Минстрой озвучил, кому разрешат достраивать проблемные объекты

Минстрой РФ разработал проект приказа о порядке и условиях конкурсного отбора застройщиков, желающих приобрести проблемные объекты с целью их достройки. Конкурс по отбору компании, намеревающейся купить проблемный объект, будет проводиться в электронной форме. Главные требования к застройщикам перечислены на портале Единый Реестр Застройщиков.

---

Документ устанавливает следующие требования к участникам электронного конкурса:

1. Финансовое положение лица, имеющего намерение стать приобретателем, должно быть достаточное для исполнения соответствующих обязательств.

2. Это лицо должно соблюдать нормативы финансовой устойчивости деятельности, установленные правительством РФ.

3. Участник конкурса должен соответствовать множеству требований, установленных в отношении застройщиков законом о долевом строительстве.

Также главные требования к застройщикам перечислены порталом ЕРЗ. Среди них:

опыт (не менее 3 лет) участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика и (или) технического заказчика и (или) генерального подрядчика;

наличие разрешений на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах;

наличие в наименовании «специализированный застройщик»;

требования к собственным средствам (не менее 10% от стоимости строительства);

отсутствие обязательств по кредитам, займам, ссудам, за исключением целевых кредитов на строительство;

отсутствие выпуска облигаций и иных ценных бумаг, кроме акций;

отсутствие обязательств по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц, а также собственных обязательств, не связанных со строительством;

отсутствие сведений в различных реестрах недобросовестных поставщиков и пр.;

не проводится ликвидации, нет приостановления, процедур банкротства;

отсутствие недоимки по налогам и сборам;

соблюдение требований к лицам, принимающим участие в управлении.