В Госдуму внесен законопроект о зонах с особыми условиями использования земли

В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий зоны с особыми условиями использования территории, сообщается на сайте правительства России.

---

Документ, подготовленный Минстроем России, призван уточнить понятие объекта капитального строительства.

«Из него предлагается исключить постройки, не имеющие прочной связи с землей, конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и изменения основных характеристик постройки, говорится в законопроекте», - поясняется в материалах.

Соответствующие поправки предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ и ряд других нормативно-правовых актов. В правительстве ожидают, что изменения позволят систематизировать законодательные нормы об ограничениях в использовании земельных участков, сформировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах зон с особыми условиями использования территории и обеспечить права и законные интересы правообладателей земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Ранее глава Минстроя Михаил Мень пояснил, что для ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории) закрепляется порядок возмещения убытков, вызванных ограничением ЗОУИТ, возникших до вступления в силу законопроекта.

Если объект, в отношении которого установлена зона, возведен ранее, чем объект капитального строительства, и собственник такого объекта обеспечил публичность информации о наличии этой зоны с ограниченной ответственностью, то возмещение осуществляет орган власти, выдававший разрешение на строительство объекта капитального строительства, либо тот, кто предоставлял земельный участок. В таком случае зона ответственности по возмещению ущерба перекладывается на муниципальные образования.

Если же капитальный объект является самовольной постройкой, то возмещение не осуществляется, и правообладатель сносит этот объект за свой счёт.