BIM-технологии примерно на 20% сокращают смету на возведение здания

Дмитрий Михайлиди Руководитель инженерно-технического центра компании ТЕХНОНИКОЛЬ

На Западе формат предложений со стороны производителей, основанный на системном подходе (не просто качественные строительные материалы, но и готовые эффективные решения), достаточно распространен. В СНГ его продвигают пока лишь единичные компании. Между тем, именно системный подход отлично вписывается в концепцию информационного моделирования зданий (BIM). В свою очередь, BIM-технологии на 20% сокращают смету на возведение здания, поскольку проектная документация формируется без ошибок с первого раза. Об опыте применения системного подхода в изготовлении сбалансированных систем для кровель, фасадов, фундаментов, полов, рассказал Дмитрий Михайлиди, руководитель инженерно-технического центра компании ТЕХНОНИКОЛЬ.


В сбалансированных системах для кровель, фасадов, фундаментов, полов все компоненты уже подобраны производителем с точки зрения обеспечения надежности и долговечности конструкций, технологичности монтажа и простоты эксплуатации, взрывопожаробезопасности, экологичности и экономической целесообразности. Строительные системы проверены на соответствие всем нормативным требованиям и позволяют снизить трудоемкость проектирования, а также минимизируют риск ошибок.

На Западе такой формат достаточно распространен, в СНГ его продвигают пока единичные компании.

В прошлом году наша компания адаптировала свои строительные системы для BIM-проектирования. Загруженные в программу Autodesk Revit семейства кровель, фундаментов, фасадов, полов и других конструкций, могут использоваться как готовые первичные элементы для создания информационной модели здания.

Как показывает зарубежный опыт, BIM-технологии примерно на 20% сокращают смету на возведение здания – проектная документация формируется без ошибок с первого раза. Кроме того, здание рассматривается не отдельно, а в комплексе со своим реальным окружением и заранее можно просчитать, будет ли в данной точке прибыльным торговый центр или ночной клуб, например.

Эксперты сходятся во мнении, что за BIM-технологиями самое ближайшее будущее, они внедряются в России на государственном уровне. Сегодня, как мы знаем, правительство РФ подписало «Дорожную карту» Минстроя РФ по внедрению BIM-технологий на всех этапах жизненного цикла здания. Планируется, что уже к 2019 году применение технологий информационного моделирования может стать обязательным условием при получении госзаказа на строительство объекта, а спустя еще год количество проектов с использованием BIM-технологий вырастет до 50%. На сегодняшний день системный подход уже пользуется большим спросом среди проектировщиков. Ведь он позволяет не тратить время на многие рутинные расчеты и сосредоточиться на решении творческих задач.

Хочу отметить высокую важность активной позиции производителя для того, чтобы застройщики могли свободно пользоваться прогрессивными решениями в своей практике. Например, в прошлом году мы выступили заказчиками испытаний готовых кровельных систем по новой методике ГОСТ Р 56026-2014 «МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬНЫЕ. Метод определения группы пожарной опасности кровельных материалов», адаптирующей Международный стандарт ENV 1187:2002. В данной методике оценивается распространение пламени по поверхности с учетом всей кровельной конструкции, а не только внешнего гидроизоляционного слоя. Результаты этих масштабных испытаний стали предпосылкой для внесения изменений в СП Кровли.

Читайте также

Михаил Гольдберг
Руководитель Аналитического центра АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК)

29 сентября

Ирина Лищенко
Первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию

22 сентября

Денис Кусенков
Директор по развитию, старший партнер ARTEZA

ARTEZA, г. Москва
18 сентября

Александр Севидов
Руководитель продукт-менеджмента «Виссманн» в странах СНГ

Viessmann, г. Москва
15 сентября
Stroy.Expert
57,76 68,29