенклатуре от 1 до 15.

Расчет вместимости мобильных зданий следует выполнять для каждойгруппы зданий.

Применительно к производственным и складским зданиям расчет потребнойвместимости осуществляется в соответствии с нормативными показателямина 1 млн. руб. строительно-монтажных работ:

Производственныездания

Мастерские:

ремонтно-механическая – 67 м²;

электротехническая – 39,3 м²;

инструментальная – 32,5 м²

Складскиездания

Кладовые:

материальная – 24 м²;

инструментально-раздаточная – 24 м²;

склад материально-технический – 29 м².

Применительно к вспомогательным зданиям параметры вместимостиприводятся к показателям потребной площади.

В расчетах численность работающих принимается по наиболеемногочисленной смехе с увеличением этого количества на 5 % за счетучеников и практикантов. В жилищно-гражданском строительствесоотношение числа рабочих, ИТР, служащих, МОП составляетсоответственно 85, 8, 5, 2 %.

Расчет потребности площади для гардеробных и сушилок осуществляетсяна общее число рабочих, занятых на строительной площадке.

Расчет для столовых и буферов производится исходя из численностипосещающих для наиболее многочисленной смены.

При расчете площади гардеробных, душевых, уборных следуетруководствоваться отношением численности мужчин и женщин, % –70 : 30 от числа работающих в наиболее многочисленную смену.

Показатель потребной площади вспомогательных зданий находится поформуле

S = hP, (5)

где h– нормативный показатель площади; Р – расчетнаячисленность работающих (рабочих, ИТР, служащих, МОП).

Нормативный показатель площади принимается по табл. 12.

Учет использования постоянных зданий рекомендуется осуществлятьотдельно для каждой номенклатуры следующим образом:

S = max [F_к – П_к], (6)

0 £ t_к£t

Таблица 12

где F_к– общая площадь потребных зданий в t_к-йпериод времени, м²; П_к – площадьиспользуемых постоянных зданий в t_к-й периодвремени, м².