Доля проектов с отделкой в Москве выросла в полтора раза за год

Квартиры с отделкой сегодня предлагаются в 40 столичных проектах, в то время как около года назад такое предложение было в наличии лишь в 22 жилых комплексах, таким образом, доля квартир с отделкой выросла с 16% в 2016 году до 25% в текущем, сообщили аналитики компании «БЕСТ-Новострой».

---

При этом если сравнить с 2015 годом, то этот показатель увеличился более чем в два раза – с 12% от общего объема до 25%.

Как отмечают эксперты, наиболее существенный рост доли проектов с отделкой отмечается в проектах массового сегмента. Это обусловлено структурой спроса в новостройках класса «комфорт» и «эконом», где порядка 60% покупателей приобретают квартиру с помощью ипотеки, при этом не менее 40% из них одновременно еще и платят за аренду жилья, пока дом строится.

Согласно исследованиям компании, семь из десяти покупателей первички хотели бы купить готовую квартиру с отделкой, чтобы избежать ремонта. Тогда как три года назад наличие чистовой отделки было предпочтительным примерно для 20% потенциальных покупателей.

Причем данная тенденция отражается и на динамике реализации – наличие в проекте предложения с ремонтом или хотя бы в формате «под чистовую отделку» позволяет повысить объем продаж в таком проекте на 20-30%.

«Совсем скоро практика продаж «голых» бетонных коробок останется в прошлом. Особенно в совокупности с последними инициативами об отмене долевых схем и переходе на проектное финансирование строительных проектов», – подытожила председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.