Госдума рассмотрит поправки о повышении прозрачности рынка ипотеки

Профильные комитеты Госдумы РФ рекомендовали к принятию во втором чтении законопроекты о внедрении электронной закладной и обязанности кредиторов указывать на первой странице кредитного договора полную стоимость кредита в денежном выражении, сообщили в пресс-службе Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

---

Первый проект, получивший одобрение профильного комитета, предусматривает ввод электронной закладной и перевод сделок с недвижимостью с привлечением ипотечного кредита в электронную форму. Это поможет сократить расходы банка на всех стадиях: от выдачи до обслуживания ипотечного кредита, а также упростит секьюритизацию.

«В результате с принятием поправок будут созданы условия для увеличения притока средств инвесторов в финансирование жилищного строительства и улучшение жилищных условий наших сограждан», - прокомментировал глава комитета Николай Николаев.

Согласно второму проекту закона, в кредитном договоре должна раскрываться, в том числе и общая сумма выплат в денежном выражении. В рамках действующего законодательства установлена обязанность кредитора информировать заемщика только об эффективной процентной ставке, а раскрытие информации о затратах заемщика в денежном выражении не предусматривается.

В АИЖК подчеркнули, что после принятия поправок заемщик сможет более взвешенно оценивать объем принимаемых ими обязательств.

Отмечается также, что поправки позволят улучшить технологичность рынка ипотеки, повысить уровень информированности заемщиков об условиях кредитования, а также снизить риски банков и повысить качество их кредитного портфеля.

Оба законопроекта будут рассмотрены Думой во втором чтении осенней сессии 15 ноября.