снос пятиэтажек

Власти Москвы прорабатывают возможность включения в программу реновации еще 158 дополнительных участков с потенциалом строительства более 2,5 миллиона квадратных метров жилья, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Он подчеркнул, что на сегодняшний день уже утверждено 210 стартовых площадок для переселения жителей домов, попавших под снос. Таким образом, с учетом новых площадок, общий потенциал для проектирования и строительства составит более 5 миллионов квадратных метров в ближайшие годы, уточнил Левкин.

По его словам, программа будет окончательно проработана до конца года. Начало массового переселения жителей на первом этапе планируется в середине 2018 года, однако первые переселения возможны уже в конце 2017ого.

Smart-технологии планируется применять при строительстве домов в рамках программы реновации, рассказал советник руководителя департамента информационных технологий Москвы Андрей Белозеров.

«Разумеется, реновация изменит город и его облик. Начинается проектирование будущих зданий, думаю, что какие-то элементы smart-технологий будут сразу закладываться в проекты. Пока у департамента информационных технологий как таковой выделенной задачи по реновации нет», — сказал Белозеров

Серьезным вызовом для департамента уже на начальном этапе стало проведение голосования. По словам Белозерова, это был самый большой электронный референдум в мире, в котором приняли участие порядка одного миллиона человек.

Власти Москвы утвердили программу реновации жилья, рассчитанную до 2032 года. В нее вошли 5177 домов, в которых проживают около 1 миллиона человек. Всего планируется снести примерно 16 миллионов квадратных метров жилья (преимущественно пятиэтажек), а жильцов переселить в новые дома.

Около 1 - 1,5 млн кв. м жилья в год будет строиться по московской программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.

По его словам, эти объемы будет вводить Фонд реновации жилой застройки, никаких других застройщиков, встроенных в фонд, не предусмотрено. Также Левкин добавил, что эти показатели будут достигнуты через два-три года.

«Программа будет реализовываться поэтапно, поэтому все предприятия комплекса смогут выполнить этот объем - в том числе за счет развития своих производственных программ и ресурса мощностей», - пояснил Левкин.

Сейчас находится в стройке 6-7 млн кв. м жилья, от этих объемов жилье по программе реновации составит 15%, добавил он.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. В нее вошли 5 177 домов, в которых проживает около 1 млн москвичей.

Согласно заявлению мэра Москвы Сергея Собянина, благодаря программе реновации жилищные условия улучшат свыше 10% жителей города.

На реализацию программы реновации жилья в Москве в следующем году будет потрачено 106 млрд рублей, заявил заместитель руководителя столичного департамента строительства Александр Ломакин на заседании профильной комиссии в Мосгордуме.

Деньги будут направлены на реализацию «первой волны» реновации: разработку стартовых площадок, проектирование объектов, затраты на освобождение территорий, компенсацию собственникам нежилых помещений, рассказал замглавы департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что в 2017-2020 годах на реализацию программы реновации жилья из бюджета Москвы будет выделено 400 млрд рублей.

«Эта сумма позволит обеспечить все гарантии, которые мы давали и обещали москвичам по реализации данной программы и переселения их из ветхого жилья», — отмечал мэр.

Так, в ходе заседания председатель Мосгордумы Алексей Шапошников рекомендовал депутатам поддержать проект бюджета Москвы, которым предусмотрены расходы в размере 400 млрд рублей.

Программа реновации была принята 1 августа 2017 года, в нее вошли 5 177 зданий, преимущественно пятиэтажек, в которых проживает 1 млн москвичей. Программу планируется реализовать до 2032 года.

Правительство РФ опубликовало поправки в законопроект об освобождении от налогообложения операций по реновации жилищного фонда в Москве, говорится в сообщении на сайте правительства.

Согласно документу, затраты фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве на приобретение (создание) объектов недвижимости будут относиться к расходам при исчислении налога на прибыль организаций.

Кроме того, предлагается освобождение физических лиц – участников программы реновации от уплаты государственной пошлины за регистрацию права на полученные в рамках программы жилые помещения.

Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения налогом на доходы физических лиц, полученных в связи с реализацией программы реновации, в виде жилого помещения (доли в нем) или равноценного возмещения в денежной форме.

Установленные законопроектом налоговые преференции предусматривается распространить на правоотношения, возникшие с момента утверждения программы реновации – 1 августа 2017 года, отмечается в материалах.

Госдума на пленарном заседании в июле приняла в первом чтении законопроект о предоставлении с 1 января 2018 года налоговых льгот Фонду содействия реновации жилищного фонда в Москве и гражданам-участникам программы сноса пятиэтажек и переселения их в новые дома.

Проект программы реновации жилья в российских регионах практически готов, рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Проект будет касаться тех регионов, которые уже справились с проблемой аварийного фонда с целью не допустить появление нового аварийного жилья.

По словам Хованской, региональная программа будет серьезно отличаться от московской. «Мы не все дома предлагаем сносить. Предполагается реконструкция домов, которые нельзя сносить. Он будет более гуманный, будет защищать права как собственников, так и нанимателей помещений», — сказала она, добавив, что обязательной частью реализации программы в регионах станут публичные слушания.

Ранее в Минстрое РФ заявили о возможности распространить московский опыт реализации программы реновации на субъекты РФ. Как отметил замглавы министерства Никита Стасишин, одним из итогов программы реновации должно стать увеличение объемов ввода жилья в стране.

Напомним, что московская программа реновации предусматривает расселение 5144 дома площадью 16 млн кв.м, где проживает около 1 млн москвичей. Завершить программу планируется к 2032 году.

Дома, построенное по программе реновации, пройдут шесть этапов контроля качества, говорится в сообщении департамента градостроительной политики Москвы.

На первом этапе будут проверены проекты планировки на соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования. Специалисты будут оценивать уровень обеспеченности социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.

Второй этап предполагает проверку соблюдения норм по звукоизоляции и соответствие требованиям комфорта и безопасности жилых помещений.

На третьем этапе проектная документация должна пройти проверку госэкспертизы: специалисты проконтролируют соответствие требованиям стандарта «комфортное жилье». На четвертом — техзаказчик будет контролировать качество используемых материалов.

Пятый этап предполагает контроль со стороны Мосгосстройнадзора. В завершении должно быть получено заключение о соответствии дома проекту — главным условием является исправность всех систем сооружения.

После прохождения всех шести этапов дом получает разрешение на ввод в эксплуатацию, добавляется в сообщении.

Столичная программа реновации предполагает расселение и снос примерно 16 миллионов квадратных метров жилья (5177 домов), в которых проживает около 1 миллиона человек. Планируется, что программа будет реализована до 2032 года.

Власти Москвы утвердили порядок предоставления земельного участка в аренду или в безвозмездное пользование Московскому фонду реновации, следует из материалов, опубликованных на сайте столичной мэрии.

«Установить, что до государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке Московского фонда реновации жилой застройки с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории вправе обратиться уполномоченная департаментом строительства города Москвы и подведомственная ему организация», — говорится в документе.

Как уточняется в нем, при запросе на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в качестве заявителя выступает Московский фонд реновации жилой застройки.

Программа реновации жилья в Москве была подписана 1 августа. В нее вошли 5144 дома общей площадью примерно 16 миллионов квадратных метров, в которых проживают около 1 миллиона человек.

Власти Москвы намерены искать дополнительные стартовые площадки для программы реновации, заявил мэр города Сергей Собянин.

«Мы будем работать вместе с жителями, предпринимателями в поисках дополнительных площадок для стартовых домов, чтобы строительство охватило все районы Москвы», — подчеркнул Собянин.

Ранее Собянин сообщил, что в перечень стартовых площадок по программе реновации жилья в Москве войдут 210 площадок. Они расположены в 75 районах во всех округах Москвы.

Строительство стартовых домов и переселение в них жителей будет проходить в две волны. В первую волну включены 59 площадок, расположенных в 9 округах. Переселение в них начнется уже в этом году, а закончить планируется в 2019 году. Во вторую волну реновации включена 151 стартовая площадка. В построенное там жилье можно будет переселить 83 тысячи москвичей из 410 домов. Переселение начнется в 2020 году.

Всего в программу реновации вошли 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 миллионов квадратных метров. Вместо пятиэтажек будут построены монолитные и панельные дома с остекленными балконами и лоджиями, корзинами для кондиционеров. Дворы и территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам: создадут парки, велодорожки, спортивные и детские площадки.

Как подчеркнул мэр, программа охватывает порядка пяти тысяч хрущевок, в которых проживает более одного миллиона человек.

Переселение в первые дома, построенные в Москве по программе реновации, начнется в 2018 году, сообщил глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Для переселения уже выбраны 12 готовых домов, которые будут приведены в нормативный вид в рамках программы реновации.

Дома были выбраны по принципу соответствия стандартам реновации по квартирографии и площади жилых помещений, отметил Левкин.

Параллельно власти Москвы утвердили 210 стартовых площадок реновации, расположенных в 75 районах столицы, где начнется строительство нового жилья по программе.

Строительство стартовых домов и переселение в них жителей будет проходить в две волны. В первую волну вошли 59 площадок, расположенных в девяти округах, а во вторую, которая должна начаться в 2020 году, — 151 стартовая площадка.

210 площадок войдут в первые списки по программе реновации, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

Все они будут расположены в непосредственной близости от домов, которые будут сноситься.

По словам мэра, в течение года будут подобраны еще около 100 площадок.

Всего в программу реновации вошли 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1 млн москвичей.

Отмечается, что вместо пятиэтажек в рамках программы будут построены монолитные и панельные дома с остекленными балконами и лоджиями, корзинами для кондиционеров. Дворы и территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам: создадут парки, велодорожки, спортивные и детские площадки.

Список первоочередных кварталов для проектирования и строительства по программе реновации жилья в Москве будет утвержден в ближайший месяц, сообщил глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, строительство некоторых домов может начаться уже в этом году. Основные строительные работы запланированы на весну 2018 года, добавил Бочкарев.

Всего в программу реновации жилья в Москве вошли 5144 дома, в которых проживают около одного миллиона человек. До 2032 года в столице за счет городского бюджета планируется снести примерно 16 миллионов квадратных метров жилья.

Список стартовых площадок по программе реновации жилья утвердят в начале октября, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

До конца октября также будет готов график отселения и сноса домов по первоочередным кварталам реновации.

Строительство стартовых домов на площадках будет проводиться в течение 2017-2019 годов, добавил Бочкарев. По его словам, первые дома для переселенцев по программе реновации начнут возводить уже в следующем году.

Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. В нее вошло более 5 тыс. домов площадью более 16 млн кв. м., в которых проживает около 1 млн москвичей. Программу планируется реализовать до 2032 года.

Снос пятиэтажек первой волны индустриального домостроения в Москве планируется завершить в ближайшие два года, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Сергей Левкин.

По его словам, всего в рамках первого этапа реализации программы запланирован снос 6,3 миллиона квадратных метров жилья, это более 1,7 тысячи домов.

Всего снесено порядка 6,1 миллиона квадратных метров или 1675 домов, добавил Левкин.

На сегодняшний день для того, чтобы полностью завершить первую волну сноса пятиэтажек, осталось демонтировать 47 домов, что, по словам руководителя департамента, планируется осуществить в ближайшие два года.

Строительство домов для жителей пятиэтажек, попавших под снос, начнется в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Он добавил, что список стартовых площадок, на которых начнется строительство, будет определен в начале октября. В настоящее время завершается проработка около 300 стартовых площадок.

«На этих участках начнется строительство домов так называемой первой волны, по нашим оценкам, в нее войдет около 20% всего объема программы», — отметил Хуснуллин.

Первые конкурсы на подряды по строительству домов для программы реновации планируется провести весной следующего года.

Ранее сообщалось, что также в ближайшее время около 30 домов, построенных по другим городским программам, будут приспособлены под стандарты программы реновации.

В ходе первого этапа реализации программы реновации планируется построить около 4,5 млн кв. м жилья, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, в ближайшие годы будет обеспечено строительство и ввод порядка 300 стартовых домов. В настоящий момент ведется подготовка перечня площадок для реализации этих проектов. На первом этапе будут задействованы участки, принадлежащие городу, отметил он.

«Сейчас рассматривается 323 «стартовые» площадки с потенциалом строительства 5,8 млн кв. м недвижимости, в том числе 237 первоочередных площадок с возможностью возведения 4,3 млн кв.м площадей», — сказал Хуснуллин.

При этом ожидается, что объемы строительства жилья, возводимого за счет бюджета Москвы, в ближайшие годы вырастут более чем в три раза составят около 2 млн. кв. м в год.

Всего в программу реновации вошли 5144 жилых домов, в которых проживает около 1 млн москвичей. Общая площадь домов, попавших под снос, составляет около 16 млн кв. м.

Около сорока адресов выбрано для первоочередного переселения москвичей в рамках программы реновации в конце 2017 – начале 2018 гг., сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.

В перспективе в число первоочередных стартовых площадок может быть включено еще 125, таким образом, общее количество адресов может быть доведено до 238.

Ранее сообщалось, что власти Москвы подготовили список из 113 стартовых площадок, где уже построены или будут построены дома для переселенцев по программе реновации. В том числе власти отметили, что есть 13 адресов, где строительство домов завершено (следовательно, дома будут адаптированы для программы реновации), и около 25 адресов, планируемых к вводу до конца 2017 года.

1 августа была утверждена программа реновации жилья столицы, согласно которой плод снос попадают 5144 дома общей площадью примерно 16 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1 миллиона человек. Программу планируется реализовать до 2023 года.

Составлен перечень исторических зданий, которые не будут снесены в рамках реновации в столице, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.

В частности, от сноса сохранят «сталинки» на улице Руставели, построенные по индивидуальным проектам, четырехэтажный доходный дом 1906 года постройки на Каланчевской улице, здания в Жуковом проезде, на Варшавском шоссе и Ивантеевской улице.

Эти дома попали в программу по результатам голосования жителей попали, однако прошли процедуру дополнительного рассмотрения. Таким образом, город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют.

«Мы буквально смотрим каждый дом. В одном случае сразу понятно, что строение представляет архитектурную ценность, что это авторский проект, а в другом приходиться работать с архивами, выезжать на место», — сказала председатель комитета Юлиана Княжевская.

По ее словам, в ближайшее время будет опубликован полный список домов, которые необходимо сохранить.

Массовое переселение жителей домов, попавших под снос по программе реновации, начнется не ранее второй половины 2019 года, говорится в сообщении департамента градостроительной политики Москвы.

Массовое расселение 4-5 млн кв. м жилья начнется после того, как закончится процесс проектирования и строительства стартовых домов, запланированный на 2018-2019 гг., рассказывает главы департамента Сергея Левкина.

«Прежде, конечно, надо разработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению», — отметил он.

Левкин добавил, что хотя вся градостроительная документация по территориям реновации должна быть готова до 1 августа 2019 года, первые переселения по программе реновации могут начаться уже в 2017 году.

1 августа утверждена программа реновации жилья столицы, рассчитанная до 2032 года. В нее вошли 5144 дома общей площадью примерно 16 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1 миллиона человек. Власти Москвы обещают, что 80% переселенцев останутся в границах не только своего района, но и квартала.

Стоимость строительства одного квадратного метра жилья по программе реновации составит около 85 тысяч рублей, сообщил заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.

Что касается строительства жилья комфорт-класса, которое также предусмотрено в рамках программы, то, по словам заммэра, улучшенная отделка подразумевает дополнительные 11 —13 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

При этом стоимость коммуникации, благоустройство, социальные объекты, дороги, можно будет рассчитать только после появления проектов планировок.

Хуснуллин добавил, что минимальная площадь однокомнатной квартиры по программе составит 38-40 квадратных метров.

1 августа утверждена программа реновации жилья столицы, рассчитанная до 2032 года, в окончательный список вошли 5144 дома. Закон о реновации в столице принят Госдумой в третьем чтении 14 июня и подписан президентом 1 июля. Согласно закону, жильцы сносимых зданий получат новые квартиры в том же районе и с отделкой комфорт-класса, также они могут взять компенсацию деньгами.