программа реновации

Более 5,5 тыс. квартир будут подготовлены для переселенцев по программе реновации в Москве до середины следующего года. Об этом сообщил руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.

«У города уже есть 12 готовых домов для первоочередного переселения жителей по программе реновации на 2 681 квартиру. Общая площадь построенных домов составляет более 152 тыс. кв м. Сейчас завершается отделка этих квартир в соответствии с повышенными стандартами», — отметил Бочкарев. Также завершается работа еще по 15 домам, которые будут готовы к сдаче в эксплуатацию уже в начале 2018 года, а к заселению – во II квартале 2018 года.

Двенадцать стартовых домов расположены по адресам: Дмитровское ш., 74, корп. 1, Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1, Бескудниковский бульвар, д. 13, Бескудниковский бульвар, д. 5, Бескудниковский б-р, д. 3, Дмитровское шоссе, дом 68, Щелковское шоссе, д. 74, 5-я Парковая ул., д. 62 Б, ул. Красных Зорь, д. 59Б, ул. Гжатская, д. 16, корп. 1, проспект Вернадского, д. 61, корп. 3, проспект Вернадского, д. 69.

Строящиеся объекты расположены по адресам: ул. Тимирязевская, вл. 8; ул. Летчика Бабушкина, вл. 41; ул. Летчика Бабушкина, вл. 39; Заревый проезд, вл. 9-11; проезд Шокальского, вл. 27 к. 2; ул. Летчика Бабушкина, вл. 29 к. 2; Южное Бутово, кв. 1, корп. 13; Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 39; Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 38; ул. Артюхиной, вл. 24А; Академический, кв. 12, к. 10; Академический, кв. 12, к. 11; проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 24; проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 26; проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 27.

Напомним, ранее в департаменте столичного строительства сообщалось о том, что в городе подобрали 210 стартовых площадок для строительства домов в рамках программы реновации. Впоследствии было подобрано еще около 20 участков, а в ближайшее время ожидается утверждение еще 26 площадок. Параллельно в проработке столичных властей еще порядка 200 площадок.

Президент России Владимир Путин подписал закон о налоговых льготах для участников московской программы реновации. Соответствующий документ опубликован на сайте правовой информации.

Ранее Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие освобождение от НДФЛ доходов граждан, полученных в виде возмещения за счет средств компенсационного фонда.

Закон также предусматривает освобождение от налогообложения при продаже находящихся в собственности не менее трех лет квартир, которые были получены по программе реновации взамен тех, что были подарены, приватизированы, получены по наследству или договору пожизненного содержания.

При продаже полученных по программе квартир граждане также могут уменьшать полученный доход на величину понесенных расходов, связанных с покупкой старой квартиры и доплатой за увеличение площади новой.

Налоговые льготы будут распространяться на правоотношения, возникшие с 1 августа – даты утверждения программы реновации.

Предполагается, что принятие закона позволит повысить эффективность исполнения фондом закрепленных за ним функций и полномочий. В столичную программу реновации входят 5175 домов, которые планируется снести, кроме 218 зданий, представляющих историческую и архитектурную ценность. Около миллиона жителей должны к 2035 году переселить за счет города в новые квартиры.

Презентации проектов участников архитектурно-градостроительного конкурса на концепцию застройки стартовых площадок реновации жилья в Москве пройдут с 30 ноября по 26 декабря 2017 года, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Публичные презентации пройдут в районах Кузьминки, Царицыно, Хорошово-Мневники, Головинском районе и в районе Проспект Вернадского.

Ранее Кузнецов заявлял, что итоги архитектурно-градостроительного конкурса на концепцию застройки экспериментальных районов по реновации подведут в начале 2018 года, после того, как пройдет серия публичных презентаций проектов участников конкурса. Мнения, собранные по итогам презентаций, будут проанализированы и представлены руководству города, после чего жюри вынесет свое решение.

Кварталы реновации будут спроектированы по принципу «умного» микрорайона, что позволит впоследствии снизить плату за коммунальные ресурсы, сообщил заммэра столицы по строительству Марат Хуснуллин.

По его словам, в рамках программы реновации будут применяться не только технологии «умного» дома, но и «умного» микрорайона, что позволит организовать единое управление инженерными системами и каналами связи, что, в свою очередь, снизит потребление энергоресурсов.

Кроме того, применение новых технологий скажется и на безопасности районов. В частности, в районах реновации планируется установить камеры видеонаблюдения с передачей информации в единый центр управления, рассказал Хуснуллин.

Программа реновации жилья в Москве была подписана 1 августа. В нее вошли 5177 домов общей площадью примерно 16 млн кв. м, в которых проживают около 1 млн человек. Срок реализации программы оценивается в 15-20 лет.

Итоги архитектурно-градостроительного конкурса на концепцию застройки стартовых площадок реновации жилья в Москве подведут в начале 2018 года, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в кулуарах Большого культурного форума в Санкт-Петербурге.

Ранее говорилось о том, что итоги конкурса должны быть подведены 8-9 ноября, однако конкурс был передвинут в связи с дополнительными публичными обсуждениями результатов, которые состоятся после обсуждения жюри.

«Будут происходить обсуждения представленных архитекторами проектов. Любой желающий может их посещать. Будем учитывать мнения, после этого жюри будет принимать эти мнения в расчёт. Ориентировочно, это порядка двух месяцев. Уже в 2018 году мы выйдем на жюри», — рассказал Кузнецов.

Международный архитектурный конкурс был объявлен для выбора лучших решений для пяти пилотных площадок по программе реновации жилья в Москве. На основании победившей концепции будет разработан проект планировки территории для каждого района и построены жилые кварталы.

Также Кузнецов рассказал, что по программе реновации жилья подготовят 3D карту с виртуальными моделями квартир, которые предоставят переселенцам.

Региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) жилых территорий в Москве планируется утвердить до конца этого года или в начале следующего, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Нормы будут определять планирование, плотность и баланс территории, рассказал Кузнецов. «Эти нормативы исходят из того, что мы будем параллельно менять нормы по парковке, относиться иначе к пожарным нормам, вентиляционным», — добавил он.

Проект прописывает различные типы жилой застройки, от высокоплотных градостроительных комплексов и многоэтажных многоквартирных зданий до малоэтажных блокированных домов и коттеджей.

Кузнецов уточнил, что нормативы будут скорректированы под программу реновации.

«Сегодняшний мир требует бесконечного наращивания индивидуального подхода, а эта необходимость противоречит существующим возможностям строительного комплекса», — подчеркнул главный архитектор.

Утверждены новые стартовые площадки для реализации программы реновации жилья в Москве, говорится в сообщении столичного Стройкомплекса.

Дополнительные «стартовые» площадки были одобрены на заседании Штаба по реализации программы реновации жилищного фонда под председательством мэра Москвы Сергея Собянина, которое состоялось 9 ноября.

Власти рассмотрели более 15 новых площадок. Часть из них находится в районах Останкинский (СВАО), Печатники (ЮВАО), Покровское-Стрешнево (СЗАО), где до этого стартовые площадки еще не утверждались.

Ранее был утвержден перечень из первых 210 стартовых площадок, еще 158 проектов находится в проработке, отмечает пресс-служба.

Программа реновации жилья в Москве была подписана 1 августа. В нее вошли 5177 домов общей площадью примерно 16 миллионов квадратных метров, в которых проживают около 1 миллиона человек. Срок реализации программы оценивается в 15-20 лет.

Первые общественные слушания по проектам кварталов реновации в Москве могут пройти в марте следующего года, сообщил журналистам зампредседателя Москомархитектуры Александр Ильин.

Он подчеркнул, что сейчас прорабатывается 86 проектов планировок будущих кварталов реновации.

Следующие общественные слушания, на которых будут утверждаться более сложные проекты участков площадью более 100 га, могут состояться уже осенью 2018 года, добавил он.

В рамках программы реновации в Москве утверждены 210 площадок, на которых в ближайшие три года планируется построить порядка 3 млн кв. м жилья. Еще 158 площадок после доработки проектов могут дать дополнительно 2,5 млн кв. м.

Программа реновации была принята 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживают около 1 млн москвичей. Завершить ее планируется к 2032 году. К этому момент по программе должно быть построено как минимум 16,4 млн кв. м нового жилья.

Еще пять домов, включенных в московскую программу реновации, могут быть сохранены как здания, обладающие историко-архитектурным значением, сообщили в Москомархитектуре.

Градостроительная ценность пяти домов была обнаружена по итогам проверки, проведенной Москомархитектурой, куда вошли всего 37 домов. Эти дома будут исключены из программы и отреставрированы.

Список домов, вошедших в программу реновации, но планируемых к сохранению направлен на утверждение мэру города Сергею Собянину.

Ранее в программу реновации было дополнительно включено 37 зданий. Таким образом, в настоящее время программа включает 5177 домов.

Программа реновации жилья в Москве была подписана 1 августа. В нее вошли 5177 домов общей площадью примерно 16 миллионов квадратных метров, в которых проживают около 1 миллиона человек.Срок реализации программы оценивается в 15-20 лет.

Власти Москвы прорабатывают возможность включения в программу реновации еще 158 дополнительных участков с потенциалом строительства более 2,5 миллиона квадратных метров жилья, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Он подчеркнул, что на сегодняшний день уже утверждено 210 стартовых площадок для переселения жителей домов, попавших под снос. Таким образом, с учетом новых площадок, общий потенциал для проектирования и строительства составит более 5 миллионов квадратных метров в ближайшие годы, уточнил Левкин.

По его словам, программа будет окончательно проработана до конца года. Начало массового переселения жителей на первом этапе планируется в середине 2018 года, однако первые переселения возможны уже в конце 2017ого.

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ подготовит законопроект о реновации жилищного фонда в субъектах РФ с учетом региональных особенностей, сообщила председатель комитета Галина Хованская.

Для работы над проектом будет организована рабочая группа, в которую войдут представители из регионов, добаивла она. Предполагается, что в законопроекте субъектам будут предложены полномочия по уточнению особенностей реновации с учётом особенностей местности.

Как ранее отмечал президент РФ Владимир Путин, принятие решения о реновации устаревшего пятиэтажного жилого фонда в регионах должно быть подкреплено ресурсами для реализации такой программы. Не все субъекты РФ могут позволить себе финансирование программы по аналогии с московской – из собственного бюджета.

При этом президент подчеркнул целесообразность распространения столичной программы реновации на всю страну. По его словам, в регионах остается значительный объем аварийного жилья, над расселением которого необходимо работать – около 2% от всего фонда, что составляет примерно 80 млн кв. м. Такие цифры соизмеримы с ежегодным вводом нового жилья, добавил Путин.

В свою очередь Хованская заявила, что намерена работать над законопроектом о реновации для регионов, которые уже завершили расселение аварийного жилья.

При переработке строительного мусора в рамках реализации программы реновации жилья будет учтен опыт Франции, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Переработка мусора в ходе реализации программы реновации будет осуществляться силами компаний, работающих на территории города. В Москве таких предприятий достаточно для того, чтобы справиться с этой задачей, и все они имеют большой опыт соответствующей работы», - заявил Хуснуллин.

При этом он отметил, что при переработке отходов будут учитываться технологии, разработанные французской компанией Suez. Власти уже заказали у французских коллег программные продукты и систему управления, однако в первую очередь, будут описаться на собственные ресурсы, подчеркнул заммэра.

«У нас есть и оборудование, и специалисты, а самое главное - выстроенная система работы», - сказал он.

Отмечается, что главным отличием строительных отходов от бытовых является их безопасность для жизни и здоровья человека и окружающей среды, следовательно, строительный мусор может быть легко переработан, в том числе, в дорожное покрытие.

В программу реновации были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м, которые будут полностью снесены в 2018 году. 1 августа 2017 года была утверждена новая программа реновации, куда вошли 5 177 домов. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживают около 1 млн москвичей.

Smart-технологии планируется применять при строительстве домов в рамках программы реновации, рассказал советник руководителя департамента информационных технологий Москвы Андрей Белозеров.

«Разумеется, реновация изменит город и его облик. Начинается проектирование будущих зданий, думаю, что какие-то элементы smart-технологий будут сразу закладываться в проекты. Пока у департамента информационных технологий как таковой выделенной задачи по реновации нет», — сказал Белозеров

Серьезным вызовом для департамента уже на начальном этапе стало проведение голосования. По словам Белозерова, это был самый большой электронный референдум в мире, в котором приняли участие порядка одного миллиона человек.

Власти Москвы утвердили программу реновации жилья, рассчитанную до 2032 года. В нее вошли 5177 домов, в которых проживают около 1 миллиона человек. Всего планируется снести примерно 16 миллионов квадратных метров жилья (преимущественно пятиэтажек), а жильцов переселить в новые дома.

Около 1 - 1,5 млн кв. м жилья в год будет строиться по московской программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.

По его словам, эти объемы будет вводить Фонд реновации жилой застройки, никаких других застройщиков, встроенных в фонд, не предусмотрено. Также Левкин добавил, что эти показатели будут достигнуты через два-три года.

«Программа будет реализовываться поэтапно, поэтому все предприятия комплекса смогут выполнить этот объем - в том числе за счет развития своих производственных программ и ресурса мощностей», - пояснил Левкин.

Сейчас находится в стройке 6-7 млн кв. м жилья, от этих объемов жилье по программе реновации составит 15%, добавил он.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. В нее вошли 5 177 домов, в которых проживает около 1 млн москвичей.

Согласно заявлению мэра Москвы Сергея Собянина, благодаря программе реновации жилищные условия улучшат свыше 10% жителей города.

Энергоэффективность домов, которые будут строить по программе реновации в Москве, на 40-50% превысит показатели ветхих пятиэтажек, заявил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин в рамках Московского форума лидеров рынка недвижимости.

К таким выводам власти пришли в ходе анализа затрат, которые идут на коммунальные платежи, а также показателей потребления холодной и горячей воды и тепла.

«В результате выяснилось, что по сравнению с теми домами, которые мы строим по новым нормативам, теплопотери и затраты в старых пятиэтажках на 40-50% больше», – сказал Левкин, добавив, что по программе будет строиться дома «другой начинки».

Также Левкин добавил, что срок эксплуатации новых домов составит не менее 100 лет. По его словам, при сегодняшних технологиях в домах не подлежат замене главным образом фундамент, стены, перекрытия и ядро жесткости (в том числе лестнично-лифтовой блок в монолите).

Программа реновации была утверждена 1 августа. Общая площадь подлежащих сносу и расселению домов превышает 16 млн кв. м. Под программу попали свыше 350 тыс. квартир в 5 177 домах, в которых проживает около 1 млн москвичей. Планируется, что программа продлится до 2032 года.

Власти Москвы определили еще пять стартовых площадок для реновации жилья, следует из сообщения, размещенного на официальном портале мэра города.

Такое решение было принято на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда.

Новые площадки, отобранные для реализации программы реновации, расположены в Левобережном районе (САО), Лианозове (СВАО), Донском (ЮАО), Царицыне (ЮАО) и Нагатинском Затоне (ЮАО).

В материалах уточняется, что дополнительные стартовые площадки позволят ускорить реализацию программы. Также отмечается, что в районах Левобережный и Лианозово ранее не было территорий для строительства по программе реновации.

Всего утверждены 210 площадок для программы реновации, на которых в ближайшие три года планируется построить порядка 3 млн кв. м жилья. Работа ведется по 158 площадкам, которые могут дать дополнительно 2,5 млн кв. м.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в совокупности стартовые площадки рассчитаны на расселение около 5 млн кв. м. устаревшего жилищного фонда, что позволит успешно провести первую волну реновации.

К проектированию кварталов по программе реновации власти Москвы будут привлекать мировых лидеров в области архитектуры, сообщает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политик и строительства Марат Хуснуллин.

Благодаря привлечению известных архбюро, получивших признание мирового сообщества, «город получит новую современную и комфортную среду жизни», отмечает Хуснуллин.

По его словам, у зарубежных архитекторов принципиально другой подход к планировке квартир, предполагающий более оптимальное соотношение общей и полезной площади, а также большое внимание к энергосбережению, что необходимо использовать в московских проектах реновации.

Кроме того, опыт мировых архбюро будет применяться при проектировании парковочных пространств.

«Наша задача — в процессе реновации не просто одни дома заменить другими, а создать новую среду обитания. То есть получить в итоге новое благоустройство, «умные» дома, высокую степень безопасности обновленных жилых кварталов», — подчеркнул Хуснуллин, добавив, что московская программа реновации – уникальный проект, ранее не имевший аналогов в других мегаполисах мира.

На реализацию программы реновации жилья в Москве в следующем году будет потрачено 106 млрд рублей, заявил заместитель руководителя столичного департамента строительства Александр Ломакин на заседании профильной комиссии в Мосгордуме.

Деньги будут направлены на реализацию «первой волны» реновации: разработку стартовых площадок, проектирование объектов, затраты на освобождение территорий, компенсацию собственникам нежилых помещений, рассказал замглавы департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что в 2017-2020 годах на реализацию программы реновации жилья из бюджета Москвы будет выделено 400 млрд рублей.

«Эта сумма позволит обеспечить все гарантии, которые мы давали и обещали москвичам по реализации данной программы и переселения их из ветхого жилья», — отмечал мэр.

Так, в ходе заседания председатель Мосгордумы Алексей Шапошников рекомендовал депутатам поддержать проект бюджета Москвы, которым предусмотрены расходы в размере 400 млрд рублей.

Программа реновации была принята 1 августа 2017 года, в нее вошли 5 177 зданий, преимущественно пятиэтажек, в которых проживает 1 млн москвичей. Программу планируется реализовать до 2032 года.

В ходе реализации программы реновации жилья в Москве принято решение о разработке и утверждении стандарта использования информационно-коммуникационных технологий, сетей 5G и технологий «Умного города», говорится в сообщении на портале мэра и правительства столицы.

К технологиям «Умного города» в частности, относится: интеллектуальная система общественного транспорта, система аренды велосипедов/автомобилей, система «Умный дом», краудфандинг-проекты, современная схема сбора и переработки мусора, солнечные батареи и деревья на крышах зданий, Wi-Fi в метро и на улицах, мобильные приложения быстрого реагирования и на основе открытых данных и т.д.

Эти нововведения позволят повысить комфортность городской среды, усовершенствовать систему управления и взаимодействия государства с бизнесом, повысить качество работы городских служб, как в рамках программы, так и в целом, отмечается в материалах.

Первые проекты планировки кварталов будут разработаны для стартовых площадок в пяти округах Москвы: Восточном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Зеленоградском округах и Новой Москве.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил адресный перечень кварталов для строительства домов под переселение по программе реновации. В него вошли 210 стартовых площадок в 75 районах Москвы на территории всех округов.

Проект программы реновации жилья в российских регионах практически готов, рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Проект будет касаться тех регионов, которые уже справились с проблемой аварийного фонда с целью не допустить появление нового аварийного жилья.

По словам Хованской, региональная программа будет серьезно отличаться от московской. «Мы не все дома предлагаем сносить. Предполагается реконструкция домов, которые нельзя сносить. Он будет более гуманный, будет защищать права как собственников, так и нанимателей помещений», — сказала она, добавив, что обязательной частью реализации программы в регионах станут публичные слушания.

Ранее в Минстрое РФ заявили о возможности распространить московский опыт реализации программы реновации на субъекты РФ. Как отметил замглавы министерства Никита Стасишин, одним из итогов программы реновации должно стать увеличение объемов ввода жилья в стране.

Напомним, что московская программа реновации предусматривает расселение 5144 дома площадью 16 млн кв.м, где проживает около 1 млн москвичей. Завершить программу планируется к 2032 году.