Москомархитектура

Правительство Москвы утвердило проект планировки территории новой магистрали от деревни Мамыри до деревни Шарапово, говорится в сообщении Москомархитектуры.

---

В пресс-службе подчеркнули, что длина новой трассы составит 31,4 км – это будет самый длинный участок дороги, который пройдет по территории Троицкого и Новомосковского административных округов.

Как уточнила Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, строительство новой автодороги «позволит повысить транспортное обслуживание территорий ТиНАО, снизить транспортную нагрузку на Калужское и Киевское шоссе, а также сократить время в пути для проживающего населения и приезжающих на работу».

Дорога будет разделена на два участка. Первый отрезок дороги длиной 3 км пройдет от улицы Адмирала Корнилова до автодороги «Солнцево-Бутово-Видное». Здесь планируется провести реконструкцию существующей проезжей части и организовать заезды на территории объектов, которые расположены вдоль участка.

Второй участок протяженностью 28,4 км пройдет от автодороги «Солнцево-Бутово-Видное» до Московского малого кольца. Это будет общегородская магистраль с организацией движения общественного транспорта по выделенной полосе. Здесь будут построены мосты через реки Сосенка, Незнайка, Десна, Жилетовка, Пахра и внеуличные пешеходные переходы.

Движение по магистрали будет организовано по 3 полосам в каждом направлении, в зонах жилой застройки для удобства жителей установят шумозащитные экраны.

Также, согласно проекту, на трассе будет дополнительно построено 16 транспортных сооружений, из них 13 путепроводов и 5 мостов. Кроем того, строители организуют 23 светофорных объекта и 27 внеуличных пешеходных переходов через проезжую часть.

Спрятать

Первые общественные слушания по проектам кварталов реновации в Москве могут пройти в марте следующего года, сообщил журналистам зампредседателя Москомархитектуры Александр Ильин.

---

Он подчеркнул, что сейчас прорабатывается 86 проектов планировок будущих кварталов реновации.

Следующие общественные слушания, на которых будут утверждаться более сложные проекты участков площадью более 100 га, могут состояться уже осенью 2018 года, добавил он.

В рамках программы реновации в Москве утверждены 210 площадок, на которых в ближайшие три года планируется построить порядка 3 млн кв. м жилья. Еще 158 площадок после доработки проектов могут дать дополнительно 2,5 млн кв. м.

Программа реновации была принята 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживают около 1 млн москвичей. Завершить ее планируется к 2032 году. К этому момент по программе должно быть построено как минимум 16,4 млн кв. м нового жилья.

Спрятать

Ленинградский, Курский, Белорусский, Савеловский и Рижский вокзалы соединят транзитными железнодорожными маршрутами, сообщил руководитель управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.

---

Проект планируется запустить в рамках организации новых диаметральных маршрутов электричек. Транзитными могут стать Ленинградский, Курский, Белорусский, Савеловский и Рижский вокзалы.

«Четкого понимания, сколько будет маршрутов, еще нет, только до конца следующего года будет готовиться математическая модель их организации», — прокомментировал Васильев.

По его словам, поезда по новым маршрутам пойдут после 2020 года. Сейчас для удобства пассажиров обсуждается возможность запуска тактового движения по новым маршрутам, в отличии от традиционных маршрутов пригородных поездов, прибывающих по расписанию.

Спрятать

Однообразный архитектурный облик современных жилых кварталов – отнюдь не «прихоть» застройщиков, желающих сэкономить на возведении домов эконом-класса и не показатель примитивного городского планирования. Запрос на формирование городской среды, прежде всего, исходит от самого общества, его потребностей. Какие изменения претерпели спальные районы Москвы за последние 20 лет и почему нам был необходим масштабный проект «Зарядье» в самом центре столицы? На вопросы STROY.EXPERT отвечает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

---

Сегодня часто можно услышать, что жилая застройка в отдаленных районах Москвы напоминает жилые гетто с одинаковыми домами. Как бы Вы ответили на критику типовой массовой жилой застройки?

Давайте вспомним, какими были жилые дома на окраинах столицы 10-20 лет назад. Они не только выглядели одинаковыми, но еще и были одинаково устроены, а также не самым лучшим образом размещены в пространстве – совершенно не формировали комфортную, необходимую для развития среду обитания. Такая ситуация сохранялась на протяжении нескольких десятилетий. Формировалась индустрия домостроения в виде одинаковых «монотонных» коробок, которые очень плохо выглядят, а еще хуже стареют, не имеют ни своего «лица» и не вписываются в систему планирования градостроительной среды, пригодной для нормальной жизни. И вот стоят эти «гигантские деревни», у которых нет никакой иной функции, кроме как проживания.

Изменить десятилетиями формировавшуюся систему домостроения в короткий срок невозможно. Но мы это делаем, шаг за шагом, нередко натыкаясь на критику. Повесить клише – проще всего. «Жилые дома выглядят как-то неидеально, давайте строить версальские дворцы». Но это же невозможно в массовом порядке. Когда возводились версальские дворцы, основная масса людей жила в землянках. Да, Рим известен лучшими образцами архитектуры, которыми по сей день восхищается мир. Но давайте не забывать о том, что большая часть людей во времена создания Колизея и Римского форума была вынуждена жить в домах, которые то и дело рушились, погребая под собой человеческие жизни. Так что не будем смешивать образцы высокой архитектурной мысли и продукцию массового производства. Тем более, что сегодняшний массовый продукт в части жилой недвижимости стал заметно лучше даже в сравнении с объектами 20-30 летней давности.

Как обеспечить архитектурное разнообразие, большую индивидуальность, которую так хочется всем сегодня достичь в жилом строительстве?

Индивидуальность – вещь, без сомнения, очень важная. Она добавляет адресность, а также вариативность, возможность выбирать – где жить, работать и отдыхать. Как достичь такой индивидуализации в возведении современного жилья? Ответ лежит в плоскости мотивации участников всего процесса. Если в обществе появится запрос на возведение более качественной жилой недвижимости и, что важно, население будет готово за это заплатить (не только деньгами, но и своим трудом, отношением, выражением своего мнения к происходящему), то все эти элементы улучшения качества среды обитания не заставят себя должно ждать. Спрос и предложение всегда друг друга поддержат.

А может ли сегодняшняя власть как-то простимулировать формирование потребительского запроса на более качественное жилье?

Мы постоянно объясняем, почему важно формировать качественные запросы и повышать общий уровень культурного развития, в том числе в области окружающей среды. Более того, за этой разъяснительной работой обычно кроется масса косвенных плюсов, которые даже не сразу себя проявляют. К примеру, мы сегодня стремимся не просто внедрять некие стандарты, но еще анализируем будущий спрос на них, смотрим на несколько шагов вперед. Через какое-то время люди начинают на это предложение откликаться.

Хороший пример такого проекта, который дал жителям новое видение, – это недавно открывавшийся в столице парк «Зарядье». Сказать, что на создание такого парка был запрос извне, со стороны москвичей, - сильно погрешить против правды. Мы сами сформировали этот запрос, и посмотрите, какой ажиотаж сегодня вокруг парка. Та же Третьяковская галерея ищет новые подходы в формировании запроса: раньше люди не выстраивались в очередь на выставку художников, а сегодня в буквальном смысле выламывают двери на выставку Серова. Я считаю, что сверхзадача профессионалов в формировании городской и культурной среды - разгадать скрытый потребительский запрос и ответить на него, не дожидаясь отклика.

Возвращаясь к вопросу о создании более сбалансированной среды проживания, отмечу, что сегодня мы – Москомархитектура, Департамент строительства города Москвы, мэр города Сергей Собянин – делаем все, чтобы привести массовую застройку к большему разнообразию, не теряя при этом в качестве. При этом не стоит забывать, что, формируя новое качество среды, мы неизбежно сталкиваемся с факторами, которые могут тормозить этот процесс. С одной стороны, для нашего времени характерна абсолютная доступность информации и возможность высказаться, с другой - мы часто наблюдаем безответственное отношение к таким возможностям. Ведь открытая полемика - очень мощный инструмент, который, к сожалению, зачастую попадает в руки людей, не умеющих этим пользоваться.

Я верю в эволюционный путь развития взглядов, причем я говорю не только о гражданах, но и об официальной власти, которая принимает решения. Приведу пример. В общеобразовательных средних школах сегодня практически ничего не говорят об архитектуре как способе формирования среды - одном из древнейших и важнейших видов деятельности человечества. В результате на выходе из школы мы получаем молодых людей, которые совершенно не ориентируются в собственном городе. Я говорю не о специальных знаниях, только о самых элементарных, которые должны быть общедоступными, и помогают формировать мировосприятие. Для того, чтобы создать правильный запрос на улучшение среды, я считаю очень важным установить систему ценностей с самого раннего возраста, вводя соответствующие предметы или разделы в школьном образовании.

Возвращаясь к Зарядью, какие закладываются бюджеты на дальнейшее содержание, обслуживание столь сложного проекта? И как Вы сами оцениваете его ценность для будущих поколений?

Вопрос бюджета находится в ведении администрации парка. Что касается сложностей эксплуатации, безусловно, парк нетипичный, потребует особенного содержания. Но и драматизировать ситуацию не нужно. Есть в мире гораздо более сложные парковые экосистемы, к примеру, Gardens by the Bay в Сингапуре, где в павильонной части действуют водопады с искусственным климатом, разделяющимся по географическим широтам, альпийские луга и прочее.

Я считаю, что такой парк как «Зарядье» был экстремально нужен всем нам в России. Такие проекты внушают чувство гордости за, что у нас такой объект есть, - интересный на международном уровне и созданный сегодняшним поколением. Приходит понимание, что оказывается мы тоже можем создавать невероятные вещи, не нужно этого бояться, сомневаться, задавать себе вопросы и рефлексировать. Нужно просто взять и сделать. И, конечно, это мощная национальная тема, ведь в первую очередь мы создавали этот парк не для иностранцев, а для россиян. Почему, к примеру, Венеция интересна туристам? Потому что они создавали этот город для себя, с любовью к каждому жителю, и только потом она стала интересна во всем мире.

Если к нам приезжают европейцы или азиаты, мы показываем им Храм Василия Блаженного, Кремль или дом Мельникова. Все это важно, конечно, но ведь создали все это не мы, это достижения предыдущих поколений. Хочется гордиться и нашим. А вот пассивное и скептическое сознание по отношению к нашим сегодняшним успехам убивает всякую полезную инерцию в обществе. «Не могу сделать Собор Василия Блаженного, как в свое время Барма и Постник, так и не буду пытаться даже что-то свое создать». Не можем написать книгу как Лев Толстой, так давайте не писать книжки, не оставлять следы нашего наследия, потому что нам стыдно за их качество или саму идею. Давайте гордиться наследием наших предков, но при этом будем пробовать собственные силы. Пусть иностранцы к нам приезжают, смотрят и говорят: «А давайте попробуем сделать как русские!». Вот чего мы добиваемся.

Спрятать

Пешеходная зона от Лаврушинского переулка через Болотную площадь до Москвы-реки будет создана в рамках застройки Софийской набережной, говорится в сообщении Москомархитектуры.

---

В рамках проекта на участке между набережной, улицей Серафимовича, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании компания Capital Group будет построен малоэтажный многофункциональный комплекс, который будет включать в себя апарт-отель, жилье, офисы и гостиницу, говорится в сообщении. Также планируется восстановить все здания исторической застройки на этом участке.

Пешеходная зона будет проходить через многофункциональный комплекс, при этом место будет открыто для всех горожан.

Завершение работ запланировано на конец 2018 года.

Участки площадью 3 гектара на Софийской набережной принадлежат кампании Capital Group. Проект застройки разработан архитектурным бюро Сергея Скуратова.

Спрятать

В Новой Москве построят торговый центр с бассейном, спроектированный британским архбюро Dyer, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.

---

Согласно проекту, первый этаж торгово-бытового центра общей площадью более 18,3 тыс. кв. м займут торговая галерея, супермаркет, ресторан и бассейн. На втором уровне разместятся магазины, кафе, административный блок, SPA салон и помещения спортивно-оздоровительного комплекса. Также здание будет оборудовано подземной парковкой.

Как рассказал главный архитектор города Сергей Кузнецов, фасады здания будут выполнены из структурного стекла, с применением окрашенных стеклянных панелей. Яркими акцентами станут декоративные «опоры» из окрашенного фиброцемента, поддерживающие пластичный карниз. Также в решении фасадов предусмотрена светодиодная подсветка.

Для освещения внутренних пространств в комплексе будет двусветный атриум. Боковое дневное освещение будут иметь залы ресторанов, администрация, спортивный и тренажерный залы оздоровительного комплекса.

Отмечается также, что функционально площади торгового комплекса будут разделены между двумя-тремя якорными арендаторами, средними арендаторами и розничными и уличными магазинами.

Спрятать

Составлен перечень исторических зданий, которые не будут снесены в рамках реновации в столице, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.

---

В частности, от сноса сохранят «сталинки» на улице Руставели, построенные по индивидуальным проектам, четырехэтажный доходный дом 1906 года постройки на Каланчевской улице, здания в Жуковом проезде, на Варшавском шоссе и Ивантеевской улице.

Эти дома попали в программу по результатам голосования жителей попали, однако прошли процедуру дополнительного рассмотрения. Таким образом, город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют.

«Мы буквально смотрим каждый дом. В одном случае сразу понятно, что строение представляет архитектурную ценность, что это авторский проект, а в другом приходиться работать с архивами, выезжать на место», — сказала председатель комитета Юлиана Княжевская.

По ее словам, в ближайшее время будет опубликован полный список домов, которые необходимо сохранить.

Спрятать

Об участии в градостроительном конкурсе по программе реновации жилья в Москве заявили архитекторы из 20 стран, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.

---

Всего на конкурс было подано более 100 заявок и около 50 творческих работ. До 1 августа будут отобраны 20 лучших заявок, авторы которых будут разрабатывать концепции для экспериментальных площадок реновации.

Командам, прошедшим отбор, предстоит выполнить проекты «под ключ» —продумать принципы планировки, инженерных нагрузок, застройку жилых и общественных зон с учетом озеленения и возведения инфраструктурных объектов.

В числе участников такие архбюро, как Zaha Hadid Architects (Великобритания), Herzog & de Meuron Architekten (Швейцария), Design Erick van Egeraat BV и MAXWAN + MASA architects из Нидерландов, а также российские ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генплана Москвы», архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», «Проект Меганом», бюро UNK project, проект Speech.

Закон о реновации жилищного фонда 1 июля 2017 года подписал президент России Владимир Путин. В итоговые списки домов, включенных в программу реновации, вошло 4079 пятиэтажек.

Также уже утверждены 300 участков, на которых будет построено 4,5 млн кв. м нового жилья. Всего по итогам программы планируется возвести 15 млн кв. м.

Спрятать

После проведения работ по реконструкции кинотеатр «Первомайский» на востоке Москвы может стать похожим на стеклянный корабль, а на его крыше разобьют сады и обустроят кафе, сообщается на официальном портале мэра Москвы.

---

«Москомархитектура утвердила проект реконструкции кинотеатра «Первомайский» в Восточном округе. После обновления он будет напоминать стеклянный корабль. Это уже третий подобный проект. Ранее дизайн в виде корабля был утвержден для кинотеатров «Киргизия» в Новогирееве и «Аврора» в Теплом Стане, которые также ждет реконструкция», - говорится в сообщении.

В основу архитектурных проектов легла концепция, разработанная британским архитектурным бюро Аманды Ливит, автора знаменитого Музея искусства, архитектуры и технологии в Лиссабоне.

Фасад здания будет выполнен из стекла, в вечерние часы здания будут подсвечиваться. Вход в кинотеатр «Первомайский» сделают похожим на нос корабля с помощью широкого витражного остекления и керамических панелей на фасаде.

Всего в Москве запланирована реконструкция 39 советских кинотеатров, которые будут преобразованы в общественные центры. Помимо кинозалов, там предусмотрены кафе, торговые галереи и другие места для проведения досуга.

«Появление новых общественных центров на базе устаревших советских кинотеатров будет полезно жителям районов, сделает их жизнь более комфортной, а досуг – разнообразным», - приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Москомархитектура также утвердила дизайн общественного центра на месте кинотеатра «Нева» в Северном округе. Проект предусматривает возведение стеклянного фасада и обустройство прогулочной зоны на крыше здания.

Спрятать

Пять московских кинотеатров планируют реконструировать по проектам британского архитектурного бюро Аманды Ливит, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.

---

Речь идет о кинотеатрах «Байконур», «Эльбрус», «Планета», «Марс» и «Патриот».

Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, проекты имеют схожие архитектурные решения – просторное фойе с широким витражным остеклением в высоту двух этажей, обтекаемые формы оболочки фасада из керамических панелей, медиаэкраны и вечернюю подсветку. Концепцией предусмотрены несколько вариантов таких центров с привязкой к местоположению и потребностям конкретных районов. Также отмечается, что в ходе реконструкции площадь кинотеатров увеличится.

Программа реконструкции кинотеатров реализуется в рамках проекта развития столичной инфраструктуры в соответствии с современными потребностями людей.

«Эти центры будут современно выглядеть, будут иметь вокруг благоустроенные площади, станут центрами притяжения жителей, что самым непосредственным образом повлияет и на окружающую территорию. Эта так называемая «третья функция» в районе всегда способствует тому, что среда становится более безопасной, комфортной и разнообразной», – добавил Сергей Кузнецов.

Спрятать

Киноконцертный зал с самыми большими часами в мире откроется в «Москва-Сити» к ЧМ-2018, сообщила программный директор управляющей компании ПАО «Сити» Дарья Беглова.

---

Киноконцертный зал, на куполе которого расположатся самые большие часы в мире, будет открыт на площади Сити, которая полностью будет открыта для посещения следующим летом.

Концертный зал строится на 6-м участке делового центра. Помимо трансформируемого зала под стеклянным куполом диаметром 64 метра, в здании разместятся этажи с ресторанами, кафе и барами, пляжный клуб, спа и фитнес центры, а также арт-галереи, салоны красоты и другие рекреационные и досуговые помещения общей площадью порядка 40 тысяч квадратных метров.

Ранее Москомархитектура утвердила проект фасадов киноконцертного зала. Здание будет представлять собой гигантский циферблат часов диаметром 43 метра.

Площадь Сити – зона отдыха, расположенная под открытым небом, между башней «Эволюция» и мостом «Багратион» в ММДЦ «Москва-Сити» и представляет собой двухуровневый амфитеатр с видом на Москву-реку. На верхнем уровне размещены фудкорты, бар, лаунж-зоны, гамаки и качели, а на нижнем — уникальный киноэкран.

Спрятать

Москомархитектура одобрила проект восстановления сгоревшего в 2015 году здания библиотеки Института научной информации по общественным наукам (ИНИОН) РАН, сообщает пресс-служба комитета.

---

Проект, разработанный ООО «ГИПРОКОН» уже рассматривался 19 апреля Архитектурным советом Москвы, но тогда решение принято не было. «Проект был представлен на рассмотрение авторитетных представителей архитектурного сообщества, в частности, рассматривался на заседании в РААСН, по результатам которого было отмечено качество предлагаемых проектных решений и принято решение их одобрить. Также было предложено организовать работу по сопровождению проекта на стадии разработки рабочей документации и строительства под эгидой Академии и Союза архитекторов», — пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Здание библиотеки, построенное в 1970-х годах, во время пожара 2015 года было частично утрачено, произошло обрушение несущих конструкций. По проекту восстановления, каркас библиотеки будет заменен на монолитный железобетон. Фасад сохранит исторический облик, единственным отличием станет облицовка натуральным камнем внутренней части двора.

Спрятать

Столичные власти планируют выделить 55 млн рублей на разработку архитектурных решений для домов, которые построят для жителей пятиэтажек, попавших под снос по программе реновации, сообщили в пресс-службе Архсовета Москвы.

---

«Жюри тщательно изучит все поступившие заявки и отберет лучшие команды. Затем участники разработают архитектурно-градостроительные концепции на пяти экспериментальных площадках реновации в соответствии с техническим заданием», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, добавив, что средства будут выплачены из призового фонда конкурса.

По данным Архсовета, первым этапом будет сбор портфолио команд, подтверждающего наличие опыта по разработке градостроительной документации на территорию не меньше, чем квартал. Архитектурные бюро должны указать количество сотрудников и годовой оборот.

«Приниматься будут заявки от всех команд, с любым опытом и штатом. Потом все эти факторы мы учтем при отборе команд. Победят команды с оригинальным подходом и самой продуманной средой», – добавил Сергей Кузнецов.

Ранее стало известно, что Москомархитектура продлила прием заявок на архитектурно-градостроительный конкурс по разработке концепций экспериментальных площадок для программы реновации пятиэтажек до 10 июля 2017 года.

Спрятать

Москомархитектура согласовала проект подземного перехода и новой двухуровневой набережной у строящегося в центре Москвы парка «Зарядье», говорится в сообщении ведомства.

---

Согласно проекту, нижний уровень набережной будет опущен к самой воде, здесь откроются кафетерий и бар. На верхнем уровне будет обустроена пешеходная зона.

«Существующий подземный переход, появившийся в Зарядье в 1966 году, реконструируется с частичным демонтажем конструкций. Переход получит облицовку из металлических панелей шестиугольной формы, повторяющих паттерн мощения парка», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. На набережной, помимо благоустройства и встроенных в конструкции причала малых архитектурных форм в стилистике парка, появятся бар на 20 мест и кафетерий на 25 мест со своими входами, а также блоки технических помещений, добавляется в сообщении.

Кроме того, для спуска в сторону набережной строится широкая лестница. Рядом появится вход в подземный музей Зарядья, главным экспонатом которого станет фрагмент Китайгородской стены, обнаруженный в ходе раскопок.

Спрятать