типовая застройка

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и КБ «Стрелка» определились с основными параметрами застройки кварталов со стандартным жильем, сообщили в агентстве.

---

«Ранее был объявлен международный конкурс дизайн-проектов на лучшие проекты стандартного жилья. Планируется, что по итогам конкурса будет отобрано до 80 качественных проектов, которые после экспертной доработки могут стать проектами повторного применения, утвержденными Минстроем», - говорится в сообщении.

Так, согласно новому опубликованному техзаданию конкурса, качественная городская среда будет формироваться на основании трех целевых моделей: малоэтажная, среднеэтажная и центральная.

В материалах уточняется, что малоэтажная модель должна сформировать плотный тип застройки, сохраняющий при этом преимущества жизни в частном доме с индивидуальным участком. Высотность зданий при такой модели предполагается на уровне 1-4 этажей, доля коммерческих помещений не превышает 10%, обеспеченность парковочными местами — 375 на тысячу человек.

Среднеэтажная модель станет наиболее распространенным типом застройки в городах России. Она подразумевает создание жилых районов, обеспеченных необходимой социальной инфраструктурой, высотность в 5-7 этажей, долю коммерческих помещений до 20% и 235 машино-мест на тысячу человек.

Центральная модель предполагает насыщенность среды объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. Гибкие планировки зданий в этой модели должны позволить легко переводить помещения из жилого назначения в нежилое, сплошной фронт застройки первых этажей должен выделить значительный объем помещений под стрит-ритейл. Модель предлагает застройку в 18-25 этажей, до 40% коммерческих площадей и 150 машино-мест на тысячу человек.

Спрятать

По решению правительства, предложения о типовых проектах для строительства домов престарелых разработают к середине декабря, пишет газета «Известия».

---

Речь идет о проектах так называемых «малокомплектных геронтологических центров» - учреждений социального обслуживания граждан старших возрастных групп, где будут проживать не более 150 пенсионеров.

В материалах сообщается, что в Минстрой уже направлен проект примерных требований к типовым малокомплектным учреждениям. Для формирования реестра типовых проектов, соответствующих требованиям Правительства, Минстрой совместно с Минтруда начинает работу с регионами по сбору подобных проектов.

Всего в России функционирует 28 геронтологических центров, в общей сложности в них проживает 7 тыс. человек. Геронтологические центры отличаются от домов-интернатов и ПНИ тем, что они в большей мере ориентированы на решение медицинских проблем у пожилых людей.

По данным Росстата, на 1 января 2017 года очередь в дома престарелых составляла 9,2 тыс. человек.

Спрятать

В реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования включены 60 объектов капстроительства, в том числе 53 школы, сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на I Российской молодежной архитектурной биеннале в Казани.

---

По словам министра, с начала 2017 года региональные власти направили в Минстрой 170 проектов для включения в реестр. В настоящее время на рассмотрении находятся 34 объекта. Активная работа ведется по включению в реестр объектов здравоохранения и домов-интернатов для пожилых людей.

Также Мень напомнил, что с этого года изменены правила отбора проектов в реестр. Теперь сметная стоимость проекта не должна превышать предполагаемую (предельную) стоимость строительства, кроме того, объект должен иметь класс энергетической эффективности не ниже «С».

«Если документация соответствует этим критериям, то получает положительное заключение Главгосэкспертизы и признается экономически эффективной», – добавил министр.

Спрятать