Аппетит приходит во время еды: к программе реновации скоро могут присоединиться другие дома

Владимир Ресин Депутат Госдумы от «Единой России», член Комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству

Над чем сегодня работает Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству, а также о реновации пятиэтажек и деньгах западных инвесторов порталу STROY.EXPERT рассказал Владимир Ресин, депутат Госдумы от «Единой России», член комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству в кулуарах Международного бизнес-форума недвижимости «Россия для инвесторов - инвесторы для России», который проходит в Москве 20-22 июня.


Как Вы знаете, совсем недавно Госдумой в третьем чтении был принят закон о реновации пятиэтажного жилого фонда. После того, как закон будет утвержден Советом Федерации и подписан Президентом, возникнет уникальная ситуация. В таком крупном городе как наш, с количеством жителей только в границах старой Москвы - 12 млн человек, будет фактически построен еще один город на 1,5 млн жителей. Такого аналога в мире еще не было и нет. Если опыт окажется положительным, мы надеемся распространить его на другие регионы по всей стране. Сегодня очень много областей и городов, которые нуждаются в сносе старого и строительстве нового современного жилья. Причем строить нужно только комплексно.

Я являюсь одним из авторов законопроекта о реновации пятиэтажек. Занимался этой темой еще с конца 80-х годов, будучи первым замом мэра Москвы. Тогда нам удалось снести более 6 млн кв метров домов и 360 тыс москвичей переселить в новые квартиры. Тот опыт подсказал мне, что сегодня снова назрела необходимость в таком законопроекте, поскольку программой реновации нужно заниматься на фундаментальной основе. Если говорить про то, сколько времени займет реализация программы, скорее всего, речь может идти о 20-25 лет. Аппетит всегда приходит во время еды, ведь к программе уже очень скоро могут начать присоединяться другие дома, не вошедшие в первый поток, но увидевшие эффективность этой программы.

С точки зрения застройщиков пока все делается на бюджетной основе. Три года будут выделяться по 100 млрд рублей. Когда перейдут на инвестиционную схему, встанет вопрос о политики Центрального банка и процентной ставке, которая будет действовать на тот момент. Надеюсь, к тому времени, проценты по кредитам для бизнеса не будут зашкаливать за разумные пределы.

Конечно, для подъема строительной отрасли необходимо финансирование – бюджетное и внебюджетное. Правда в свое время, в начале 90-х годов, у нас бытовало мнение, что «с деньгами и дурак построит». С деньгами тогда было туго, а сейчас без средств делать вообще нечего, работать можно только при соответствующем финансировании. Кстати, я бы не стал списывать со счетов и средства западных инвесторов. Я думаю, что все на западе сейчас начинают понимать, что вкладывать в российские проекты выгодно. Думаю, через некоторое время от иностранных инвесторов не будет отбоя, если, конечно, со страны наконец-то снимут санкции. В любом случае, при всех наших трудностях, мы из года в года наблюдаем прогресс. Строительная отрасль двигается вперед.

Читайте также

Павел Моряков
Генеральный директор «Москабельмет»

19 декабря

Станислав Щеглов
Руководитель направления «Энергоэффективность зданий» ТехноНИКОЛЬ

ТЕХНОНИКОЛЬ, г. Москва
04 декабря

Игорь Зюзько
Основатель группы компаний «DNT», Директор по развитию проектной компании «DNT Center Stroy»

ГК DNT, г. Москва
28 ноября

Елена Ширшицкая
Ректор АНО ДПО «Академия повышения квалификации и инновационного развития кадров»

Stroy.Expert
57,60 68,87