Ключевые слова

В связи с принятием закона о реновации жилья в Москве потребуется внести изменения в столичный закон о гарантиях жителям переселяемых домов, сообщил председатель Мосгордумы Алексей Шапошников.

«Мы изучили окончательную редакцию федерального закона о реновации на предмет необходимости внесения изменений в наш московский закон. Хочу сказать, что глобальных изменений нам вносить не придется. Концептуально ничего не меняется. Но есть некоторые правовые тонкости, которые мы не можем не учесть, и обязательно приведем наш закон в соответствие с федеральным», — сказал Шапошников.

В частности, может потребоваться внести уточнения в понятие «реновация». Также нужно будет внести изменение юридико-технического характера, касающееся предоставления новых квартир нанимателям по договорам социального найма.

Кроме того, городской закон могут дополнить положением о том, что очередность сноса домов должна определяться с учетом их технического состояния, а также положением о предоставлении квартиры взамен комнаты в коммунальной квартире.

Согласно принятому Госдумой закону, жителям, участвующим в программе реновации, гарантируется равнозначная квартира в том же районе, при желании можно будет получить равноценную компенсацию. Те, у кого квартира находится в социальном найме, смогут выбрать между оформлением в собственность и сохранением найма. Также после принятия правительством Москвы программы реновации, вошедшие в нее дома освободят от взносов на капремонт.

Голосование собственников о включении пятиэтажек в программу реновации жилого фонда продлят до 15 июля, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Это даст возможность жителям неопределившихся домов еще раз хорошенько все обдумать и принять окончательное решение», — говорится в сообщении. Ранее в среду Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации. Уточнялось, что в день официального опубликования закона будет прекращено внесение в список подлежащих сносу домов.

Голосование по вопросу включения объектов в финальный список подлежащих сносу домов началось 15 мая и должно было завершиться 15 июня.

Предварительный список зданий, попавших в программу опубликован 2 мая. В него попали более 4,5 тысячи домов. Список будет обновлен по результатам голосования. Решение о включении дома в проект программы будет приниматься большинством, не менее 2/3 от числа собственников помещений.

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации жилого фонда Москвы.

Закон о реновации регламентирует снос ветхих пятиэтажек в столице. Согласно внесенным поправкам, при переселении будут соблюдены прав граждан, чьи дома войдут в программу, а также интересы собственников нежилых помещений.

Законом уточняется, что в программу реновации войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Окончательный список домов, попадающих под снос, будет сформирован после окончания голосования собственников. Дом может быть включен в программу реновации, если за это решение проголосовали 2/3 жильцов. Очередность домов на снос и переселение будет формироваться, исходя из степени их износа.

Собственники жилья, чьи дома вошли в программу реновации, смогут получить на выбор равнозначные или равноценные квартиры в домах, расположенных в том же районе Москвы с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% выше прежнего жилья. Также участники программы смогут получить и денежную компенсацию вместо квартиры.

Кроме того, собственники квартир, вошедших в программу, освобождаются от уплаты взносов на капремонт, а жители коммуналок после реновации получат взамен комнаты отдельную квартиру. Ипотечникам, включенным в программу, закон гарантирует сохранение тех же условий по погашению кредита, что были прописаны в их изначальном договоре.

Госдума приняла поправку ко второму чтению законопроекта о реновации жилого фонда Москвы, согласно которой жители коммуналок в домах, входящих в программу реновации, получат взамен комнаты отдельную квартиру.

«Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим законом предоставляется отдельная квартира», — говорится в тексте поправки.

Уточняется, что в случае если освобождаемая комната в коммунальной квартире в доме, вошедшем в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким жильцам предоставляются доли в праве общей долевой или общей совместной собственности на отдельную квартиру.

Фракция КПРФ планирует создать рабочую группу по контролю за реализацией закона о сносе московских пятиэтажек, сообщил первый вице-спикер Госдумы Иван Мельников (КПРФ).

«Наш фракция, с одной стороны, приняла решение о том, что мы создаем рабочую группу, которая будет мониторить то, как реализуется закон о реновации. Ее возглавит Алексей Юрьевич Русских (первый зампред комитета ГД по транспорту и строительству)», — сообщил Мельников.

Он добавил, что представители КПРФ также будут активно работать в межфракционной рабочей группе под руководством вице-спикера ГД Петра Толстого.

Госдума в пятницу рассмотрит во втором чтении поправки к законопроекту о реновации, предусматривающему снос ветхих пятиэтажек в Москве. Проект уже прошел первое чтение в апреле этого года.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. Окончательный перечень домов, попавших под снос, будет сформирован после окончания голосования собственников, которое завершится 15 июня. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится.

На данный момент участие в голосовании по программе реновации приняли 57% жителей пятиэтажек, включенных в предварительный список, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«4,5 тыс. домов включены в предварительный список. Сегодня уже 57% собственников квартир и нанимателей проголосовали. Такой активности не было ни по одной программе. 88% — это средний уровень поддержки программы», — сказал Собянин.

При этом только в 10% домов пока нет двух третей голосов в поддержку включения в программу реновации. Собянин отметил, что против сноса голосуют жильцы около ста домов из предварительного перечня.

«В проекте федерального закона учтены основные проблемы, которые беспокоили граждан. В результате новая программа реновации будет значительно лучше, чем та программа, которая действовала последние 20 лет», — заявил мэр.

Он отметил, что при первой программе переселения «хрущевок» никто не интересовался мнением жителей и не проводил голосований по вопросу сноса домов. Голосование по проекту программы реновации стартовало 15 мая и продлится до 15 июня.

Законопроект о реновации был принят Госдумой в первом чтении 20 апреля, второе чтение документа намечено на 9 июня. Во вторник комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал депутатам принять законопроект во втором чтении. По словам главы комитета Евгения Москвичева, за время работы над проектом закона поступило 144 поправки, почти 90% из них приняты или частично учтены.

Совет Госдумы назначил рассмотрение законопроекта о реновации жилого фонда в Москве во втором чтении на 9 июня, заявил первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков.

«В пятницу 9 июня у нас также много важных вопросов на повестке, далее в 16 часов будет рассмотрен проект о реновации жилого фонда Москвы», — заявил Жуков.

Законопроект о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве, был принят Думой в первом чтении в апреле этого года. Во вторник в Госдуме пройдут парламентские слушания по проекту закона, профильный комитет ГД по транспорту и строительству ранее рекомендовал нижней палате парламента принять проект во втором чтении.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажк, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединённых территориях. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число хрущевок — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. Голосование началось 14 мая и завершится 15 июня.

Комитет Госдумы по транспорту и строительству проведет парламентские слушания по законопроекту о реновации московских пятиэтажек во вторник.

Законопроект о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве, был принят Думой в первом чтении в апреле этого года. После обсуждения проекта закона на парламентских слушаниях планируется назначить второе его чтение на 9 июня.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым с 14 мая по 15 июня проходит голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединённых территориях.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится.

Межфракционная рабочая группа Госдумы одобрила правительственные поправки в законопроект о реновации столичного жилищного фонда, подготовленного ко второму чтению, сообщил парламентский комитет по строительству и транспорту.

Изменения в закон «О статусе столицы РФ» и отдельные законодательные акты в части установления особенностей реновации жилищного фонда в российской столице были приняты Госдумой в первом чтении 20 апреля.

Правительственные поправки в законопроект прописывают, в частности, создание Московского фонда реновации жилой застройки, определяют цели его деятельности, задачи и функции. К функциям фонда отнесено, в том числе, выполнение мероприятий, предусмотренных программой реновации, оказание содействия при осуществлении сноса многоквартирных домов, предусмотренных решением реновации, а также содействие в обеспечении жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений в домах, включенных в решение о реновации.

Нормативным правовым актом Москвы фонд может быть наделен правом выступать застройщиком и привлекать денежные средства граждан и юрлиц для строительства многоквартирных домов на основе договоров долевого участия.

Управление фондом, согласно предложенным поправкам, должен осуществлять его совет и генеральный директор, надзор за деятельностью фонда будет осуществлять попечительский совет, состав которого будет определен нормативным актом правительства Москвы.

Второе чтение законопроекта о реновации в Госдуме намечено на 9 июня. Парламентские слушания по внесенным к нему поправкам должны состояться 6 июня.

Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что поправки в законопроект о реновации столичного жилья, внесенные правительством России и депутатами, не противоречат друг другу.

Адвокатская палата Москвы будет предоставлять бесплатные консультации жильцам, чьи дома попадут под снос в рамках программы реновации, сообщил первый вице-президент организации Генри Резник.

Соответствующее соглашение об оказании бесплатной юридической помощи по вопросам реновации заключено в понедельник между Адвокатской палатой столицы и Мосгордумой.

«В нашу палату стали обращаться москвичи, мы посоветовались и решили организованно оказать помощь москвичам, потому что задача адвокатов — защищать права и свободы граждан. Мы в рамках оказания бесплатной юридической помощи будем консультировать москвичей в отношении тех прав, которые у них имеются, в связи с этим законом», — сказал Резник.

Спикер Мосгордумы Алексей Шапошников рассказал, что за последнюю неделю столичные депутаты провели более 100 встреч с жителями. « Мы хотели бы попросить адвокатов присоединиться к депутатам Мосгордумы и помочь нам с консультированием, разъяснением вопросов, связанных с реновацией», — сказал А.Шапошников.

Он также предложил Адвокатской палате по итогам встреч с жителями, в случае если юристы подготовят какие-либо поправки в федеральный законопроект по реновации, передать их депутатам Мосгордумы, чтобы они оперативно передали их коллегам в Госдуму.

Программа реновации жилья была анонсирована мэром Сергеем Собяниным на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным в феврале этого года. В настоящее время идет голосование на предмет включения в программу более 4,5 тыс. домов. На прошлой неделе Мосгордумой был принят закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».

Совет Госдумы продлил срок приема поправок ко второму чтению законопроекта о реновации жилья в Москве до 3 июня, заявил глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев.

Ранее Совет Думы принял решение отложить второе чтение законопроекта о реновации пятиэтажек до 5 июля.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число хрущевок — в нее включат только те дома, где большинство жителей проголосуют за реновацию.

В законе о реновации будут закреплены права жителей сносимых пятиэтажек, в частности закон гласит о том, что новые квартиры будут на 25-35% дороже по своей рыночной стоимости того жилья, которое сносится. Кроме того, гарантируется выдача жильцам новой квартиры в том же районе и с отделкой, предусмотрена норма о замене предмета ипотеки с прежними условиями, а также оказание помощи при переезде нуждающимся.

Правительство Москвы приняло постановление, по которому решение о включении дома в проект программы будет приниматься большинством не менее 2/3 от числа собственников помещений.

Собянин также уточнил, что новые дома начнут строить в течение года после принятия закона и утверждения программы реновации, с проектом новых квартир жильцы смогут ознакомиться заранее. Если москвичи сочтут, что при переселении им предоставили неравнозначное или неравноценное жилье, они должны иметь право оспорить это в суде, как и сам факт переселения, подчеркнул мэр Москвы.

Закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» принят в первом и окончательном чтении на пленарном заседании Мосгордумы.

Как пояснила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, московский закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который 20 апреля был одобрен Госдумой в первом чтении. Исключением станут положения, касающиеся учета мнения жителей при формировании программы реновации. Они вступят в силу с публикацией столичного закона о гарантиях.

Согласно закону, участие в реновации может быть только по решению собственников и нанимателей квартир. При этом решение о включении в программу реновации должно быть принято 2/3 собственников и нанимателей.

Ю.Княжевская отметила, что законом предусматривается отказ от участия в программе реновации в любое время: на любой стадии формирования и реализации программы реновации собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы.

Согласно документу, жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках в том же районе, включая районы ЦАО. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО. Квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.

Среди других дополнительных гарантий — комфортная городская среда и качественные дома, помощь в переезде, полноценное возмещение собственникам нежилых помещений.

Ранее сообщалось, что прокуратура Москвы в своем отзыве на законопроект рекомендовала принять городской закон после прохождения через Госдуму федерального закона о реновации.

Специальное подразделение по контролю за возведением новых домов в рамках программы сноса и расселения пятиэтажек в Москве будет создано в Мосгосстройнадзоре, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Мы сейчас специальное подразделение создаем в системе Мосгосстройнадзора. Мэром принято решение, что мы сделаем специальные лаборатории, закупим новое оборудование и будем внимательнейшим образом следить, чтобы было качественное жилье», — рассказал Хуснуллин.

По его словам, власти будут серьезно следить за качеством домов, возводимых в рамках реновации, а в случае нарушений, город будет наказывать застройщиков и требовать устранения всех недоделок.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских хрущевок — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию.

Профильный комитет Госдумы по транспорту и строительству продлит сроки приема поправок ко второму чтению к законопроекту о сносе пятиэтажек в Москве, сообщил глава комитета Евгений Москвичев.

Ранее было принято решение о приеме поправок по данному законопроекту до 20 мая.

Отмечается, что Совет Думы во вторник принял решение отложить до 5 июля второе чтение законопроекта.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и 6 поселениях на присоединённых территориях. При этом 40 районов старой Москвы и 15 поселений новой в список не вошли.

В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских «хрущевок» — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. При формировании списка учитывалось техническое состояние дома и мнение его жителей в рамках предварительного опроса.

Совет Госдумы на заседании во вторник принял решение перенести на 5 июля рассмотрение во втором чтении законопроекта о реновации, сообщил первый вице-спикер Госдумы Иван Мельников.

«Совет Думы принял решение о том, что по законопроекту о реновации жилищного фонда в Москве 20 июня будут проведены парламентские слушания. И второе чтение намечается на 5 июля», — сказал Мельников.

Первое чтение закона о реновации прошло 20 апреля. Согласно законопроекту, переселяемые в рамках реновации жилого фонда Москвы граждане смогут получить без доплаты равнозначное жилье с площадью не меньше площади освобождаемого жилья и таким же количеством комнат, следует из проекта закона, внесенного в Госдуму группой депутатов. Переселение будет осуществляться в тот же или соседний район проживания.

В предварительный список домов, которые могут включить в программу реновации, попало около 4,5 тыс. домов по всей Москве. Изначально масштабы сноса оценивались мэрией в 8 тыс. объектов.

Депутаты оппозиционных фракций Государственной думы (КПРФ, ЛДПР, «Справедливая Россия») подготовили поправки к законопроекту о реновации пятиэтажных домов в Москве, пишет газета «Коммерсантъ».

Предложенные поправки прежде всего касаются стоимости нового жилья, которое получат жители сносимых хрущевок. Как подчеркивают депутаты Валерий Рашкин (КПРФ), Галина Хованская («Справедливая Россия») и Ярослав Нилов (ЛДПР), такое жилье должно быть не равнозначным, а равноценным. По мнению парламентариев, такую поправку необходимо учесть на случай, если стоимость сносимого жилья окажется выше стоимости квартиры, предоставляемой в новостройке. В этой ситуации власти должны предложить квартиру большей площади или выплатить жителям денежную компенсацию.

Депутаты также настаивают на учете мнений всех собственников квартир в сносимых хрущевках. Согласно существующему проекту закона, голосование по проекту реновации будет проводиться на портале «Активный гражданин», в районных МФЦ. Также решение об участии в программе может быть принято на общем собрании собственников помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, представили КПРФ предлагают прописать в законе норму, гарантирующую, что новый дом должен находиться от сносимого на расстоянии не более 500 м, если речь идет о реновации в приграничных районах Центрального административного округа столицы. Для жителей Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов новые квартиры КПРФ предлагает предоставлять в домах, которые отстоят от сносимых на расстоянии не более 2 тыс. м. Численность жителей в переселяемых районах увеличится, а значит, законопроект должен решать и такие вопросы, как дополнительные парковки, поликлиники, школы и доступная среда для инвалидов.

Первое чтение закона о реновации прошло 20 апреля, второе должно состояться до конца весенней сессии. Закон наделяет столичное правительство широкими полномочиями для реализации программы по сносу пятиэтажек. При этом выселяемые жители хрущевок могут рассчитывать на «равнозначное благоустроенное» жилье в том же районе или в соседнем.

В предварительный список домов, которые могут включить в программу реновации, попало около 4,5 тыс. домов по всей Москве. Изначально масштабы сноса оценивались мэрией в 8 тыс. объектов.

Мэр Москвы Сергей Собянин предложил внести поправки в законопроект о реновации, которые обеспечат соблюдение прав горожан при сносе жилья.

В частности, Собянин предложил внести в проект федерального закона пункты о том, что жители сносимых пятиэтажек будут переезжать в новые дома в пределах не только своего района, но и, по возможности, в том же квартале, а также все квартиры будут предоставляться «под ключ» с ремонтом комфорт-класса. Нуждающимся горожанам при переезде окажут помощь.

Ранее президент РФ Владимир Путин заявил, что в процессе реализации программы реновации ничего не может быть навязано силой, права граждан должны быть соблюдены. Мэр Собянин согласился с замечанием президента и заявил, что закон о расселении пятиэтажек будет доработан с учетом мнения горожан, главными принципами будут защита прав граждан и справедливость.

Власти Москвы готовят крупномасштабную реновацию столичного жилфонда. В программу сноса предполагается включить в первую очередь пятиэтажные «хрущевки» — 25 миллионов квадратных метров (около 8 тысяч домов), в которых живут 1,6 миллиона человек. Планируется, что предварительные списки домов, попадающих в программу, могут появиться в начале мая.