Правительство одобрило поправки в закон о борьбе с самостроями

Правительство России одобрило законопроекты Минстроя о признании зданий самовольными постройками, сообщили в ведомстве.

---

«Согласно новому законодательству, из числа самовольных построек исключаются объекты, возведенные с нарушениями установленных ограничений, если эти объекты построены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.

Согласно документам, будет запрещено сносить здания, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Также законопроектом предусматривается возмещение убытков правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования до вступления в силу этого закона. Всего в России 23 таких зон: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и т.д.

«Если объект, (например, газопровод), в отношении которого устанавливается зона, возведен после строительства дома, либо собственник объекта не обеспечил публичность информации о наличии такой зоны, то все компенсации собственнику дома возмещает собственник объекта. Если сам объект возведен раньше, чем был построен дом, и собственник такого объекта обеспечил публичность информации о наличии зоны с особыми условиями использования, то финансовые расходы лежат на органе местного самоуправления, который разрешил строительство дома. Если же дом построен без необходимых разрешений и согласований, то финансовая нагрузка ложится на недобросовестного строителя дома, и он сносит объект за свой счет», - пояснили в ведомстве.