Игорь Зюзько: Использование BIM-технологий снижает стоимость строительства до 30%

Игорь Зюзько Основатель группы компаний «DNT», Директор по развитию проектной компании «DNT Center Stroy» ГК DNT

Переход проектной компании на BIM-технологии связан с повышенными затратами, которые в том числе отражаются на стоимости оказываемых услуг, однако инновационные методы проектирования позволяют значительно сэкономить расходы заказчика на стадии строительства. Об опыте внедрения BIM в Казахстане рассказывает Игорь Зюзько, основатель группы компаний «DNT», директор по развитию проектной компании «DNT Center Stroy».


Как известно, основным вызовом для отрасли в целом сегодня является экономическая ситуация. Она, конечно, уже не такая критичная, как была в 2008-2009 гг., но нельзя сказать, что развитие рынка набирает обороты, как это было в начале 2000-х. При этом на строительном рынке сейчас много игроков, а выжить смогут только наиболее оптимизированные компании; то есть те, которые уделяют большое внимание качеству своей работы, методам проведения этой работы. В результате они могут предложить рынку такой продукт или услугу, благодаря которому заказчики могут в срок и с минимальными затратами построить необходимый им объект, так как применение BIM-технологий помогает определить фактическую стоимость объекта на этапе моделирования, что позволяет исключить излишние дорогостоящие решения на этапе проектирования.

В Казахстане процесс внедрения BIM-технологий начался почти одновременно с аналогичным процессом в России. Сегодня проектная компания «DNT» является лидирующей проектной компанией Казахстана, внедрившей передовые BIM-технологии, а также в режиме реального времени внедряющая инновационную систему бережливого производства.

Сегодня мы понимаем, что для заказчика важны максимально точные сроки проектирования и строительства. При этом заказчик хочет максимально оптимизировать бюджет проекта и иметь минимальные финансовые риски на этапе строительства.

Как показывает практика и открытые данные, использование BIM-технологий позволяет сократить сроки проектирования более чем на 20%, снизить стоимость строительства более чем на 30% и на 5—10% уменьшить финансовые издержки на дальнейшую эксплуатацию объекта.

Каждый расчет неоднократно перепроверяется и в итоге заказчик получает взвешенный рациональный проект. Схема армирования настолько максимально продумана, что расчет арматуры на куб бетона, учитывая наш регион сейсмики, оказывается иногда намного ниже в пределах допустимых норм чем даже в аналогичных несейсмических районах, что позволяет заказчикам значительно экономить на основных строительных материалах.

Возможно, у нас не самые дешевые проектные услуги, обусловленные в том числе немалыми затратами на переход на BIM-технологии, зато это позволяет нам предлагать самые экономичные проекты, за счет которых заказчик на этапе строительства может экономить до 20-30% за счет того, что нет перерасхода и все вымерено.

Я считаю, что именно благодаря этому фактору заказчики, которые действительно хотят чувствовать себя надежно и уверенно на рынке, могут получить высокий результат за счет того, что мы применяем современные BIM-технологии и создаем такие проектные решения, которые будут экономить заказчику средства и время.

Комментарии экспертов компании:

Людмила Федоренко, генеральный директор ТОО «DNT Center Stroy»

Процесс перехода на BIM проходил в нашей компании в несколько этапов и потребовал существенных материальных затрат. Мы обучались у ведущих преподавателей из России, модернизировали компьютерную технику, закупили необходимое программное обеспечение. Сейчас мы успешно завершили пилотный проект с использованием BIM, прошли государственную экспертизу и сейчас по этому проекту уже осуществляется строительство жилого комплекса в Алматы. С моей точки зрения, основным плюсом внедрения BIM является повышение качества проекта и сокращение необходимых временных ресурсов на его выполнение. Кроме того, это является дополнительным преимуществом при сотрудничестве с международными компаниями.

Ерулан Оспанов, главный инженер проектов

Первоначально BIM-технологии получили широкий резонанс потому, что они позволяют принимать эффективные решения на всех стадиях жизненного цикла зданий. Как я уже рассказывал, большим преимуществом внедрения информационного моделирования является то, что появляется все больше релевантной информации, которая позволяет сделать выбор наиболее подходящих решений для различных объектов, и в итоге получать высокое качество работ, полностью исключая возможные проектные ошибки, такие как нестыковки отверстий или пересечение инженерных коммуникаций, а также существенно сократить сроки проектирования.

Дмитрий Ковылин, BIM-менеджер

BIM на данный момент является самой современной и совершенной технологией проектирования, используемой в инженерно-строительной области. Самая трудная задача использования BIM-технологии – это процесс внедрения. На данном этапе необходимо продумать методику совместной работы и ресурсную базу. Все это должно быть отображено в корпоративном стандарте организации по выполнению информационного моделирования. Кроме профессионализма на уровне знания ПО внедрение BIM требует от пользователей знания своей дисциплины, а также умения взаимодействовать с другими отделами.

14:40, 28 ноября 2017
Читайте также

Станислав Щеглов
Руководитель направления «Энергоэффективность зданий» ТехноНИКОЛЬ

ТЕХНОНИКОЛЬ, г. Москва
04 декабря

Игорь Зюзько
Основатель группы компаний «DNT», Директор по развитию проектной компании «DNT Center Stroy»

ГК DNT, г. Москва
28 ноября

Елена Ширшицкая
Ректор АНО ДПО «Академия повышения квалификации и инновационного развития кадров»

Михаил Викторов
Д.э.н., профессор кафедры инвестиционно-строительного бизнеса РАНХиГС при Президенте РФ, Председатель Совета СРО Союза «Межрегиональное объединение организаций специального строительства»

07 ноября
Stroy.Expert
58,69 69,09