BIM-технологии примерно на 20% сокращают смету на возведение здания

На Западе формат предложений со стороны производителей, основанный на системном подходе (не просто качественные строительные материалы, но и готовые эффективные решения), достаточно распространен. В СНГ его продвигают пока лишь единичные компании. Между тем, именно системный подход отлично вписывается в концепцию информационного моделирования зданий (BIM). В свою очередь, BIM-технологии на 20% сокращают смету на возведение здания, поскольку проектная документация формируется без ошибок с первого раза. Об опыте применения системного подхода в изготовлении сбалансированных систем для кровель, фасадов, фундаментов, полов, рассказал Дмитрий Михайлиди, руководитель инженерно-технического центра компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

---

В сбалансированных системах для кровель, фасадов, фундаментов, полов все компоненты уже подобраны производителем с точки зрения обеспечения надежности и долговечности конструкций, технологичности монтажа и простоты эксплуатации, взрывопожаробезопасности, экологичности и экономической целесообразности. Строительные системы проверены на соответствие всем нормативным требованиям и позволяют снизить трудоемкость проектирования, а также минимизируют риск ошибок.

На Западе такой формат достаточно распространен, в СНГ его продвигают пока единичные компании.

В прошлом году наша компания адаптировала свои строительные системы для BIM-проектирования. Загруженные в программу Autodesk Revit семейства кровель, фундаментов, фасадов, полов и других конструкций, могут использоваться как готовые первичные элементы для создания информационной модели здания.

Как показывает зарубежный опыт, BIM-технологии примерно на 20% сокращают смету на возведение здания – проектная документация формируется без ошибок с первого раза. Кроме того, здание рассматривается не отдельно, а в комплексе со своим реальным окружением и заранее можно просчитать, будет ли в данной точке прибыльным торговый центр или ночной клуб, например.

Эксперты сходятся во мнении, что за BIM-технологиями самое ближайшее будущее, они внедряются в России на государственном уровне. Сегодня, как мы знаем, правительство РФ подписало «Дорожную карту» Минстроя РФ по внедрению BIM-технологий на всех этапах жизненного цикла здания. Планируется, что уже к 2019 году применение технологий информационного моделирования может стать обязательным условием при получении госзаказа на строительство объекта, а спустя еще год количество проектов с использованием BIM-технологий вырастет до 50%. На сегодняшний день системный подход уже пользуется большим спросом среди проектировщиков. Ведь он позволяет не тратить время на многие рутинные расчеты и сосредоточиться на решении творческих задач.

Хочу отметить высокую важность активной позиции производителя для того, чтобы застройщики могли свободно пользоваться прогрессивными решениями в своей практике. Например, в прошлом году мы выступили заказчиками испытаний готовых кровельных систем по новой методике ГОСТ Р 56026-2014 «МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬНЫЕ. Метод определения группы пожарной опасности кровельных материалов», адаптирующей Международный стандарт ENV 1187:2002. В данной методике оценивается распространение пламени по поверхности с учетом всей кровельной конструкции, а не только внешнего гидроизоляционного слоя. Результаты этих масштабных испытаний стали предпосылкой для внесения изменений в СП Кровли.