Доля иностранных инвесторов на российском рынке недвижимости выросла на 15% в 2017 году

Доля иностранных инвесторов на российском рынке недвижимости по итогам трех кварталов 2017 года составила 19%, что на четверть больше, чем в прошлом году, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

---

Несмотря на то, что за последние несколько лет ряд западных инвесторов — Sponda, Atrium Real Estate, Immofinanz — объявили о своем уходе с российского рынка, активность иностранного капитала выросла, говорится в пресс-релизе.

«Среди зарубежных игроков появляются новые имена, и это все чаще не западные, а азиатские и ближневосточные инвесторы», — уточнили эксперты JLL. Особенный интерес к российской недвижимости проявляют китайские компании: их доля по итогам девяти месяцев составила 26% всего объема иностранных инвестиций в недвижимость.

Аналитики отмечают, что инвесторов привлекают в основном «высокие ставки доходности и потенциальный рост стоимости активов на фоне ожиданий снижения ставок капитализации».

Одним из основных трендов также стал рост интереса к региональным рынкам: основное внимание уделяется Санкт-Петербургу, на который пришлось 22% сделок иностранных и российских инвесторов, что является максимальным значением с 2011 года. При этом около 70–80% общего объема сделок продолжают заключать в Москве.