Развитие квартала у парка «Зарядье» в центре Москвы займет около 10 лет

Инвестору комплекса зданий на Москворецкой набережной потребуется порядка 10 лет на развитие территорий, сообщает РИА Недвижимость.

---

Ранее сообщалось, что ООО «ГКС-гарант» (структура «Горкапстроя») приобрело комплекс из 33 исторических зданий в центре Москвы на торгах за 10 миллиардов рублей. Компания планирует вложить в развитие квартала еще не менее 10 миллиардов рублей, привлеченных на условиях соинвестирования.

Согласно проектной документации, инвестор должен сохранить исторический облик всех объектов, приспособив их под современное использование, и сделать территорию комплекса (11 га) открытой для посетителей.

Как отмечается в сообщении, реконструкция квартала может занять до пяти лет: до года уйдет на проверку зданий, год на подготовку проекта и два-три года на само строительство. Реализация (продажа) проекта может продлится еще пять-семь лет от момента начала строительства. В итоге, полная реализация проекта может растянуться на десять лет.

Территория, на которой раньше размещалась Военная академия РВСН, долгое время была закрыта от посетителей. Теперь в Воспитательном доме, являющемся памятником культуры, планируется открыть гостиницу, также на территории возможно построить апартаменты, говорится в материалах.

Реализуемый через открытый конкурс комплекс объектов на Москворецкой набережной включает 33 строения, девять из которых являются объектами культурного наследия, еще пять представляют ценные градоформирующие объекты. Среди них – Воспитательный дом, в котором в разное время размещались приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Институт педиатрии, Военная академия, Академия РВСН.