Московская область

Порядка 100 правил землепользования и застройки могут утвердить в Московской области до конца 2017 года. Об этом сообщила Надежда Зыкова, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

По словам Зыковой, «на сегодняшний день на всю Московскую область действуют 222 ПЗЗ. Также 52 ПЗЗ, направлены на утверждение и до конца года должны быть утверждены 92 ПЗЗ, 74 ПЗЗ находятся в высокой степени готовности, в ближайшее время они будут направлены на утверждение. Таким образом 98% правил землепользований и застройки будут приняты на территории Московской области».

К настоящему моменту территориальные зоны установлены не в своих фактических координатах, что являлось препятствием при изменении видов разрешённого использования, - объяснила чиновница. Уже утверждённые ПЗЗ не соответствовали требованиям градостроительного кодекса, были большие наложения, связанные с установлением территориальных зон, когда земельный участок был сформирован в двух территориальных зонах. В дальнейшем были проблемы с получением градостроительного плана земельного участка и также разрешения на строительство.

Напомним, ПЗЗ устанавливают границы территориальных зон с определением для каждой из них правового режима использования, градостроительного регламента. При отсутствии ПЗЗ запрещена выдача разрешений на строительство. Проекты правил землепользования и застройки также должны пройти процедуру публичных слушаний.

Власти Подмосковья направят дополнительные 8 млрд рублей на ремонт дорог в 2018 году, пишут российские СМИ со ссылкой на министра экономики и финансов Московской области Михаила Ана.

«Бюджет Московской области на 2017 год будет увеличен на 12 млрд рублей за счет налоговых и неналоговые поступлений, которые должны поступить до конца этого года. Предлагаю скорректировать бюджет с учетом ожидаемых поступлений», — сказал Михаил Ан.

Из этих средств 8 млрд рублей будет направлено на ремонт дорог в 2018 году. Еще 2,8 млрд рублей пойдут на программу «Здравоохранение Подмосковья" и пополнят фонд обязательного медицинского страхования. Еще 570 млн рублей - в жилищно-коммунальную сферу.

Для освоения бюджетный средств необходимо запустить запустить конкурсные процедуры по ремонту дорог в 2018 году.

«Конкурсный процесс рассчитываем запустить заблаговременно. Чтобы выйти на ремонт дорог в плановом режиме, и чтобы критика о необходимости класть асфальт в снег к нам никак не относилась», — сказал чиновник.

Напомним, поправки в закон «О бюджете Московской области на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов» были приняты большинством голосов. В результате поправок доходная часть увеличилась на 12,1 млрд рублей - до 458,7 млрд рублей.

Власти российских регионов могут быть наделены правом принимать решение об изъятии у проблемных застройщиков земельных участков. Об этом сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев. С соответствующей просьбой (о принудительном изъятии земель у недобросовестных застройщиков в досудебном порядке) Воробьев обратился к президенту РФ Владимиру Путину. Таким образом, по мнению чиновника, появится возможность реализовать участки с публичных торгов, а также заканчивать строительство в более сжатые сроки и за счет бюджетных средств.

По словам губернатора МО, в настоящий момент недостроенные объекты изымать нельзя, нужно ждать банкротства застройщика, которое может растянуться на годы. Получается, что покупатели квартир в таких проблемных домах вынуждены ждать, когда будет решен вопрос с их квартирами.

Письмо Андрея Воронина к президенту датировано 5 декабря. Глава государства уже поручил Кабмину рассмотреть этот вопрос. В свою очередь, первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минэкономразвития, Минстрою и Минфину подготовить проект доклада президенту по этому вопросу.

Напомним, сегодня стало известно о том, что в Московской области выявлено 102 недостроя, из них 33 — в городских округах, 69 — в поселениях. По его словам, 20% недостроев — это линейные объекты и инженерные сети дорог, а 80% — капитальные объекты.

Объем ввода жилья в Подмосковье в период с января по октябрь 2017 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5,8% - до 6,29 млн кв метров. Таким образом было построено 88340 квартиры, говорится в документах, опубликованных на сайте Мособлстата.

«В январе-октябре 2017 года в МО за счет всех источников финансирования введено 88340 новых квартир общей площадью 6293,5 тысячи квадратных метров, что на 5,8 % больше, чем в январе-октябре 2016 года», - говорится в сообщении.

За счет собственных и заемных средств населения было введено 2,48 млн кв метров. Доля этих домов в общем объеме жилья составила 39,5%.

В подмосковной Кашире построят 17 котельных вместо закрывающейся ГРЭС. Соответсвующее концессионное соглашение одобрено Мсоблдумой. Стоимость проекта составит 2,5 млрд рублей, из них 1 млрд - средства бюджета, 1,5 млрд рублей - инвесторов.

По словам министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина, планируется возвести одну котельную на 90 мегаватт и 16 котельных поменьше.

Напомним, в настоящий момент теплоснабжение Кашира получает от Каширской ГРЭС. Последнюю планируют вывести из эксплуатации уже в 2019 году.

Систему теплообеспечения города переведут в закрытый формат. Кроме этого, сейчас прорабатывается обновленная схема водоснабжения и водоотведения.

Подмосковные власти ожидают бума возведения новых гостиниц в 2018 году. Об этом сообщила Оксана Косарева, министр культуры Московской области, также отметив возможность проведения в будущем конкурсов на предоставление компенсаций строителям.

По словам Косаревой, «в следующем году будет бум строительства гостиниц, и даже центр содействия строительству, который начал работать в Подмосковье, он очень облегчает процесс получения разрешения на строительство, при вводе отелей».

В Московской области на сегодняшний день насчитывается порядка 600 гостиниц, в стадии строительства находятся еще 50 отелей. По словам Оксаны Косаревой, владельцы отелей имеют право на компенсацию.

Также в регионе сегодня действует Центр содействия строительству, который оказывает поддержку бизнесу, желающему инвестировать и строить коммерческую недвижимость. Если речь идет о крупные объектах строительства, ЦСС назначает инвестору персонального менеджера, который помогает общаться с Росреестром и другими исполнительными органами власти.

В 2019 году в городе Одинцово Московской области запустят наземное метро, заявил Мэр Москвы Сергей Собянин.

По словам Собянина, участок Одинцово-Лобня станет первой веткой Московского центрального диаметра (МЦД). Как отмечается в сообщении, Одинцово – один из немногих подмосковных городов, которые традиционно обладают высокой транспортной доступностью.

Новая линия наземного метро будет включать в себя 20 станций внутри МКАД, несколько пересадок на МЦК, метро, а также другие направления железной дороги.

Для перевозки будут использоваться аналоги знаменитых «Ласточек» с высоким уровнем комфорта. Интервалы движения поездов не будут превышать 6 минут. Согласно прогнозам, ввод новой магистрали позволит разгрузить МКАД на 3%.

Капитальный ремонт 10 домов культуры планируется провести в Подмосковье в следующем году, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

По словам Воробьева, в этом году завершается ремонт 15 объектов.

«Это очень важная тема, особенно для небольших населенных пунктов, где ДК — это главный, а иногда единственный центр досуга (...) Такие объекты должны быть красивыми уютными ухоженными с современным оборудованием», — прокомментировал руководитель региона.

В свою очередь министр культуры региона Оксана Косарева сообщила, что программа капремонта домов культуры, расположенных в бывших военных городках, будет завершена до 2020 года. На сегодняшний день отремонтированы либо находятся в стадии ремонта 19 объектов из 39, переданных в муниципальную собственность.

По ее словам, в настоящее время в Московской области проводится мониторинг состояния всех домов культуры для разработки планы по ремонту обветшалых зданий в период с 2019 по 2020 годы.

Строительство моста над Волгой в Дубне планируется завершить в августе-сентябре 2018 года, объект введут в январе 2019ого, говорится в сообщении местных властей.

Уже завершены все береговые опоры, в работе остались три опоры, которые находятся в русле реки. Также смонтированы около четверти всего объема пролетного строения моста. До конца года планируется собрать почти 4 тыс. тонн металлоконструкций.

Ожидается, что мост соединится уже в августе – сентябре следующего года.

Ранее сообщалось, что предполагаемый объем транспортного потока для будущего моста — 30 тыс. машин в сутки, что должно полностью решить проблему пробок в Дубне. Объем средств, вложенных в строительство моста, составляет около 9,5 млрд руб. Финансирование работ ведется из федерального и регионального бюджетов.

Новый индустриальный парк для корейских компаний построят в подмосковном Наро-Фоминске, говорится в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Московской области.

В индустриальном парке планируют разместиться несколько производств преимущественно из Южной Кореи.

«Есть запрос на индустриальную южнокорейскую зону, где могут быть расположены предприятия, которые ориентируют российские товары на экспорт в Юго-Восточную Азию, Тихоокеанский бассейн. Такая заявка сегодня поступила, мы будем рассматривать одну из территорий, в частности, в Наро-Фоминском районе, для создания нового индустриального парка», — рассказывает Воробьев.

Ранее вопрос строительства индустриального парка обсуждался в Сеуле в рамках переговоров делегации Московской области с вице-председателем корейской строительной компании «Дэлим Индастриал» Хэ Ук Ли.

С начала 2017 года Минстрой Московской области выдал разрешения на строительство нежилых объектов общей площадью свыше 6 миллионов квадратных метров, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса региона.

«За прошедшие 10 месяцев областным Минстроем выдано разрешительных документов на начало строительства 1539 нежилых объектов, в том числе производственных, торговых, объектов социального и административного назначения, общая площадь которых составляет свыше 6 миллионов квадратных метров», – сказал зампредседателя правительства Московской области – министр строительного комплекса Московской области Максим Фомин.

Наиболее крупные по площади объекты, получившие разрешения на строительство в этом году, относятся к аграрному сегменту – это тепличные комплексы в городской округ Кашира площадью более 300 тысяч квадратных метров и в Луховицах – площадью более 250 тысяч квадратных метров. Также в этом году был дан старт строительству производственного цеха Merсedes-Benz площадью более 67 тысяч квадратных метров в Солнечногорском районе.

По словам Фомина, в муниципальных образованиях региона в этом году в рамках реализации госпрограмм Московской области стартовало строительство более 100 новых учреждений образования, здравоохранения, спорта, культуры, которые планируется сдать в эксплуатацию до конца 2019 года.

Программа 2017 года по благоустройству дворовых территорий завершена в Московской области, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства региона Евгений Хромушин.

По его словам, был перевыполнен показатель в 1460 дворов. Окончательные цифры будут названы на следующей неделе, так как в настоящее время еще ведется приемка работ в отдельных дворах.

Хромушин отметил, что центр ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды в 2018 году установит контроль над благоустройством во дворах. Он добавил, что это «важная система общественного контроля». Всего в 2017 году общественники взяли на особый контроль благоустройство в 130 подмосковных дворах.

По прогнозам министра ЖКХ, в следующем году центр ОНФ по мониторингу возьмет на себя 600 дворов.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев ознакомился с технологиями, которые применяются на мусоросжигательном заводе Sumida в Токио, сообщает пресс-служба областного правительства.

Глава Подмосковья побывал на заводе в рамках рабочей поездки в Японию.

«Этот завод соответствует всем необходимым стандартам, здесь установлено 2,4 тыс. фильтров, которые обеспечивают абсолютную чистоту производства. Мы будем строить в Подмосковье заводы по этой же технологии Hitachi Zosen, которые еще более современны и, соответственно, более мощны. Поэтому нам был важен этот опыт», — сказал Воробьев журналистам по окончании осмотра.

Он добавил, что в черте Токио расположен 21 мусоросжигательный завод, поскольку плотность населения и застройки не позволяет располагать здесь мусорные полигоны, что сравнимо с московской ситуацией.

Таким образом, строительство мусоросжигательных заводов в московском регионе – это единственный способ, который позволит утилизировать 10 млн тонн мусора, который мегаполис накапливает каждый год.

Как отметил Воробьев, для этого должна быть реализована такая современная программа по строительству заводов.

В сентябре текущего года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что все решения по строительству четырех заводов по термической обработке мусора в Подмосковье и одного в Казани, приняты.

Завершилось благоустройство набережной вдоль канала имени Москвы в Химках, сообщает пресс-служба администрации муниципалитета.

По программе было благоустроено более 800 м набережной канала имени Москвы вблизи нового жилого комплекса «Маяк». В рамках проводимых работ вдоль канала установлено чугунное ограждение, освещение, лавочки, камеры наблюдения, а также обустроена детская площадка. Кроме того, было обновлено покрытие прогулочной зоны – тротуар был выложен из плитки с гранитной крошки.

Как сообщалось, реконструкция набережной началась 16 сентября 2017 года. Финансирование работ производится из внебюджетных источников в рамках отдельных соглашений, заключенных между администрацией Химок и застройщиками.

Госкомпания «Автодор» планирует к 2019 году объявить концессионный конкурс на строительство обхода Ногинска и Балашихи на трассе М-7 «Волга», сообщил глава компании Сергей Кельбах.

Как пояснил Кельбах, уже объявлен конкурс на подготовку территории, которая будет осуществляться в течение двух лет. Интерес проявили 5-7 компаний.

Концессионный конкурс на строительство дороги объявят после окончания подготовительных работ, в 2019 году. Дорога будет построена после 2020 года, добавил он.

Ранее сообщалось, что подрядчик, который займется подготовкой территории, будет выбран по итогам открытого одноэтапного конкурса в электронной форме. Максимальная цена контракта составляет 13,55 миллиарда рублей.

По словам Кельбаха, конкурс на этот объект будет проведен в новой для России форме концессии. «Мы впервые объявили подготовку территории — только первую главу, а дальше проект мы не делали, чтобы не повторять то, что было в Одинцово и на М-11, когда приходит концессионер, берет проект, потом его переделывает под себя», - объяснил он.

Заместитель председателя правительства Московской области Максим Фомин станет главой областного министерства строительного комплекса, сообщает губернатор Андрей Воробьев.

«В соответствии с уставом Московской области, законами «О правительстве Московской области»…вношу на согласование с Московской областной думой кандидатуру Фомина Максима Александровича на назначение на должность заместителя председателя правительства Московской области – министра строительного комплекса Московской области. Прошу рассмотреть данный вопрос на заседании Московской областной думы 9 ноября», - говорится в обращении к депутатам Мособлдумы.

Ранее министерство строительного комплекса региона возглавлял Сергей Пахомов.

Выступая перед депутатами Мособлдумы, Фомин отметил, что приоритетными задачами развития стройкомплекса региона являются расселение ветхого жилья и решение проблем обманутых дольщиков.

С конца 2016 года Фомин занимал должность заместителя председателя правительства Московской области, курирующего областной стройкомплекс. Ранее был председателем комитета по конкурентной политике Московской области, а также заместителем гендиректора по правовым вопросам ФГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гражданского назначения города Москвы».

Власти Подмосковья утвердят план ремонта дорог на 2018 год с сохранением объема финансирования на уровне текущего года, сообщил министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Игорь Тресков.

По словам Трескова, план будет готов уже в декабре 2017 года, однако точный бюджет утвердят позже. Также при подготовке плана будут учтены пожелания жителей.

«На сегодняшний день поступили предложения по ремонту 3 074 дорог, а также 5 242 обращения. В дальнейшем будем проводить голосование и публичное обсуждение плана», — сказал он.

Кроме того, для сокращения пробок на 500 перекрестках в 2018 году планируется обустроить поворотные полосы и круговое движение. Такие решения оцениваются в районе 1 млн рублей.

Министр добавил, что на точный бюджет на ремонт дорог в 2018 году будет определен позже, но планируется выйти на объем финансирования не менее бюджета 2017 года.

Ранее сообщалось, что программа ремонта дорог в регионе в текущем году завершена на две недели раньше срока. Всего отремонтировано 3 161 км на 2 218 отрезках региональных и муниципальных дорог. На работы было потрачено более 18,6 млрд рублей.

Дорожные службы Московской области завершили ремонт в регионе на две недели раньше срока, сообщил министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Игорь Тресков.

«Ремонт дорог в Московской области полностью завершен, мы выполнили в полном объеме все планы, которые намечали себе. Фактически ремонт дорог был завершен досрочно — две недели назад. Хотя по договорам завершение ремонта было намечено на конец октября, но в подавляющем большинстве муниципалитетов он закончился в конце сентября», — прокомментировал Тресков.

Всего в 2017 году было отремонтировано 3 161 км на 2 218 отрезках региональных и муниципальных дорог. На ремонт в текущем году было потрачено более 18,6 млрд рублей.

Отмечается также, что объемы ямочного ремонта дорог в Подмосковье увеличились в 2017 году более чем в три раза по сравнению с прошлым годом: в этом году количество отремонтированных ям достигло 500 тыс.: из них более 387 тыс. ям было ликвидировано на региональной сети дорог, а остальные ямы устранены в муниципалитетах.

На территории подмосковного города Мытищи могут быть построены две линии метро, сообщил руководитель управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.

По словам Васильева, сейчас разрабатывается проект продления Калужско-Рижской линии метро в Челобитьево, а также проект строительства депо для ремонта и обслуживания поездов.

Однако власти пришли к выводу, что дальше продлевать эту линию нельзя, она не справится с пассажиропотоком.

«Именно поэтому от станции «Марьина Роща» планируется построить новую линию через Ярославский район, с остановками в районе МГСУ, будущего ТПУ около железнодорожной платформы «Северянин» в Мытищах и конечной станцией в Королеве», — рассказал он, добавив, что на этой линии может появиться 5-7 станций, однако их точное количество будет еще уточняться.

Васильев также подчеркнул, что в ближайшие годы в Мытищах планируется активная жилая застройка, поэтому метро будет востребовано. Градостроительная документация по этим направлениям будет подготовлена после 2025 года.

При администрации каждого муниципалитета Московской области создадут рабочую группу по вопросам обманутых дольщиков, сообщил депутат Мособлдумы, председатель комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый.

В среду в Люберцах состоялось выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, и мониторингу состояния завершения строительства проблемных объектов.

В рамках заседания Коханый отметил, что рабочие группы будут созданы с целью информировать участников долевого строительства и решения проблемы долгостроев.

Депутат подчеркнул, что зачастую жители не в курсе того, на каком этапе находится строительство и когда они смогут получить свои квартиры.

«Людям надо обязательно разъяснять ситуацию с тем, что происходит со строительным объектом», – добавил Коханый.