Омская область: внесены изменения в закон о капремонте

**Депутаты Законодательного Собрания в первом чтении приняли изменения в закон о капремонте. Инициатором поправок выступил региональный Минстрой. Изменения касаются собственников квартир, формирующих фонд капитального ремонта на общем счёте регоператора. **

В частности, предлагается уточнить порядок зачёта расходов на проведённый ранее капитальный ремонт. Такая процедура позволяет собственникам приостановить оплату, а потраченные средства зачесть в счет будущих взносов на счете регионального оператора. При этом учитывается сумма, которую собственники собрали самостоятельно – без привлечения бюджетных средств, – и направили на проведение капитального ремонта конструктивного элемента, который запланирован к проведению в региональной программе.

В законопроекте указан закрытый перечень документов, которые необходимо предоставить региональному оператору для проведения этой процедуры. Кроме того, определены конкретные сроки для ответственных лиц за прохождение этих документов в региональном фонде капитального ремонта и Минстрое Омской области. «Уже есть примеры, когда собственники пытались предоставить для зачета документы, которые свидетельствовали о выполнении текущего, а не капитального ремонта. Либо договоры заключались между частными лицами и в актах приемки отсутствовали какие-либо данные, позволяющие определить объем выполненных работ, – в нарушение Федерального законодательства о бухгалтерском учете.

Четкая и одновременно строгая процедура проведения зачета позволит устранить любое недопонимание собственников помещений в многоквартирных домах по поводу состава документов, а также обеспечить эффективную трату средств, которые должен был бы направить на капитальный ремонт региональный оператор в дальнейшем», - отметил Министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Владимир Стрельцов.

Кроме того, в связи с изменениями в федеральном законодательстве Минстрой предлагает исключить муниципалитеты из процедуры формирования краткосрочных планов. Теперь им достаточно вносить технические данные в информационную систему на сайте omskgkh.ru. Это позволит сократить время актуализации государственного краткосрочного плана с трёх до одного месяца, а также оперативно вносить в план коррективы в случае возникновения на доме аварийно-опасной ситуации. Также законопроектом предлагается установить порядок определения видов работ.