инвестиции

В Перечень приоритетных инвестиционных проектов Башкортостана включен завод по производству железобетонных изделий общим объемом инвестиций 751,5 млн рублей и созданием 94 новых рабочих мест.

---

Инвестиционный проект предполагает строительство завода по каркасной технологии вдоль автодороги «Дема — Затон» для промышленного производства преднапряженных железобетонных изделий методом объемного виброформования на длинных стендах. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства экономического развития региона.

Проектная мощность завода превышает 89 тысяч кубометров бетонных изделий в год.

Инициатор — ООО «Уральская компания индустриального строительства». Срок реализации проекта планируется осуществить в один этап с вводом в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

В настоящее время Перечень приоритетных инвестиционных проектов Башкортостана включает 44 проекта общей стоимостью свыше 134 млрд рублей. Количество новых рабочих мест при условии их успешной реализации превышает 7,4 тысячи.

Спрятать

Порядка 200 млрд рублей будут инвестированы в развитие Новой Москвы в 2018 году, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

---

«Будет большой объем средств из бюджета — около 90-100 млрд рублей. Остальные 100 — средства внебюджетных источников», — сказал Жидкин.

Также чиновник напомнил, что к 2035 году инвестиции в развитие новых территорий, согласно расчетам, должны составить не менее 7 трлн рублей, в том числе 5 трлн — внебюджетные средства. По словам Жидкина, речь идет о деньгах, посчитанных по сегодняшним ценам без инфляции.

Ранее Жидкин сообщил, что от 700 тыс до 1 млн квметров коммерческой недвижимости планируется построить на территории Новой Москвы в 2018 году.

Спрятать

Власти Омской области выделят 800 млн рублей в 2018 году на консервацию Омского метро. Об этом сообщил временно исполняющий обязанности губернатора Омской области Александр Бурков.

---

В рамках процесса по консервации будут достроены две станции, над которыми в 2019 году начнется строительство крупных дорожных развязок.

«По требованию Ростехнадзора мы должны предусмотреть выделение денежных средств для консервации двух станций, на месте которых сегодня открытые котлованы. Мы направили поправки в бюджет в Законодательное собрание, чтобы выделить 800 млн рублей на проведение этих работ. Если в 2018 году мы закончим эти две станции, то в 2019 году сможем начать работу над дорожными развязками, чтобы разгрузить городские магистрали», — сообщил Бурков.

После завершения работ по консервации в Омске появится ветка из трех станций метро, ее запуск в эксплуатацию станет возможен после дополнительных инвестиций в размере 4 млрд рублей.

Также Александр Бурков отметил, что построенные объекты необходимо будет интегрировать в существующую транспортную систему города.

«Мы видим объекты в большой степени готовности, но технические решение по их внедрению могут предложить только представители науки и строители, — считает Бурков. — Нам нужны научно и экономически обоснованные предложения, что можно с этими объектами сделать — строить дальше метро или скоростной трамвай, какие будут технологии. Это должна быть единая транспортная сеть, куда можно завязать и данную часть метро».

Спрятать

Подмосковные власти ожидают бума возведения новых гостиниц в 2018 году. Об этом сообщила Оксана Косарева, министр культуры Московской области, также отметив возможность проведения в будущем конкурсов на предоставление компенсаций строителям.

---

По словам Косаревой, «в следующем году будет бум строительства гостиниц, и даже центр содействия строительству, который начал работать в Подмосковье, он очень облегчает процесс получения разрешения на строительство, при вводе отелей».

В Московской области на сегодняшний день насчитывается порядка 600 гостиниц, в стадии строительства находятся еще 50 отелей. По словам Оксаны Косаревой, владельцы отелей имеют право на компенсацию.

Также в регионе сегодня действует Центр содействия строительству, который оказывает поддержку бизнесу, желающему инвестировать и строить коммерческую недвижимость. Если речь идет о крупные объектах строительства, ЦСС назначает инвестору персонального менеджера, который помогает общаться с Росреестром и другими исполнительными органами власти.

Спрятать

Инвестиции в сферу ЖКХ за 10 месяцев 2017 года достигли порядка 196 миллиардов рублей, говорится в материалах Минстроя России.

---

Этот показатель за 10 месяцев равен объему инвестиций, вложенных в коммунальную сферу за весь 2016 год.

Как говорится в материалах Минстроя, последние несколько лет инвестиции в ЖКХ стабильно растут: по итогам 2015 года общий объём вложений составил 183 миллиарда рублей, что на 3% выше показателя предыдущего года, а по итогам 2016 года — 196 миллиардов рублей, то есть темпы роста инвестиций составили 6%.

Спрятать

Ежегодные инвестиции в строительство недвижимости и инфраструктуры в Новой Москвы составляют около 150 млрд рублей, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

---

Всего за пять лет, прошедших с момента присоединения новых территорий к Москве, в строительную отрасль ТиНАО вложено порядка 780 млрд рублей.

Из них три четверти инвестиций – это внебюджетные средства.

«Вся жилая недвижимость, большинство объектов для создания рабочих мест строятся инвесторами. Бюджет города активно инвестирует в строительство метрополитена, автомобильных дорог, эстакад, инженерных сетей, социальных объектов», - пояснил Жидкин.

По его словам, инвестиции в развитие присоединенных территорий к 2035 году могут составить не менее 7 трлн рублей, в том числе 5 трлн – это привлеченные внебюджетные средства.

Ранее Жидкин сообщал STORY.EXPERT том, что в ближайшие три года город также выделит около 14 млрд рублей на развитие инженерной инфраструктуры ТиНАО. По его словам, развитие инженерной инфраструктуры опережающими темпами позволит значительно повысить качество жизни на новых территориях, обеспечить своевременный ввод жилья, нежилых объектов, формирующих фонд мест приложения труда.

Спрятать

Инвестиции в строительство жилья в России в первом полугодии 2017 года сократились до 194,7 миллиарда рублей, что на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

---

В том числе за полугодие застройщики привлекли 106,2 миллиарда рублей в долевое строительство, что на 22% меньше, чем в первом полугодии 2016 года, сообщается в материалах агентства.

При этом число зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с физлицами сократилось на 6% — до 276 тысяч, добавляется в сообщении НАФИ.

Спрятать

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости с начала 2017 года составил около $2,7 млрд, сообщила в четверг пресс-служба компании JLL.

---

В материалах отмечается, что это на 13% ниже показателя аналогичного периода 2016 года, который составил $3,1 млрд. Это объясняется замедлением в третьем квартале 2017 года: объем инвестиций снизился в три раза по сравнению с результатом аналогичного периода прошлого года и составил $500 млн, что стало следствием нестабильности банковского сектора и проблем с ликвидностью у крупных игроков рынка.

Согласно прогнозам экспертов, к концу года инвестиционная активность оживится. Эксперты ожидают, что совокупный объем сделок на рынке недвижимости РФ по итогам года достигнет $4,5 млрд.

Спрятать

Власти Новой Москвы могут привлечь турецкие компании в качестве инвесторов для строительства мест приложения труда, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин на форуме ProEstate.

---

На сегодняшний день турецкие компании уже участвуют в застройке присоединенных территорий в качестве подрядчиков. Теперь ведутся переговоры по возможности привлечения их в качестве инвесторов.

По словам Жидкина, турецким инвесторам будут предоставлены льготы и преференции – такие же преференции предоставляются и российским компаниям в Новой Москве, работа которых также направлена на увеличение рабочих мест.

Спрятать

Международный инвестиционный ROAD SHOW форум «Вызов времени» - 2017» пройдет в Москве 23-24 ноября.

---

Несмотря на наличие политических рисков, многие российские эмитенты могли бы представлять для европейских, азиатских, американских, даже для российских частных инвесторов гораздо больший финансовый интерес и стать более надежным и выгодным вложением. Для этого необходима правильная информационная подача, которую готовы обеспечить организаторы инвестиционного Road Show.

Основная цель форума – создать международную Road show площадку, на которой компании смогут находить финансирование для реализации своих проектов, а инвесторы смогут найти качественные, высокодоходные и ликвидные инструменты для инвестиций.

В рамках мероприятия эффективные компании России с качественными инвестиционными проектами смогут представить их с использованием современных мультимедийных технологий для крупнейших мировых фондов, инвестиционных компаний и других представителей инвестиционно-финансового сообщества. Также будут проводиться презентации крупных облигационных размещений, Pre-IPO, IPO и приоритетных региональных инвестиционных проектов.

Планируемое число участников – 1000-1500 человек. К участию приглашаются руководители и представители российских и зарубежных компаний и корпораций, крупнейших инвестиционных фондов, представители банковского сектора и т.д.

Форум пройдет при поддержке Центрального исполнительного комитета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», Министерства экономического развития РФ, Министерства финансов РФ, Центрального банка РФ, Финансового университета при Правительстве РФ и других организаций.

Инициатором проекта является Экспертный совет по макроэкономической политике Государственной Думы ФС РФ. Организатором – Региональная общественная организация поддержки малого и среднего бизнеса «Вызов времени». В качестве партнеров выступают передовые IT-компании, которые специализируются на создании высококачественных мультимедийных бизнес-презентаций.

Спрятать

С 2013 года объем заключенных на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП) контрактов в Москве составил почти 700 млрд рублей, заявил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.

---

По его словам, партнерство государства и частного сектора позволит повысить эффективность использования городского имущества, привлечь бюджетные средства на ключевых государственные проекты, способствовать развитию конкуренции и повышению качества услуг в традиционно государственных сферах.

«В Москве успешно внедрены системы проектной координации, делающие программы ГЧП максимально эффективными. Главное, что установлены понятные правила взаимодействия инвесторов и власти, регламентирующие процедуры и требования к инвестиционным проектам», — сказал Кострома.

Он также отметил, что ГЧП — это инструмент сотрудничества, способный стимулировать развитие современного мегаполиса, дополняя бюджетные инвестиции, но не заменяя их.

Спрятать

Приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» заменит стратегию развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года, признанную неактуальной, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.

---

В отличие от Стратегии, которая включала в себя отдельные меры развития рынка ипотечного кредитования, приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», утвержденный в октябре прошлого года, предусматривает комплексный подход. Он направлен на формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования, говорится в материалах.

Целью проекта является обеспечение высоких показателей темпа ввода жилья (от 100 млн. кв. м), выдача порядка 1,2 млн ипотечных кредитов в 2020 году и реализации пилотных проектов арендного жилья.

В рамках приоритетного проекта будет реализована программа по вовлечению федеральных земель под жилищное строительство, общей площадью более 13,5 тыс. га, расположенных внутри городов с численностью населения более 250 тыс. человек. Кроме того, планируется обеспечить дополнительный ввод жилья с помощью программы субсидирования строительства социальной и транспортной внутриквартальной инфраструктуры при комплексном освоении территорий. Также будут реализованы пилотные проекты по созданию арендного жилья и апартаментов в крупнейших городах России с использованием механизмов коллективных инвестиций. Приоритетным проектом предусмотрен совокупный объем инвестиций в размере 65 млрд руб. на период до 2020 года.

Поддержка ипотечного кредитования будет оказываться через развитие инструментов секьюритизации и рефинансирования с использованием ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК. Планируется, что к 2020 году не менее 40% от общего объема ипотечных кредитов будет выдаваться с применением этого инструмента. Ипотечных рынок также будет переведен в электронный формат, что позволит нарастить объемы кредитования и снизить расходы на выдачу и обслуживание кредитов, и как следствие – уровень процентных ставок.

Спрятать

В строительство объектов Ростовской области инвестируют 75 млрд рублей в 2017 году, сообщил заместитель губернатора региона Сергей Сидаш.

---

Как отметил губернатор, регион вошел в число лидеров по вводу жилья в прошлом году – всего в Ростовской области было сдано 2,3 млн кв. м. «Планы 2017 года — сохранить объемы ввода на уровне прошлого. Мы проанализировали работу за пять месяцев и понимаем, что идем в графике, 750 тыс. кв.м уже введено в эксплуатацию», — сказал Сидаш.

Вместе с тем, по словам замгубернатора, есть ряд направлений, над которыми региону необходимо активизировать работу. В первую очередь, это вопросы долевого строительства, которые необходимо урегулировать в соответствии с принятыми в прошлом году поправками в федеральный закон о долевом строительстве, существенно ужесточающим требования к строительным компаниям. Второе направление — развитие новых концепций благоустройства городов.

«Пришло время отдать приоритет качеству развития территорий. Проводить реновацию того, что уже построено. Власть должна формировать программу по строительству жилья, в том числе, с учетом интересов девелоперов. Но и застройщики должны формировать свои планы работы в соответствие с программой развития городов», — подчеркнул Сидаш.

Он также сообщил, что в регионе предоставляются меры господдержки отдельным категориям граждан при приобретении жилья на первичном рынке. В прошлом году такой поддержкой воспользовались 720 семей, что позволили привлечь в строительную отрасль 1,7 млрд рублей.

Спрятать

20-22 июня в Центре Международной Торговли состоится крупнейшее событие российского рынка недвижимости - Международный бизнес-форум недвижимости «Россия для инвесторов - инвесторы для России» (МБФН-2017).

---

Форум посвящен инвестициям и международному сотрудничеству в проектах, связанных со строительством и недвижимостью. Целью мероприятия является практическая демонстрация инвестиционного потенциала регионов России.

В открытии бизнес-форума примет участие Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, глава Ростуризма Олег Сафонов и многие другие.

Форум планируют посетить иностранные делегации из Италии, Франции, Турции, Латвии и еще 16 стран мира, кроме того, в нем примут участие представители региональных властей и бизнес-сообщества из более чем 50 субъектов РФ.

В рамках деловой программы форума более 30 ведущих девелоперов расскажут о своем опыте, среди которых Галс-Девелопмент, ЛСР, PSNgroup, ОДАС Сколково и многие другие. Консультанты из KPMG,EY, GVA Sawyer, CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Colliers International поделятся историями из собственной практики и обсудят различные проекты в области недвижимости и строительства.

Форум проходит при поддержке Совета Федерации ФС РФ, Государственной Думы ФС РФ, Министерства строительства и ЖКХ РФ, Центрального Банка РФ, Правительства Москвы, ТПП РФ и всех ведущих профильных ассоциаций.

Спрятать

Суверенный фонд Саудовской Аравии Public Investment Fund (PIF) намерен войти в состав консорциума инвесторов, реализующих проект развития бывшего аэродрома «Тушино», сообщила пресс-служба Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ).

---

Соглашение подписано в рамках российско-саудовских переговоров в ходе визита в Россию принца Мухаммада бен Салмана Аль Сауда, председателя Совета по экономике и развитию и председателя Public Investment Fund.

«РФПИ и PIF продолжат работу по развитию инвестиционных возможностей в таких секторах, как розничная торговля, недвижимость, альтернативная энергетика, транспортная и логистическая инфраструктура», — добавили в РФПИ.

Ранее РФПИ, Российско-китайский инвестфонд (РКИФ, создан РФПИ и CIC), ближневосточные фонды и компания «Ви Холдинг» договорись об инвестициях в комплексное развитие территории бывшего аэродрома «Тушино» в Москве. Проект общей площадью более 1 миллиона квадратных метров будет включать строительство офисного парка и жилой недвижимости, а также создание рекреационно-парковых зон и возведение объектов спортивной и социальной инфраструктуры.

Спрятать