Сбербанк прогнозирует взрывной рост банковского финансирования девелоперских проектов

Взрывной рост банковского финансирования девелоперских проектов по жилому строительству ожидается в ближайшие несколько лет. Об этом заявил директор департамента кредитных продуктов и процессов Сбербанка Сергей Бессонов в интервью одному из российских изданий.

---

«Сейчас у нас в денежном выражении на долю проектного финансирования приходится 245 млрд рублей. После изменения законодательства мы прогнозируем увеличение этой суммы на 40-50%», - отметил Сергей Бессонов.

На текущий момент кредитный портфель корпоративных клиентов, занимающихся девелопментом жилой и коммерческой недвижимости, как уже построенной, так и на инвестиционной стадии, превышает 1,6 трлн рублей, из которых примерно 15% приходится на застройщиков жилья.

Также глава департамента отметил, что «все проекты, которые Сбербанк кредитует в сфере жилищного строительства,— это проектное финансирование. Этот механизм мы используем и при кредитовании девелоперов коммерческой недвижимости, но его доля не так существенна».

По словам Бессонова, у Сбербанка уже есть типовые механизмы кредитования рынка жилищного строительства, но понадобится усовершенствовать продуктовую линейку и адаптироваться к новым условиям. «Сбербанк уже изучает возможность кредитования девелоперов по новому федеральному закону №218. Чтобы задепонировать необходимые 10%, застройщикам в некоторых случаях потребуются кредиты, над этим мы сейчас работаем»,- уточнил Сергей Бессонов.