Погода в доме: какие батареи устанавливаются в новостройках

В конце июня вступил в силу закон об обязательной сертификации приборов отопления, который призван очистить рынок от некачественных радиаторов. Теперь все радиаторы должны получить сертификаты качества, а значит застройщики не смогут экономить на системах отопления.

Скорее всего, это приведет к увеличению использования в новостройках качественных алюминиевых и биметаллических радиаторов европейского и российского производства и избавит новоселов от необходимости менять батареи. О том, какие радиаторы отопления выбирают современные застройщики и какие из них наиболее качественные, рассказывает Роман Шидлаускас - директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori.

30-40 лет назад в новостройках в большинстве случаев устанавливались чугунные радиаторы, основной задачей которых было выдержать вредные примеси, содержащиеся в теплоносителе. Застройщики делали выбор в пользу чугуна из-за толстых стенок, на разрушение которых под воздействием воды с повышенной кислотностью требовалось больше времени.

В начале 2010 годов девелоперы стали чаще выбирать алюминиевые и биметаллические радиаторы. Связано это, с одной стороны, с улучшением качества теплоносителя, с другой – с особенностями сплавов, которые используются при производстве алюминиевых и биметаллических батарей. Первые легко справляются в повышенным содержанием щелочи в теплоносителе, вторые устойчивы к кислотным средам. Тогда застройщики отдавали предпочтение радиаторам европейского производства и устанавливали их в основном в новостройках бизнес-класса и выше. Однако желание девелоперов экономить, особенно в период кризиса, подтолкнуло их к установке дешевых аналогов алюминиевых и биметаллических радиаторов, например, китайского производства.

Практика использования дешевых батарей пришла от застройщиков жилья эконом-класса, которые привлекают покупателей низкой стоимостью квадратного метра и не уделяют особого внимания внутриквартирным системам отопления. Тем более, что подавляющее большинство новоселов меняют установленные застройщиками радиаторы во время ремонта.

Именно поэтому сегодня во многих новостройках используются морально устаревшие конвекторы или китайские алюминиевые батареи низкого качества. Последние в отличие от европейских и российских аналогов отличаются низким уровнем теплоотдачи, вопреки имеющейся в технических паспортах информации. Проще говоря, большинство китайских радиаторов греют в 1,5-2 раза хуже, чем должны по документам. В результате покупатели жилья в новостройках жалуются на холод и вынуждены менять радиаторы или докупать дополнительные секции. Однако, в ближайшем будущем ситуация изменится.